蓬安县金博国际小区外墙脱落，物业称打死一个80万。[已回复]

A、ERPR · 发表于 2019-6-22 15:43

6月以来，金博国际小区业主曾多次到政府部门反应小区存在的问题，并没有受到接待问询，最后只有到信访办去反应，工作人员说会联系房建局一起处理！到目前22号，小区除了垃圾跟车库消防楼梯处理，其他严重问题并没有相关部门来处理，业主的人身财产得不到维护，因小区问题一直不解决，很多业主反映不交物业费，就听闻小区项目负责人何玉林说要带起人来收！物业也曾在记者采访中说过外墙瓷砖掉落，打死一个80万！小区现住的都是老年人，妇女带着孩子的，孕妇，要是被黑社会的上门来，我们是该拼死呢？还是该老实点向不法分子低头呢？小区业主的生命随时受到威胁，今年打黑除恶在我们蓬安县好像是假的吧？威胁业主，无视生命，政府明知小区情况不管，相关部门不作为，不敢得罪有钱的！老百姓辛苦几十年挣点钱，就该受到这样的伤害吗？我想问问南充市的相关部门，市长，市政府，蓬安的这样子我们没办法，请问你们能处理吗？能的话我们该怎样来维护我们的权益？
金博国际小区问题有：
1，两年的新房，外墙脱落的严重，瓷砖随时都要掉下来，小区很多老人带着孩子在下面玩耍，存在安全隐患。（物业称打死一个80万）
2，楼顶改建跟玻璃掉落，已有几扇玻璃被风吹的掉落在楼顶，还有的不知道往哪里掉，楼底道路有商铺，有学校学生经过。（打死一个80万）
3，商铺改建，把每栋楼下面的商铺改建成一间间的住房出售，多处墙体，消防被拆，楼梯口被打通，装修工人，非小区业主可以随时出入，造成小区业主的人生财产安全受到影响。（住建局的领导说过商铺改建确实有问题，但至今依然在装修，没有要改的意思）
4，房屋开裂，小区多数业主家里房屋都存在开裂的问题，并缝隙越来越大，没处理！
5，停车问题，小区地下停车场常年积水，大雨成河，晴天小池塘，业主骑电瓶车多次摔倒，一直没有解决这个问题，后防止业主停电瓶车在楼下大厅，便在消防通道焊接栏杆，造成出行不便，婴儿车不好出去！业主停车收费，外面的人在隔壁吃火锅可以随便停车，又让我们的人生财产受到影响，另外最近新贴出来了一个7月1号开始，小区收费4块啦，半小时0.5（请问是国家新出的小区停车收费标准吗？还是何玉林自己弄的，毕竟他曾在面对我们业主的时候说过，他修的房子，他想怎样就怎样）
以上是金博国际小区存在却没有得到解决的问题！请市政府，相关部门能回应我们群众的呼声！打黑除恶，让群众的生命财产不受到伤害！

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编辑备注：蓬安规划与建设 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于7月8日回复，内容见3楼。

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呼声编辑2 · 发表于 2019-6-24 09:34

小编于6月24日上午已将此事转交蓬安县住建局

蓬安规划与建设 · 发表于 2019-7-8 22:20

                                                                        蓬安县住房和城乡建设局
                                                                  关于金博国际项目信访事宜的回复

“A、ERPR"网友您好：
   您好，您在麻辣论坛反映“金博国际小区相关事宜后”，我局高度重视，立即安排专人现场调查核实。现将调查核实处理情况回复如下：
   1、违章搭建问题：经国土城建综合执法大队现场核实，该小区部分业主为了个人利益擅自在屋顶搭设钢架玻璃棚，县执法大队及时进行了制止，并对违章搭建户进行法律法规宣传，同时要求物业监督业主整改，并加强监管，发现小区有违法搭建的苗头及时向相关部门报告并及时制止，坚决杜绝乱搭乱建的现象发生。
      2、部分业主的房屋出现开裂问题：金博国际小区住宅共291户，预计2016年6月30全部交房于业主。因在施工中不同材料的交接面处、不同时间砌筑的墙体间隙面以及施工中预留的施工洞与修补后的间隙面等三个方面造成墙面出现的裂纹，截止2019年6月21日共计24户。在接到业主反映的问题后我局相关股室及时协调开发商蓬安县金成房地产开发有限公司相关人员到现场核实确认，要求24户墙面出现裂纹的业主到建设单位和物业管理处报备维修。目前，建设单位已全部维修完毕，并由业主签字认可。
   3、开发商将二楼售卖出去用做商业用途，业主破坏主体结构，存在安全隐患问题：该小区二楼为商业用途出让给业主，业主在使用装修时去掉部分填充墙，不影响房屋主体结构。
   4、外墙瓷砖脱落问题：经核实，建设单位已于2019年5月前将脱落部分用同色防水漆进行了处理，同时要求建设单位和物业对该小区所有的外墙面进行摸排，发现隐患及时排除并修复完善，确保小区业主及行人安全。
   感谢您对我们工作的关心和支持，希望您提出更多更好的意见和建议，祝您身体健康、生活愉快。

                                                                                                                                    2019年7月8日