关于【购房落户成都】的一些疑问与建议[已回复]

大唐来的高僧

最近一直在处理落户的事情，因为本人不是全日制本科毕业。所以其他落户方式较为繁琐。
今天终于了解到在2014年6月1日前，只要在成都行政区内购买面积超过70平米以上的都能落户，这给我带来了一些希望。

翻开购房合同，刚好签订日期不早不晚就是2014年的5月份，该书面合同也是有开发商的鲜章完全没问题。但接下来的事情真是让人哭笑不得。
客服很清楚说明要以商品房买卖合同网上签约系统中记录中的定购、拟定合同、已售（备案）时间中最早者为准。见图

随后，我连忙通过“天府市民云”APP，查询《房屋信息查询记录》。发现“商品房定购时间”为空白未填写，而“商品房合同拟定时间”一栏为“2015年5月”，“商品房合同备案时间”为“2015年10月”。见图

按照官方回答的落户要求，最早时间为：2015年5月。这就不满足落户要求。如果要申请的是2014年6月1日以后购房落户的方式的话，购房面积则需要90平米以上。而我的房子为84.26平米。
此时，只能用尴尬俩字来形容了，进退两难。目前来看，只有通过其他途径才能落户。
至此，我有两个疑问：
1，为何我的“商品房定购时间”会留白，如今对落户条件参考造成困惑。
2，客观上讲，我确实是2014年6月1日前购房的，签订购房合同，意味着缴纳了房款或首付，合同成立。这个签订时间理所应当能够成为落户要求的参考条件。
我相信所有想要落户成都的人当中，不止我一个遭遇这样的尴尬局面。也是希望有关部门对该落户条款进行“弹性”改善吧。


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编辑备注：成都市公安局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于6月26日回复，内容见3楼。

呼声编辑1

小编于6月24日上午已将此事转交成都市公安局

成都市公安局

网友：
    您好！您所反映的问题，成都市公安局立即责成户政管理局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
一、调查情况
    经了解，您反映成都市购房入户政策。
二、处理情况
    2014年6月1日前购买商品住房或二手住房：在我市购买商品住房（含二手住房）面积在70平方米以上的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女入户，迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平（27.82平方米/人）。购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的合同备案时间为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的时间为准。
    针对此类问题，请关注公众微信号“成都公安微户政”。
    承办民警：彭艳            联系电话：86407168

沧海毅笑

商品房订购时间好像都是空的，合同拟定时间与合同备案时间，应该一致。你这情况，多半就是开发商与你合同签订后，没及时到房管局进行合同备案，拖了你小半年。我的合同拟定时间与合同备案时间一致
我17年1月落户的，当时产权没拿到，购房入户走不通；幸好14年就办了临时居住证，居住证+社保，也很方便

大唐来的高僧

沧海毅笑 发表于 2019-6-22 11:09
商品房订购时间好像都是空的，合同拟定时间与合同备案时间，应该一致。你这情况，多半就是开放商与你合同签 ...

你这种落户方式要求是啥。

沧海毅笑

大唐来的高僧 发表于 2019-6-22 11:32
你这种落户方式要求是啥。

两年居住证+两年社保+在成都自有住房（备案登记+购房合同）

这不是尴尬，是背时，这么早买了房子，有意要落户成都，各人又不探着安排，这个能怪谁呢，弹性，如何弹性？全社会都弹性，那就出问题了。

大唐来的高僧

沧海毅笑 发表于 2019-6-22 12:02
两年居住证+两年社保+在成都自有住房（备案登记+购房合同）

住房面积有要求没

沧海毅笑

大唐来的高僧 发表于 2019-6-22 15:52
住房面积有要求没

这种方式，没得面积要求

liaozhibobo

拿上你的商品房（预售）订购合同，找到开发商，到不动产登记部门做变更登记。
如果开发商找不到了，或不配合，你可以自己到房屋登记部门做行政变更申请，或申诉。

liaozhibobo

liaozhibobo 发表于 2019-6-22 19:54
拿上你的商品房（预售）订购合同，找到开发商，到不动产登记部门做变更登记。
如果开发商找不到了，或不配 ...

在不动产登记系统中变更登记后，在做下一步的落户

花妖1

这个只能说是你自己的问题，户口早就该办，我当初是12年底买的房子，13年就着手迁户口了，自己拖到后面出问题了还怪别人

柳叶菲

可以来个最权威的官方解答。