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[群众呼声] 成都乐伽公寓卷走租金跑路、房东赶人!害无数毕业生搭进钱还无房可住

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发表于 2019-7-24 07:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
我与大学同学于2019年6月与成都乐伽公寓签署租房合同,租约一年,算上中介费、租金总共支付了30000元左右,这是我们透支信用卡、花呗借呗借款、找朋友借款凑的租金。然而才住了两个月,房东就开始催我们搬走,理由是未收到打款。

我和同学都奇怪,不是早就付给中介了吗?经过跟房东的交流,原来是成都乐伽公司这个万恶的中介干得坏事。公司先以低价吸引租客,让个人房源租不出去,等业主将房屋托管给乐伽公司后就跑路,就造成了现在恶劣后果:

房主没收到房租,准备赶人;
租客付完半年、一年的巨额租金却无地可住;
负责看房、签合同的乐伽员工,很多已离职失联;
乐伽在成都的办公点,早已人去楼空。


最可怕的是,现在很多租客与房东的纠纷不断,真正的黑手乐伽却逍遥法外!不知他们是故意挑拨租客与房东以转移注意,还是早已转走租金人间蒸发,根本不在乎此事?怎么看都像是一场蓄谋已久的诈骗集资!

而且我们搜了一下,发现乐伽公寓爆雷跑路的现象远远不是个例,他们在杭州、南京、苏州等地频繁被投诉违约,和成都一模一样:逾期未将从租客处收取的租金支付给房东,房东要求解约,租客面临着付了租金却住不了房子的局面。当初答应支付一年房租,就是看乐伽在多地都有分部应该值得信任,没想到又是一个借租房为名非法集资的骗子!连刚毕业的大学生租金也要黑,那些人坏到什么程度才干得出这事?

我们遵纪守法,按时交租,却成了最弱势的群体!合法权益得不到保障,投诉无门,打12345、报警都被推诿说不属于他们管辖范围,这是把人逼上绝路吗?现在成都不知有多少像我这样的受害者,保守估计高新区、天府新区就有几千户吧,这么多租金会是一个怎样的巨额数字?

我们也不奢求其他的了,只希望退回钱。成都是租赁试点城市,乱象却不减反增,在贵成都地界上明目张胆地作恶,消协、房管局、公安...这么多管理部门竟没一个能帮忙解决的吗?

微信图片_20190724085036.jpg
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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
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发表于 2019-7-24 08:40 | 显示全部楼层
听说好像是全国范围的,这个事情不小哦

发表于 2019-7-24 08:53 | 显示全部楼层
如果有被乐伽公寓坑了的受害租客,请帮忙顶帖让它一直浮在首页!积累一定关注量才可能引起有关部门重视!

发表于 2019-7-24 08:53 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
房东赶你们是违法的,可以报警。

你们可以继续住满一年。

保留好付款证据。

发表于 2019-7-24 08:53 | 显示全部楼层
很同情大学生的遭遇,但从房东视角看就是没有收到租金,就等于租客和中介违约在先,所以他们要换锁赶人走也不违法。要怪只能怪我们轻信乐伽。

发表于 2019-7-24 08:53 | 显示全部楼层
搞不懂现在租个房子都能成为非法集资

发表于 2019-7-24 09:59 | 显示全部楼层
真是感受到了社会的黑暗 乐伽1.jpg
乐伽.jpg

发表于 2019-7-24 10:01 | 显示全部楼层
租客给了房租,为什么要被强制搬走?乐伽根本不管我们的损失,那租客交的半年或一年的房租加一个月押金就活该自己承担吗?

发表于 2019-7-24 10:02 | 显示全部楼层
幸亏我都3个月3个月的交房租,黑中介太可恶了

发表于 2019-7-24 10:04 | 显示全部楼层
我问了律师同学,他也是建议租客和房东矛盾缓一下,一并把矛头指向乐伽。不然你们的重点放在赶不赶租客走的问题上,不仅麻烦,还被成功转移了注意!

发表于 2019-7-24 10:05 | 显示全部楼层
这样明目张胆的骗难道就没有人来管了吗,后续还有人来继续骗钱,反正都没人管,不会立案永远都不会翻船了。

发表于 2019-7-24 10:05 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
既然托管了,那么和中介的租房合同就是有效的,为什么要赶人走?

发表于 2019-7-24 10:07 | 显示全部楼层
如果情况没好转,那么情况就复杂了。
1.如果是乐j的员工收了租户的房租,钱没有进乐j合同约定的账户,那保留聊天汇款等所有证据,集体起诉哪些私下收房租的业务员,以欺诈骗取报警起诉,金额达到,追业务员个人责任比追公司责任容易好多,他们骗取的钱有的买了车买了房或者在账户,家人不想看着他们坐牢,必然把钱退了。
2.如果进了乐j公司指定账户。那么业主没收到房租可以起诉解约或者协商解约或者要求在某个期限内付房租和滞纳金。在业主和乐伽没有解约前,业主不能强行赶租客,租客物品财物有损失租客可以报警并索要赔偿。有的合同业主有权主动和乐伽解约,如果解约,业主要给租客搬迁期限,也不能强行收房动租客私人物品,那租客就要联合起诉乐j,乐j要么提供同等条件居所给租户住到协议期满,要么退租金和押金。如果不退,租客属于预付房租预消费,并且这个预消费已经没有实际载体(房子),租客可以联合起来报警起诉,往欺诈和非法集资上去起诉和报警,如果定性了这就不是民事经济纠纷和经营不善了,而是刑事案件,刑事案件就会立案追查到底,包括所有资金走向,虽然公司的受益人是股东,但是股东和法人和实际经营者管理者挪用公司资金或者转移公司资产都是违法行为。

发表于 2019-7-24 10:08 | 显示全部楼层
连白纸黑字的证据都可以公然被无视,没有底线的社会就是地狱

发表于 2019-7-24 11:12 | 显示全部楼层
明显是乐加的问题,房东跟租客不应该对立,要联合起来维权

发表于 2019-7-24 11:47 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
看来是卵了   跟健身房跑路一个套路啊   万恶的骗子

发表于 2019-7-24 14:26 | 显示全部楼层
转侯钴 发表于 2019-7-24 08:53
很同情大学生的遭遇,但从房东视角看就是没有收到租金,就等于租客和中介违约在先,所以他们要换锁赶人走也 ...

错啦,房东没收到租金,那是他和中介间的纠纷,他只能去找中介解决,无权转嫁损失给租客。租客履行了义务交了钱,租住行为就是合法的应该受到保护。

发表于 2019-7-24 14:38 | 显示全部楼层
悲催

发表于 2019-7-24 17:02 | 显示全部楼层
先发制人,先把锁给换掉

发表于 2019-7-24 20:42 | 显示全部楼层
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