全省首宗农村土地经营流转上市交易在泸县成交

青山留住有柴烧

“800元起价，加价20元起，竞价开始！”“820元！”“840元”……5月14日，泸县交易中心内拍卖竞价激烈，竞拍价格不断攀升。这是泸县农村土地经营流转上市交易挂牌现场竞价会上，泸县喻寺镇谭坝村第一村民小组的大土湾、井田、洋桩坳三块共20亩农用地，被四川衣锦金昊生态科技有限公司竞得，以每年每亩1200元的价格获得30年经营权。这是全国率先、全省首宗农村土地经营流转上市交易。
为何采取挂牌现场竞价方式对农村土地经营流转？泸县喻寺镇谭坝村党支部副书记、村委会代理主任黄国彬表示，挂牌现场竞价方式既能防范土地流转风险，提高土地使用价值，又能保护农民利益，增加农民收入。规范的流转交易制度，不仅能保护流转双方利益，也能促进双方诚信，有利于产业持续发展。
“公司竞得的20亩土地经营权，将主要发展乡村休闲旅游农业。”四川衣锦金昊生态科技有限公司经理胡绍明说，一次性取得经营权，有利于持续投入保证产业发展，经营权等合法权益更有保障，能减少与农民之间的矛盾纠纷，让公司投入放心、发展放心、经营放心。
“全省首例农村土地经营流转上市交易意义重大，它畅通了渠道，建立了有形市场，确保了流转双方的合法权益，增加了农户的财产性收入，可以有效解决谁来种地、怎么种地的问题，增加了发展集体经济的渠道，有利于壮大集体经济，从而也让农村土地‘活’起来。”泸县农业农村局相关负责人表示。
据了解，泸县是农业农村改革先行县，自2015年承担全国农村土地制度改革试点以来，已累计盘活闲置土地1.8万亩。今年，泸县将继续深入推进宅基地制度改革，加强对农村违建房、一户多宅房的清理整治，激励和引导农户有偿退出闲置宅基地，计划新增退出面积5000亩。同时，该县将统筹推进农村集体产权制度改革、供销社综合改革、农业水价改革，加快释放农村改革综合效应。
曾佐然 泸州日报记者 刘梅 张婷