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[群众呼声] 怡然第一江岸水电气表未安装就通知业主接房[已回复]

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发表于 2019-6-11 10:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
       广安经开区奎阁街道环城北路的“怡然第一江岸楼盘”一期5栋和6栋,在规定交房时间延迟3个月后,给业主邮寄来接房通知书,业主高高兴兴来接房才发现楼道电井里并没有安装水表和电表,天然气管道也未敷设,地下污水管网、小区大门也未完工,更不见消防通道和消防设施。业主要求看三书一证一表,开发商却拿不出,试问这样的商品房业主哪里敢接房。房屋未达到接房标准,业主不接房,开发商还要求业主赔尾款违约金。恳请政府领导督促开发商早日按合同完成水电气管道敷设到入户,并与城镇管网连接保证供应;水电气未达到接房标准前,要求开发商按合同继续履行延迟接房的违约金赔偿责任。为谢!阳光广安,共建和谐社会!
      怡然接房问题汇总:
1.未见三书一证一表:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》;
2.水电气表未安装、未测试;
3.请当前物业管理公司出示营业执照及备案手续;
4.因开发商未达到交房条件的原因,开发商无理要求业主支付尾款迟付的违约金,并且开发商要继续履行其房屋延迟交付业主的违约金赔付,直到商品房所有条件达到接房标准日为止;
5.部分户型未预留空调外机放置位置;
6.小区未见消防应急通道和消防设施;

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编辑备注:经开区规建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于3月3日回复,内容见2楼。




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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
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发表于 2020-3-3 12:56 | 显示全部楼层
网民:
      您好!感谢您的留言,现将您反映的问题答复如下:
      对于不当接房通知和要求,您有权利拒绝参与,在收到开发商正式书面接房通知后参与房屋交接。对该项目涉嫌的违规交房行为,我局已移交执法部门进行查处。目前该项目已完成3、4、5栋楼施工、水电气安装、自来水工程后期调试工作。我局将继续督促、协助该项目加快进度,针对质监站检查出的问题进行整改,完善竣工验收手续,让业主尽早合法接房,同时督促该项目按销售合同约定承担逾期交房责任。
      再次感谢您的留言,祝您生活愉快!

                                                           广安经济技术开发区规划建设局        
                                                                        2020年3月3日 
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发表于 2019-6-11 10:43 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
支持

 楼主| 发表于 2019-6-11 10:51 | 显示全部楼层
好担心以后办房产证更是一拖再拖,难上加难。

发表于 2019-6-11 11:16 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
不用担心,这是百分之百的。没有个十来二十年你拿到房产证了你来找我!

 楼主| 发表于 2019-6-11 11:26 | 显示全部楼层
嘉滈 发表于 2019-6-11 11:16
不用担心,这是百分之百的。没有个十来二十年你拿到房产证了你来找我!

这就是我们大广安吗?我勒个去

发表于 2019-6-11 11:33 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
让消费者利益产生了巨大的损失,没有一点保障

发表于 2019-6-11 12:07 | 显示全部楼层
烂尾楼能走到这一步,已经很不错了

发表于 2019-6-11 12:19 | 显示全部楼层
好样的

发表于 2019-6-11 12:59 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
发表于 2019-6-11 15:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
老百姓真苦,辛苦一辈子买个房撒子都没有,万恶的官商勾结,自古不变

 楼主| 发表于 2019-6-11 16:22 | 显示全部楼层
丢掉的尾巴 发表于 2019-6-11 12:07
烂尾楼能走到这一步,已经很不错了

表示语塞 没有后悔药啊

 楼主| 发表于 2019-6-11 16:26 | 显示全部楼层
Ta-kigu 发表于 2019-6-11 12:59
广安房地产乱象。

没接房 可以退吗?

 楼主| 发表于 2019-6-11 16:29 | 显示全部楼层
怎么@广安市住建局 哦?

发表于 2019-6-11 16:41 | 显示全部楼层
找有关部门解决

发表于 2019-6-11 22:23 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
没烂尾很不错了!这楼盘从出来到现在都十几年了。要是当时修香江国际那年就修早就卖完了!

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发表于 2019-6-12 02:18 | 显示全部楼层
这个简单,按合同老嘛!

发表于 2019-6-12 10:32 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
rene789 发表于 2019-6-11 16:26
没接房 可以退吗?

按合同办事,如果有出入,找街道办介入。

发表于 2019-6-12 11:18 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
电表这些是电力公司来挂表,一开始施工,很快就搞的是,燃气也是燃气公司来收尾工作,消防器具只要订了货,估计到货后要不了多久就上齐了,其实这些东西最后安也可以,不然要遭贼偷,以前好多电缆电线安装好了都被哪些贼娃偷了!

 楼主| 发表于 2019-6-12 13:55 | 显示全部楼层
Ta-kigu 发表于 2019-6-12 10:32
按合同办事,如果有出入,找街道办介入。

街道办管这个?这里属于哪个街道办呢?

 楼主| 发表于 2019-6-12 13:58 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
无网名 发表于 2019-6-12 11:18
电表这些是电力公司来挂表,一开始施工,很快就搞的是,燃气也是燃气公司来收尾工作,消防器具只要订了货, ...

接房不应该水电气入户,一户一表吗?这个都达不到,还是商品房哇?安装好的被偷不是物管的事的吗?

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