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[房产论坛] 回归主城,成都人居的下一个热点正在形成

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发表于 2019-6-4 11:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

截止5月底,成都二环高架路通车整整六年,在过去六年里,成都的五环、六环规划先后出炉,天府新区崛起,城市发展重心南移。但无论城市规划怎么变化,主城区的核心价值依然被认可,以锦江区为代表的主城区无论二手房价格还是新盘价格,都遥遥领先。


更为重要的是,无论是是四川省图书馆、成都市博物馆等城市核心配套、还是IFS、太古里等商业中心,依然在主城。无论城市再怎么发展,空间再怎么扩大,成都人对于主城区的归属感,永远不会消失。


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核心资源聚集,主城区依然最成都

主城区,汇聚成都大批的核心价值资源。成都的文化地标如成都博物馆、四川科技馆、九眼桥,外地人来成都旅游必打卡的宽窄巷子、锦里、文殊院等都聚集于主城区,两千多年来积淀下来的成都文化,醇熟热闹的商圈文化,安逸的老成都生活方式,主城区,才是最成都的地方。


来自赢商网的数据显示,成都销售业绩最高的购物中心,前五分别是IFS、太古里、锦华万达广场、环球MALL、万象城,这其中,除了环球MALL,其余有四座均来自于主城区,尤其是市中心——二环路这两大商业坐标,影响力依旧。


新增土地的供应更能反馈市场对于主城的认可。最近主城区土地供应日渐减少,5月里,成都主城区拍出仅5块宗地,而土拍价格更是令人瞠目结舌,均价高达12626万/㎡,总价高达27亿元。稀缺的土地,高额的土拍价格,却仍然阻止不了人们对主城区的向往。


无论成都如何向外扩张,这座城市最核心的价值资源依旧在主城区。生活在主城区,才是最成都的奢侈级享受。


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新驷马桥,主城区下一个居住主角

在成都主城区土地供应日益减少的情况下,在成都东北二环外,一块刚完成土地整理的区域吸引了市场的关注,这就是新驷马桥。这里曾是成都最大的批发市场,但随着城市的发展,因为基础配套落后、拥堵的交通、安全隐患较多、市场管理混乱等产业升级的瓶颈,这里相比于同在主城区二环的其他版块,发展总是慢半拍,这里便是驷马桥。


但从成都开启“中优”“北改”后,驷马桥就已经悄然发生着蜕变。从2012年开始,驷马桥片区便已不再设立商品批发市场,原有的市场向绕城高速外迁移,这里成功了实现城市更新和产业转型。加上地铁3、7号线的通车,在驷马桥出行更加的方便,众多利好机遇,令驷马桥正崛起成都主城区新的价值洼地。


现在的驷马桥,位处成都主城核心价值地段,作为北改中优的重要区域,俨然成为成都主城区最具价值潜力的热门居住区之一。


政策利好和规划合理,让驷马桥的涅槃重生,重生的不只是建筑和城市界面,还有曾经原住民的骄傲感、自豪感。住在主城区,才能有城市的归属感,可以说,住回驷马桥,更是一种圈层、生活、情结的回归,四散而去的记忆,将在这里重新凝聚。


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一府倾城,铂悦府以美好人居致敬新驷马桥崛起

城市不断在上行,进化人居体验是永恒不变的主题。现在,有一个优质的舒居产品,即将亮相于成都驷马桥。26年的时光,合能精研城市脉络,了解城市生活需求,不断积累和升级改进整个产品体系,一直砥砺奋进,不断为每个城市创造更优质的人居体验。


现今,在成都首个“铂悦系”高品质住宅产品,合能·铂悦府,即将正式亮相。在超稀缺二环地块,这里有10分钟城市城心生活圈,城北金牛万达商圈、春熙路-太古里商圈等五大商圈包围,紧临地铁驷马桥站、府青路站,快速通达城市任意角落,一公里范围内,416医院、成华第四人民医院等优质医疗配套为区域健康保驾护航。电子科大附属小学、第四十中学等完善的教育配套,带来小学到中学全方位的优质教育体验。


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区域内绝无仅有的2梯2户和6.3米全高跃层,楼盘南北通透,合理的楼间距,保证了每一户都是最佳采光。加之铂悦府一脉相承铂悦系精工品质,共同构建一段二环人居新高度。


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6月7日,铂云见日

主城区驷马桥地区C位楼盘即将亮相

敬请期待

电话:028—6626 9888

地址:成华区·二环路外侧·驷马桥路


(地铁3/7号线换乘站E出口旁约400米)


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