手握10万，还有在成都买房的机会吗？

楼市小编

10万块能干什么？当有人跟你讲拿10万在成都三圈层买套房，你一定会觉得：这不可能！但是现在：首付10万起，可以在成都，在武侯新城买套房子！

主城区在建新城，成都第三个豪宅区

成都买房，你会遇到很多“新城”，但有明确市政规划的新城为数不多，成都西三环西南外侧的武侯新城就是有官方盖章的高品质新城。武侯新城以武侯大道为分界线，划分为南北两块。北侧是以联想、京东（西南总部）、神州数码等企业为代表的西部智谷产业聚集地，主要发展电子商务、科技研发、总部经济三大产业；南侧是以龙湖·天宸原著等为代表的品质豪宅，片区平均容积率仅2.5。总部经济和豪宅产品并行平衡发展，这个区域的起点就很高。

△区域示意

地铁3号线不偏不倚刚好在武侯大道沿线，从武侯立交、武青南路、双凤桥3个站点，向两侧辐射到整个武侯新城。地铁9号线（2020年开通）在武青南路站和3号线无缝换乘，一条线路通往东西，一条线路贯穿南北，交通网线发达。

品牌房企扎堆，近两年卖的都是高端改善住宅

武侯新城目前品牌房企扎堆， 目前新房产品形态以小高层和洋房为主，户型面积基本都是137㎡起步，大一点的有300㎡左右，这对购买力相当有要求。二手房产品相对刚需，并且近期的成交单价都不低。所以，在武侯新城这一个豪宅区域，首付10万起，购房实属不易。

龙湖·紫都城

1、高品质开放式商业街区，精致时尚的消费体验

好的商业配套是拉动一个区域人气流量的有效手段，星悦荟这个街区商业绝对是龙湖·紫都城的一大亮点。对于龙湖商业成都人熟悉的是天街系列，但其实星悦荟也是龙湖三大商业品牌之一，它是融合式开放商业街区。

不以买买买为核心，而是主打美食、娱乐、休闲等多样化高品质生活方式。

△龙湖·紫都城星悦荟沙盘

高端影城签约入驻

星悦荟签约引进了博纳影院集团旗下的高端影城品牌——博纳博悦汇影城，有高端餐饮、私人聚会、高端酒吧以及艺术展示区，每年会不定期举行几场电影首映礼、明星见面会等等。

△意境创想图

全进口一线器械的健身房

除了影城，龙湖星悦荟还签约了威尔仕W Fitness健身，健身房中的佼佼者。成都太古里、银泰in99、象南里都有威尔仕健身的分店，但星悦荟签约的这家W Fitness属于威尔士健身旗下的高端品牌，选用的健身器械都是国际知名品牌的一流健身器械。

△其他城市的威尔士健身 图片来源：will's官网

足不出户完成生活购物

签约引入盒马鲜生，近两年大火的零售品牌，大家都能从朋友圈感受到它“居家必备”的地位了，办公室小伙伴誉为“懒人的救星”。集超市、餐饮、生鲜于一体，还可以app下单配送上门，配送速度超快，宅男宅女的福音。

意向引入各种网红书店、餐厅

纯K意向签约入驻，另外还有一些轻酒吧、网红书店、网红奶茶店、美食等在洽谈中。整个商业打造轻奢化、年轻化，很贴合武侯新城周边的客群消费需求和当下成都的时尚消费理念。这里未来的人气，不容小觑。

2、双地铁TOD上盖，占据区域核心位置

一般的商业街区都是“距离地铁xx米”、“步行xx分钟到达地铁站”，龙湖·紫都城这个配置不一样，它是双地铁TOD上盖，就在3、9号线换乘站点武青南路站之上。星悦荟负一楼跟武青南路站无缝衔接，下楼就直达地铁，真正的步行到达的地铁站。双地铁交汇通达成都各个区域，15分钟就能到城南金融城，出行快捷又避堵。

△龙湖·紫都城规划意境图

从地理位置上看，龙湖·紫都城本身就占在了武侯新城的核心位置之上，星悦荟双地铁TOD街区商业带来大量人气，不难看出这里未来就是武侯新城的核心消费位置。我们都知道买商办产品的首要条件就是看地段和交通，这两个条件龙湖·紫都城都具备了。

3、稀缺小户型LOFT产品，首付10万起就能买

武侯新城住宅多，但是商办产品很少，拥有强大商业配套的小户型loft产品目前只有龙湖·紫都城一个。在龙湖星悦荟商业街区之上，就是约4.2m层高的loft产品，户型面积约42㎡，和其他大面积商办产品一比，总价优势就非常明显了。首批次开盘，首付最低10万起就可以拿下一套。

△loft意境创想图

约4.2m的层高，空间可变性很强，自用、出租皆可。如果作为投资产品，龙湖·紫都城这个loft产品契合武侯新城高精尖人群的生活和办公需求，同时他们对这类物业又有比较可观的消费能力，能带来可观的租金收益。

△loft意境创想图

4、口碑品牌物业加持，保障品质生活

对loft产品来讲，优质物业无疑是资产后期保值、增值的重要条件之一；龙湖智慧服务，加持紫都城，保障品质生活。

首付10万起买约42㎡loft产品，这可能是买入武侯新城门槛最低的一次，也是买龙湖·紫都城门槛最低的一次，后期不会再有。

龙湖·紫都城，双地铁TOD，星悦荟之上，层高约4.2米百变空间，速来品鉴

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万事根本

本项目龙鼎经开万达广场由嘉兴龙鼎置业有限责任公司斥资40亿打造，项目占地100亩，建筑面积25万方，分A区和B区二大版块本项目业态涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物、商务办公、酒店式公寓，并配套了 1500 个停车位；是嘉兴规模最大，档次最高、业态最丰富、配套最完善、购物最舒适的城市体验型商业综合体。

商业部分主要业态为：-1楼：永辉超市，特色餐饮，1楼：黄金珠宝，如周大生珠宝，六福珠宝，阿玛施，肯德基等，2楼：男装，母婴店，如爱婴室，七匹狼，海澜之家，宝岛眼睛等，3楼：万达宝贝王，专属儿童主题中心，4.万达影城，健身房等 ，A区、B区中间核心部分为市政规划龙腾步行街，内部采用独特建筑风格，沿街店铺引进特色名小吃，以及潮牌服饰、主题专卖店

由万达来运营，无论是差异化的商品阵容、全新的业态呈现、领先的商业模式，还是前沿的服务理念，在行业内均已达到领先水平；2018年5月25号商场开业，开业当天累计人数112850人，商场生意空前火爆，目前楼下万达商业已经正式营业，日均营业额高达800万，由此可见，投资万达商铺潜力不言而喻。

嘉兴新项目大体量低总价

嘉兴龙鼎万达商铺 3000套商铺即将开启

面积：15-25平方

总价50万起，首付25万起

位置；龙凤路与风樯路交汇处

商铺包租 前三年租金667

第4年开始1/9分成

（实际每年回报率在8％左右）

商铺包租 前三年667，第4年开始1/9分成（每年回报率在8％左右）

商业巨头万达物业全程托管，打造嘉兴最具影响力商场！

万事根本

、项目介绍：

我们龙鼎万达广场近16万方的商业空间，集结了“购物、餐饮、休闲、娱乐、儿童”功能，近300家精选商户，万达影城、大玩家、肯德基、宝贝王、永辉超市、爱婴室、袋鼠王蹦床公园、货郎先生、名动音乐清吧、银吉姆、西西弗书店、奇客巴士、小帆船、等品牌。

另有小菜园、小馋院、悦笼门、石弄堂、张记北京烤鸭、云香汇、火地铁板烧、严厨老坛酸菜鱼、大渝火锅等60余家舌尖饕餮盛宴更是首进嘉兴，打造嘉兴经开新美食圣地。

二、在售现铺：

16-28平米产权黄金现铺，带租约出售，即买即收租

龙鼎万达广场，投.资极地，创富首.选！

主力面积：16-28方

主力总价：50—80万

龙鼎万达广场、小面积、低总价、不限购、不限贷、营业旺铺

三、业态分布：

-1楼：永辉超市.特色餐饮.

1楼：黄金珠宝.如周大生珠宝.六福珠宝.阿玛施.肯德基等；

2楼：男装.母婴店.如爱婴室，七匹狼，海澜之家，宝岛眼睛等；

3楼：万达宝贝王.专属儿童主题中心；

4楼：万达影城，健身房等 。

四、周边配套

周边3公里范围辐射78个中大型高端社区，17所中院校，4大商圈人流涌入，（三公里长居人口35万，大运河商圈近80万高消费群体）项目附近三个富人区、一个占地200亩的浪漫生活主题公园——古运河公园环伺。投入350亿打造的城市CBD核心区域！

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