疯狂!叙州区丽雅大院别墅集体违章搭建5层楼[已回复]

圣·逍遥子

求助四川省宜宾市叙州区大地坡丽雅大院项目是本地比较具有代表性的高端住宅项目，小区绿化好、建筑漂亮，周边公园配套丰富。项目自建设以来备受各级领导、市民关注，已成为长江沿岸一道亮丽的风景线。

2018年9月，小区房源陆续交付并开始装修，其中大部分别墅业主和部分洋房业主背弃《临时管理规约》、《装修管理协议》、《装修告知函》、《装修承诺书》等约定，公然违章搭建，拆改原有石材外立面、改变窗型，敲改剪力墙、过梁等结构，在私家花园内现浇搭建五六层的永久建筑物，甚至将私家花园全部挖空改游泳池，截断公共主排水、排污管道。

改变结构

挖花园修泳池

执法大队几次现场制止均被拒之门外，对其停水、停电，均无济于事，未能有效阻止现场违建。好好一个能项目，外立面被肆意改动，疯狂违建成风，已严重违反《四川省物业管理条例》、《装修管理办法》、《物权法》、《城乡规划法》等法律法规的相关规定，及《住宅装饰装修协议》、《丽雅大院业主临时管理规约》等约定。违建行为公然藐视法律威严、挑衅法律权威，背离“法治”、“诚信”，严重破坏城市形象，并对丽雅大院小区其他业主的利益造成严重侵害。

到现在，违建之风迅速蔓延，没有违建的业主开始效仿搭建5层永久性建筑物。物业公司多次上报未果，还发生业主恐吓物业人员、拦门堵路等恶劣行为，公然挑衅政府打黑除恶。现在，违建发生已经8个月了，第一排别墅一共20栋，现在启动违建和完成违建的有1-2栋、6栋、11栋、12栋、13栋、16栋、17-2栋、18-1栋、18-2栋，还有二三排的37-2栋等。其余还有在观望中的。到底谁能制止违建，还和谐人居给小区业主，还滨江沿岸建筑风景给宜宾市民！






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编辑备注：宜宾县国土局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于5月27日回复，内容见2楼。

宜宾县国土局

        您反映的丽雅大院位于赵场街道龙城社区大地坡位置，该小区于2018年9月交付给业主后，部分业主陆续开始进行住房装修。经查，确有业主在装修过程中未经批准擅自改变原有房屋结构或在房顶加建建筑，或者在自己的室外平台进行非法建设。
        赵场街道城管执法大队在接到举报后，陆续于2018年11月至2019年4月对丽雅大院的8户违法建设的业主展开调查，全部发出了《建设监察执法调查通知书》，对其中5户发出了《责令停止建设决定书》。目前城管执法大队正在依法按程序对丽雅大院的违法建设业主进行调查处理。