龙湖硬核叠拼入市：高新区、地铁口！

楼市小编

壹/龙湖“回头看”，传奇的诞生

2019年，成都低密度住宅市场，进入龙湖时间。多个洋房和叠拼项目入市，宸光和悦龙湖叠拼，献礼城南高新区。

自九里晴川之后，龙湖再度回归新川板块。回头看，龙湖“回头看”传奇颇多：重回东二环，龙湖梵城低密产品升级、滨江天街重新擘画杉板桥；重回牧马山，长桥郡和悠山郡之后，双珑原著墅立南天府；重回西三环的龙湖，以西宸原著升级翠微清波时代城西人对龙湖的居住想象。

在某一个区域和板块，陆续推出多个项目，每次遇到这样的机会，龙湖都更加珍惜，给市场和客户惊喜。

无论相隔几年，龙湖重归一个区域都带来了现象级的产品，梵城、双珑原著、西宸原著都是最近两年成都市场的爆款级高端产品。这一次，宸光和悦也注定不会例外。

龙湖·世纪峰景实拍图

贰/产品迭代，感性和理性双面支撑

产品和服务是龙湖的硬核竞争力，二十多年来龙湖的产品力、服务力一直在迭代升级。龙湖的产品迭代，有来自感性和理性的双面支撑。

在理性维度，龙湖都建立了自己的客户研究和产品营造体系，通过系统的数据分析，将客群根据收入、家庭结构、购房次数、配套需求等指标分为扎根、安居、功能改善等八大类，若干个子类。根据不同人群特点明确需求再做产品研发。在服务领域，业界著称的龙湖服务魔鬼细节让每个业主找到归属感，“千丁系统”让龙湖物业完成到龙湖智慧服务的升级。

在感性维度，龙湖每一次进行高端产品定位时，都有一个重要的感性逻辑——龙湖的老业主，需要改善、需要换房。这就是龙湖的自信：相信老业主会一直跟着自己买买买，也相信自己一定能做出更好的产品让业主买买买。这一次，宸光和悦会吸引多少三年前错失九里晴川龙湖叠拼的龙湖粉丝？值得关注。

龙湖·九里晴川样板间实景图

叁/进阶的新川和大城南

在过去三年，宸光和悦周边的城市环境以及其在成都新的城市体系中的地位，都发生了巨大的变化。

——2017年，“东进、南拓”的城市战略被提出，尤其是天府新区建设强力推进，多个大型项目开始落地，麓山大道升格为五环路，城市中心南移势不可挡。

——2018年，“公园城市”的战略开始实施，成都成立公园城市研究院、组建公园城市建设管理局、编制《成都市美丽宜居公园城市规划》、并于今年举办首届“公园城市论坛”。在新川板块，900亩新川公园已经完整兑现。

——高新区土地供应量日渐减少，新川板块成为高新区少数有住宅在售的板块。高新区每次有住宅推盘，都会出现“一房难求”的景象，目前区域最新拿预售的精装住宅，已经开始触碰单价3万的天花板。

——在配套兑现上，宸光和悦旁的金苹果锦城一中及其附属小学在2017年9月开学，这里如今成为成都家长最为关注的私立学校之一，风头甚至超过曾经的传奇“五朵金花”。某种意义上，新川板块的高端楼盘，正在成为金苹果锦城一中的重要配套。

宸光和悦区位图

肆/90套硬核叠拼，城南藏品级资产

宸光和悦成为龙湖重新认识成都南拓战略、重新研究新川板块、重新研究城南高端客群的机会。而最终兑现宸光和悦城市藏品资产属性的依然是龙湖的硬核产品力，这一次，龙湖再度玩出成都少见的产品高度。

——上、中、下三叠，所有户型都客、餐厅挑高，既可以做成6米的挑高空间的奢侈结构，也可以做成可变空间，给楼上增加两个房间。

——下叠前庭后院，中叠也有独立的地面花园，上叠有屋顶花园。

——每一户都有独立入户动线。每个单元的六户人家，彼此之间都不会形成干扰。

在整个城南极度稀缺的低密度住宅，少量限额更是让其“物以稀为贵”，成为城南的藏品级资产，当拥有龙湖这个品牌作为产品力背书之后，其价值已经不言而喻。

另外，需要补充一个重要消息：2019年龙湖的新开项目都将主打低密度住宅，龙湖的产品力盛宴，才刚开始。

宸光和悦住宅叠拼意境创想图

综上，不管是地段、交通、配套、品牌、还是产品力，宸光和悦叠拼都是不可多得的城市藏品。据悉，宸光和悦70年产权的住宅叠拼已全面发售，套均500万，面积段在163㎡-338㎡之间。咨询电话028-62225858。