郫都区三道堰一小区十几栋全产权房房产证难产，是谁在遮遮掩掩和拖延？[已回复]

338^_^

　　近些天，郫都区三道堰“万泉.阳光华庭”小区的业主们了解到邻近小区“东方威尼斯”同样是上千户的业主因办不了房产证，而吵得沸沸扬扬。同时从媒体上得知郫都区有关部门也高度重视，积极解决。

　　阳光华庭小区的业主们瞬间都有了同病相怜的感觉，仿佛拖了多年的万泉.阳光华庭小区（全产权商品房）的房产证办理也能看到一丝曙光了。

　　于是，大家纷纷通过网络信箱，以最文明和规矩的方式，满怀期待的将最迫切想了解的情况进行反映。

　　来信反映的内容大致如下：

　　“我们购买了郫都区三道堰阳光华庭小区的住房，并入住多年，早已过了《商品房销售合同》约定的办理产权证期限，但开发商一直以未办理完相关手续为推诿，经多次同开发商协商未果。

　　直至2019年上半年，在业主们不断追问下，开发商才告诉我们目前手续卡在建设局未批，导致手续不能正常办理。由于开发商长期推诿，我们不知道开发商说的是真是假，也并不知道如何了解其手续办理到哪个步程度。业主群众怨声载道，当我们看到近邻小区“东方威尼斯”也是因为长期不能办理产权证的问题政府在积极的处理，有业主想组织群众到区政府寻求帮助，但我们不知道应该该找哪个部门帮助，想通过来信的方式反映我们的困难：

　　一、究竟是什么原因导致阳光华庭小区的所有楼栋大产权不能办理？

　　二、如果能办理，请问还需要等待多久的时间才能办理所有楼栋的大产权？

　　三、如果不能办理，请问我们该怎么办？

　　因为没有大产权，我们无法诉开发商为我们办理分户产权证。请领导能在百忙之中关心解决我们群众业主的困难。”

　　然后今天我们看到了，有业主将信箱的答复关键内容公布了出来：

　　“经调查，阳光华庭楼盘为全产权商品房，部分房屋未办理房产证问题正在配合区相关部门完善办证程序”

　　商品房的“办证程序”应该是政策法规早就完善了的，这里的“正在完善”不知道如何作理解！

　　具有初中文化程度的人都能看出来，业主来信是提的三个问题，有明显的三个？号，但是回复者却是一个问题都没有作回答，最后还电话联系来信人是否满意？

　　我们想说的是回信人不应该是那种没有文化的，也不应该是临时工，他是否在打太极，抑或作了句牛头不对马嘴的答复，这种遮遮掩掩实在是容易让吃瓜群众误解郫都区三道堰良好的政商关系。

　　由此我们联想到前段时间全国沸沸扬扬扬的西安奔驰女维权事件，某４S店的猪队友把消费者的克制认为是软弱，最后反而搞得奔驰下不得台。

　　三道堰万泉.阳光华庭小区业主们的这三个问题，我想高度重视的单位回答起来应该不难，希望得到麻辣的网友们给予一些关注和建议！

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  编辑备注：郫都区国土局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于5月30日回复，内容见3楼。

呼声编辑1

小编于5月27日上午已将此事转交郫都区规划与自然资源局

郫都区国土局

我区已于2016年9月8日实行房屋与土地合并的不动产统一登记，原依法颁发的证书继续有效，新登记将核发不动产权证书。根据相关规定，开发企业在商品房建设工程完工后，应先向规划、建设、消防、国土等部门申请建设工程竣工验收，验收合格后提交资料向不动产登记中心申请办理不动产首次登记,最后办理不动产权分户登记。 经初步调查，阳光华庭项目由于开发商自身的经济债务纠纷，引发司法诉讼，导致房屋被查封冻结。按照国家法律相关规定，需项目在解除司法查封后，方能申请办理不动产权登记。为妥善解决该问题，在三道堰街道办积极协调的情况下，现债务双方已初步达成和解。目前暂由开发商将余下房源进行销售，销售款用于抵债，债权人收到还款后，逐批次向法院申请解封。待房屋解封后再逐步启动办证程序。详情您可咨询三道堰街道办。

贲重惨

这小区让人伤心政府和开发商干什么用的吃干饭的吗

alanwucd

不知道，这个是否就是懒政或是不作为。所答非所问，是否满意，也是摆设.幼儿园水平。

雷叹雄

这个也能当做信访答复？说了当没说。老百姓就想解决问题，谁的责任谁承担，该怎么罚就怎么罚，执行不了强制执行

段部逆

希望早一点解决……

HLAOKK

我就是那个小区业主，多少年了还迟迟不解决！当官不为民做主，那要他们干什么？纳税人是在养猪吗？

茹桩夷

我也是这个小区的业主，从2013年开始我们就进行了多次维权和找政府请愿！但是政府及相关部门都在打太极和浠泥到现在都没有得到权威的回复产权证更是遥遥无期！希望政府相关部门能够引起重视为民办实事！

盖步扬

整个小区都没有验收，开发商大产权尚且没有办理，我不知道这所谓的部分未办理作何解释？

338^_^

真要群众往上找也不知道找哪一个部门，就只知道找郫都区政府，是不是找区长？谁给个区长电话或办公室门牌号。

谯哎弄

无论是开发商还是相关部门的原因都不应该对抗老百姓。业主都是合法的买的

alanwucd

估计ZF要等开发商把房卖完，开发商跑了，找不到人来解决了也不一定出来解决。隔壁东方威尼斯小区不就是这样，先等卖房完，等等就是多年，现在还是没有办到房产证。

姬爽它

拖了几年了，请郫都区政府尽快出面协调解决 ，老百姓买套房不容易，民生问题都处理不好，还谈什么合谐社会

同花顺1974

拖了几年了，政府也协调了几次，开发商耍赖皮，政府爱管不管的，老百姓买套房不容易，民生问题都处理不好，还谈什么合谐社会。

凤源挺

我就买了万泉阳光华庭的房子，说起来都伤心，我们买房子的时候合同上写好的办理大产权时间早已过了，至今无下文，从入住的老业主中了解到，是因政策变动，某项费用从本该收取100万，上升到500万，商家因各种原因不交纳造成此小区的产权至今未果，最终爱害的是老百姓，一辈子辛苦挣的钱买个安乐窝，却因房子多年拿不到不动产权而心力交瘁。作为政府，我们在区长信箱，市长信箱多次反映情况后，未给明确的处理意见，建议和办法，也未主动出面进行协调，我们老百姓到现在有事找谁？