重磅！广安发布“史上最严”房地产调控25条 未取得预售许可不得对外宣传 http://www.sohu.com/a/273435091_100137569
(十二)严格新建商品房预售管理。一是严格预售许可管理。新建商品房项目在相关要件资料齐备,且工程形象进度达到总投资25%以上方可办理预售许可,住房城乡建设部门重点要对开发商所提供的预测绘报告进行审核,确定预售面积。二是严格销售管理。新建商品房取得预售许可前,房地产开发企业不得以任何形式对外宣传,不得釆取认购、收取诚意金等方式对外销售。对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,要在10日内一次性公开全部销售房源。三是严格网签管理。所有商品房销售必须通过市、县房地产市场交易平台签订商品房买卖合同,办理备案手续。法院、仲裁机构要严格依法办理解除合同案件,公证机关不得办理期房转让公证。四是严格资金管理。预售资金必须全额缴入专用账户实施监管,务必做到政府监管、专款专用、使用审核、全程监管,未办理不动产登记权证前,银行专用账户资金不得低于项目总收入的5%,直至项目产权证等全部办理完备。五是严格房贷管理。银行业金融机构要加大对首付资金来源和收入证明等的审核力度,严禁挪用消费贷购房、违规提供首付贷等加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。(责任单位:市住房城乡建设局、市中级人民法院、市公安局、市司法局、人行广安市中心支行,各区市县政府、园区管委会) |
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发表于 2019-7-15 08:56
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