多重利好下的蒲江又将有一宗地出让，这么难得的机遇你还错过吗？

成都蜗牛家

        说起浦江，在很多人的印象当中，应该是当前在整个大成都范围之内，它的楼面价几乎是其中最 低的。但是，据成都蜗牛家网报道，近年来的浦江住宅成交均价，高层已经约在7000-8000元/㎡，别墅类产品约10000元/㎡。还有最近的天府孔雀城项目第二批次房源一入市，就引起了较多的市场关注。

        蒲江区域将有一宗住宅用地出让， 适宜于打造低密改善产品

        目前，成都蒲江寿安的一块二类住宅用地将于今年的7月25日拍卖，地块容积率约2.0，总建筑面积13.2万方，可兼容20%商业，起拍单价为190万/亩，约合楼面价仅1425元/㎡，适宜于打造低密改善产品。

        而该宗地地处蒲江的产业新城中心区，周边的产业以及城市的整体面貌都已初步定型，这将为项目导入大量的产业人口支撑，其区域内城市基础配套，包括中德中心、中央公园、德安路等将逐步实景呈现，区域板块潜力十分看好。

        还有这一宗地十分临近中小学和幼儿园，教育方面可以说是十分的便捷。同时，周边还有蒲江河及产业新城中央公园，有较丰富的城市生态景观资源。此外，在该宗地南侧还有一宗面积约77亩的待出让宗地，区域规模开发指日可待。而在宗地本身优质的条件之外，其所在区域——蒲江，也值得关注。

        为什么看好蒲江？

        在多重利好之下，蒲江用短短几年时间实现了从一个传统农业大县到农商文体旅一体融合的生态城市巨变。除了我们所熟悉的石象湖、明月村等生态文旅目的地，蒲江也已经成为成都西南产业高地和交通枢纽。

        众所周知，目前的川藏铁路已经被我国列入为国家的重点发展战略，而蒲江东段占据了首要位置。据了解，川藏铁路，东西横贯1900公里、造价预计2700亿，现阶段已经进入了实景推进过程。其成都段将经由蒲江-邛崃-新津-双流引入天府新区。而蒲江抓川藏铁路建设机遇，将着力打造辐射川西南及西藏地区的物流集散中心，建设“成都市西南门户枢纽城市”。

        在地铁发展上，浦江区域已经规划了“两轨两高五快”对外快速通道骨架网络，未来与成都全域的连接更加紧密，目前已经展现了之于成都主城的板块塑造能力。

        还有蒲江高度重视对德之间的合作，目前结合制造业、食品这两大产业，使得蒲江产业新城实现了产业集群发展，产业生态圈垂直整合。未来蒲江产业新城还将配套国际化社区、中央公园、学校、医院、沿河景观等城市重点项目，呈现德风德韵的城市面貌。

        多重利好下的蒲江，有哪些值得关注的楼盘？

        >> 天府孔雀城

        天府孔雀城是地产十强孔雀城，15年布局全球50余城后，首次布局中国西南，择址成都南蒲江。地铁12号支线可达天府新区；驾车可通过成新蒲快速路、成雅高速到达项目。项目区域规划约60公顷中小学用地面积，后期规划融入K12模式的教育机构； 约74公顷商业用地面积，约9.8公顷医疗教育规划，约17公顷的中央公园，同步国际一线全能配套为生活护航。项目一期一批次4-19号楼已选房，本批次推出共计90套房源，建筑面积约135.54-136.31㎡三室两厅三卫户型，清水交付，房源单价区间为9162-10892元/㎡，目前还有60余套房源在售。

        >> 保利石象湖小镇

        保利石象湖小镇项目由保利地产开发，位于蒲江县保利石象湖生态风景区，包含餐厅，超市，泳池，儿童游乐等众多配套。在会所外围，还将打造高尔夫练习场，网球场，骑行步道，业主农场等多项配套。目前项目茶田小院在售，茶雅叠拼建面约98-108㎡，茶韵合院建面约122㎡，独院建面约150㎡，带装修价格约13000元/平。

        >> 花样年大溪谷

        花样年大溪谷项目坐落在成都盆地山脉，20平方公里长秋山脉山麓地带，并有蒲江河蜿蜒流过，生态环境优越。项目周边还有蒲江县示范幼儿园、大北街幼儿园等。目前花样年大溪谷4、5、6、7、12号楼房源已选房，建面约 137.26-157.64 ㎡，清水价格约6613-14002元/平。此外，项目还有建面约 137.26-157.64 ㎡房源在售，清水价格约7301-12753元/平。

        不得不说，随着浦江各个方面的城市配套的持续完善，以及国家多重利好政策的引领下，未来的浦江发展潜力，无疑是符合成都投资置业的美好愿景。所以，这么难得的机遇你还错过吗?

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