怡然第一江岸水电气表未安装就通知业主接房[已回复]

rene789

       广安经开区奎阁街道环城北路的“怡然第一江岸楼盘”一期5栋和6栋，在规定交房时间延迟3个月后，给业主邮寄来接房通知书，业主高高兴兴来接房才发现楼道电井里并没有安装水表和电表，天然气管道也未敷设，地下污水管网、小区大门也未完工，更不见消防通道和消防设施。业主要求看三书一证一表，开发商却拿不出，试问这样的商品房业主哪里敢接房。房屋未达到接房标准，业主不接房，开发商还要求业主赔尾款违约金。恳请政府领导督促开发商早日按合同完成水电气管道敷设到入户，并与城镇管网连接保证供应；水电气未达到接房标准前，要求开发商按合同继续履行延迟接房的违约金赔偿责任。为谢！阳光广安，共建和谐社会！
      怡然接房问题汇总：
1.未见三书一证一表：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》；
2.水电气表未安装、未测试；
3.请当前物业管理公司出示营业执照及备案手续；
4.因开发商未达到交房条件的原因，开发商无理要求业主支付尾款迟付的违约金，并且开发商要继续履行其房屋延迟交付业主的违约金赔付，直到商品房所有条件达到接房标准日为止；
5.部分户型未预留空调外机放置位置；
6.小区未见消防应急通道和消防设施；

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编辑备注：经开区规建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于3月3日回复，内容见2楼。

经开区规建局

网民：
      您好！感谢您的留言，现将您反映的问题答复如下：
      对于不当接房通知和要求，您有权利拒绝参与，在收到开发商正式书面接房通知后参与房屋交接。对该项目涉嫌的违规交房行为，我局已移交执法部门进行查处。目前该项目已完成3、4、5栋楼施工、水电气安装、自来水工程后期调试工作。我局将继续督促、协助该项目加快进度，针对质监站检查出的问题进行整改，完善竣工验收手续，让业主尽早合法接房，同时督促该项目按销售合同约定承担逾期交房责任。
      再次感谢您的留言，祝您生活愉快！

                                                           广安经济技术开发区规划建设局   　　　  
                                                                        2020年3月3日　

guangan222

支持

rene789

好担心以后办房产证更是一拖再拖，难上加难。

嘉滈

不用担心，这是百分之百的。没有个十来二十年你拿到房产证了你来找我！

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rene789

嘉滈 发表于 2019-6-11 11:16
不用担心，这是百分之百的。没有个十来二十年你拿到房产证了你来找我！

这就是我们大广安吗？我勒个去

全肿时

让消费者利益产生了巨大的损失，没有一点保障

丢掉的尾巴

烂尾楼能走到这一步，已经很不错了

zergcuckoo

好样的

Ta-kigu

广安房地产乱象。

十年戎马心孤单

老百姓真苦，辛苦一辈子买个房撒子都没有，万恶的官商勾结，自古不变

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rene789

丢掉的尾巴 发表于 2019-6-11 12:07
烂尾楼能走到这一步，已经很不错了

表示语塞 没有后悔药啊

rene789

Ta-kigu 发表于 2019-6-11 12:59
广安房地产乱象。

没接房 可以退吗？

rene789

怎么@广安市住建局 哦？

草草gg

找有关部门解决

关虏苦

没烂尾很不错了！这楼盘从出来到现在都十几年了。要是当时修香江国际那年就修早就卖完了！

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智勇传媒

这个简单，按合同老嘛！

Ta-kigu

rene789 发表于 2019-6-11 16:26
没接房 可以退吗？

按合同办事，如果有出入，找街道办介入。

无网名

电表这些是电力公司来挂表，一开始施工，很快就搞的是，燃气也是燃气公司来收尾工作，消防器具只要订了货，估计到货后要不了多久就上齐了，其实这些东西最后安也可以，不然要遭贼偷，以前好多电缆电线安装好了都被哪些贼娃偷了！

rene789

Ta-kigu 发表于 2019-6-12 10:32
按合同办事，如果有出入，找街道办介入。

街道办管这个？这里属于哪个街道办呢？

rene789

无网名 发表于 2019-6-12 11:18
电表这些是电力公司来挂表，一开始施工，很快就搞的是，燃气也是燃气公司来收尾工作，消防器具只要订了货， ...

接房不应该水电气入户，一户一表吗？这个都达不到，还是商品房哇？安装好的被偷不是物管的事的吗？