光明地产携城市IP级著作“蓉”耀锦官城

楼市小编 · 发表于 2019-6-4 11:45

“临水而居”是许多人的居住梦想，对于爱水、爱生活、爱耍的成都人尤为如此。锦城湖、兴隆湖和怡心湖或许就记录了成都人对于“临水而居”孜孜不倦的追求。

*光明地产携“府”系作品—光明·蓉府首入成都

锦城湖作为成都南拓的第一个城市生态公园，开发较早，现周边已完全成熟，可售新房不多。兴隆湖板块，其百分之八十的土地性质是科研及商服用地，只有百分之二十的土地用来修建住宅，居住属性较弱。

而怡心湖板块，位于剑南大道城南核心居住区，占地约2855亩，水域面积达500余亩，于2017开工建设，目标是打造成一座宜产、宜居、宜游的滨水生态新城。相对于其他两大湖区居住板块而言，怡心湖板块在居住与产业发展属性上更显均衡，更宜居。

*怡心湖鸟瞰效果图

在高端生态居住+科技创新产业双重吸附力下，怡心湖板块成为众多豪门开发商争抢的“蛋糕”。短短两年时间，中铁建、绿城、万科等开发商争相入驻，其板块价值被进一步挖掘。

板块价值的凸显不仅吸引许多豪门开发商的入驻，也同样吸引着许多新进成都的开发商，光明地产就是其中之一。

相对于其他在成都房地产市场上驰骋多年的豪门开发商而言，光明地产或许对于大众来说比较陌生。但是其背后的光明食品集团，绝大部分人已经耳熟能详，并且它已经深入到大众的生活。

作为在成都的首秀，光明地产选择将旗下“府”系作品-----光明·蓉府，落子于怡心湖组团西北侧的高端居住区。此番动作看中的不仅是该区域的发展力，更是与这座城市共生长的能力以及为这里带来生活居住升级的初心。

*光明·蓉府区位示意图

*扼守怡心湖板块要塞，蓉府拉升极致居住体验

占据优质的板块位置，决定了光明·蓉府周边配套资源的醇熟。

在大众最为关注的轨道交通方面，项目周边拥有多条地铁线，包括已建成的地铁1号线，在建中的5号线、18号线以及规划中的14、19和22号线。在公路交通方面，项目周边拥有三横四纵的立体交通网路。三横是牧华路、华府大道和四环路，四纵分别是京昆高速、剑南大道、益州大道和天府大道，通达便捷的交通网络，可以通达全城。

光明·蓉府位于怡心湖板块，该板块汇集了众多一线开发商，他们将在该区域合力打造商业配套资源。

从目前已经呈现的商业配套来看，项目3公里范围内拥有中海环宇坊和中铁建打造的风情商业街，距离项目5-25分钟的车程范围内拥有伊藤、银泰城、环球中心、等大型商业综合体，完全可以满足业主吃、喝、娱乐、购物等需求。除此之外，项目本身自带约4000平米的社区商业，可以满足业主平时基本的生活需要。

* 光明·蓉府周边配套效果图

而在教育资源方面，双流区可以说是成都市拥有教育资源最丰富、教育体制最完善的区域之一。除了能够享受到12年义务教育制度外，该区域内各大开发商汇聚，都会配建幼儿园，比如项目2公里范围内金地、中海、保利等项目都会配建幼儿园，目前保利的叶语幼儿园已经开园。

除此之外，未来怡心湖片区内政府还规划30多所学校，可以预计在未来这里将是大成都范围内，教育资源与密度最优质的区域之一。而恰恰这些教育资源的规划均围绕着光明·蓉府而建。

*光明·蓉府鸟瞰图

*光明·蓉府双“唯一”产品设计，定义城南居住新标准

如果说优质的板块位置，醇熟的配套资源能够使蓉府具备耀世之姿。那么它在产品打造上面的双“唯一”标准，可以真正的实现它与其他项目拉开差距。

怡心湖区域内唯一一个容积率仅2.0的自然生态湖居项目；唯一一个中庭楼间距可达约100米的大围合社区。

坦言之，容积率仅仅只有2.0，在成都房地产市场上已经是稀缺，低容积率不仅可以保证居住的舒适性，同时也给开发商更多可发挥的空间。

首先在项目建筑布局上，光明·蓉府有别于传统的阵列式排布，而是采用大围合式布局。这样的布局方式，可以使中庭最大楼间距达到100米，不仅极大地保证了不同楼栋住户的私密性，也为业主提供了更好的采光面，实现户户通透。与此同时，光明·蓉府也摒弃了传统的高低配布局，通过超宽的楼间距将高层和洋房隔开，使其各自有独立的空间。