前有紫云台后有环宇林肯广场，广安房产乱像何时休？？？！！！

广安分公司 · 发表于 2019-7-20 12:53

各位网友、各位业主：
现将“环宇·林肯广场”《前期物业管理服务协议》关于“前期物业合同签订服务期限5年”的问题公开回复如下：
依据《四川省物业管理条例》第三章“业主、业主大会与业主委员会”第二十条“物业管理区域内，符合下列条件之一的，可以召开首次业主大会会议：(一)交付的房屋专有部分面积达到建筑物总面积百分之五十或者交付的房屋套数达到总套数百分之五十以上; (二)首套房屋交付已满两年且交付的房屋套数达到总套数百分之二十以上;  (三)物业服务企业在前期物业服务合同期限内依法解除合同或者前期物业服务合同到期前90天。同一物业管理区域内只能设立一个业主大会”、第二十七条“业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生，由5人以上的单数组成，任期3年或者5年。”以及第五章“物业服务”第四十五条“业主大会成立后，业主委员会应当与选聘的物业服务企业重新签订物业服务合同，前期物业服务合同自行终止”等相关规定，鉴于首次业主委员会成立时间的不确定性，所以初次约定“管理期限为五年，自 2019 年 6月 30 日 00:00 时起至  2024 年 6 月  29  日 24:00 时止。

                                                                                                         成都德昌行物业服务有限公司广安分公司
                                                                                                                  环宇·林肯广场客户服务中心
                                                                                                                              2019年7月20日

jiangyilin · 发表于 2019-7-20 17:01

举报举报。。。小区内有开发商亲戚违建

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

添帝达官方 · 发表于 2019-7-20 17:20

公告
尊敬的环宇林肯广场业主：
关于本项目业主提成出的几个问题现将已整改情况告知如下：
1、关于小区新增健身器材，现公司已经购买了室外健身器材，待安装。附图
2、关于小区内消防栓内的水枪水袋已安装完毕。附图
3、关于小区无障碍通道的整改，现已经将消防通道大门整改为磁吸门，可供残疾人通行。附图
4、关于小区内地面的水泥锅巴已整改完毕。附图
5、关于小区负一层地下车库的卫生已清理完毕。附图
6、非常感谢各位业主对林肯广场的关心和支持！我司将积极的、认真的对每位业主做好售后服务。
四川省广安市添帝达房地产开发有限责任公司
2019.7.20

广安分公司 · 发表于 2019-7-20 17:45

环宇·林肯广场小区广告位招租情况公示

环宇·林肯广场全体业主：

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关规定及本项目《前期物业管理服务协议》的相关规定，为了确保小区广告设计专业、统一、合理、整齐、美观，提升小区的整体品质，同时便于对小区广告的整体管理。我公司将本小区内的广告位采取整体招租的方式承包给广安八方广告传媒有限公司。现将相关情况做如下公示，欢迎各位业主监督指导！

谢谢！

环宇·林肯广场物业客户服务中心

二〇一九年七月二十日