达州市通川区北外凤翎锦绣小区房产证多年未办谁之过？[已回复]

东寸皮

通川区北外凤翎锦绣，因凤翎锦绣小区产权证问题，让小区业主们很是苦恼，从购房到居住近七年产权证未得到办理，开发商和相关部门相互推诿，互相踢皮球，让小区近四千户住户一万多居民的权益得不到保障！

翎锦绣于2010年3日开工修建，2012年3月竣工并取得售房许可证，绝大多数业主在2012年至2014年买房并与开发商达成协议签订购房合同，合同约订开发商在550个工作日内取得房屋所有产权证，按约订时间，应该在2015年前办下来，但至今未得到办理。

大部分业主都只是一些普通的基层工作者、服务者，用辛苦攒下的积蓄购买了一套房，却迟迟拿不到产权证，导致经济上有困难的业主想卖房、抵押给银行，因没有产权证无法办理。

同时，这些年，该小区的住户因办产权证多次寻求开发商、住建局、国土局和住访局，并陈述了凤翎锦绣办理产权证困难的情况，希望及时得到回应和解决，但开发商和相关部门都以各种借口踢皮球，并未得到解决。

这几年来，我们凤翎锦绣的业主都是遵纪守法的公民，一直按照国家法律的规定，正当上访诉求，却一直没有得到有效的解决，望各级领导在百忙之中抽出一点宝贵时间，维护我们的合法权益，解决我们办证的困难，督促有关部门及时对我们反映的问题给予解决！


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编辑备注：达州理政https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于7月16日发表了达州市自然资源和规划局关于此贴的回复，内容见3楼。

呼声编辑2

小编于7月15日上午已将此事转交达州市不动产登记中心

达州理政

东寸皮朋友，您好：
       来信收悉。现就你反映的问题回复如下：
       四川天泰置业有限公司通过依法出让取得达州职业技术学院原卫校片区土地，土地用途为商住综合用地，开发建设风翎锦绣项目，从2010年以来至2017年先后建设房屋建筑共计17幢。我局在对对四川天泰置业有限公司“凤翎锦绣”项目进行整体土地利用核验时，发现四川天泰置业有限公司“凤翎锦绣”项目存在超土地出让计容建筑面积建设的问题。2019年7月8日市房管局《关于凤翎锦绣房屋建筑面积核实的函》（达市房函〔2019〕43号）明确“凤翎锦绣”项目4-7、10-13、15-20幢房屋总建筑面积。
        我局已收集四川天泰置业有限公司关于土地利用核验的相关资料，主办科室也提出了土地利用核验意见，待局办公会研究后，即报市政府审批。在四川天泰置业有限公司按照市政府批准意见依法完善相关手续后，我局将督促该公司及时为购房业主办理不动产登记证书。
        感谢您的来信，如您仍有相关问题需要反映咨询，请致电0818-2377534详询。祝您工作顺利、生活愉快。
       （审签人：牟成通，经办人：廖顶宣）。
                    

                                                                                                     达州市自然资源和规划局
                                                                                                            2019年7月16日