求助！求助！求助！成都市温江区乐善路一楼盘开发商擅自改变规划侵犯业主利益

AABBCCCD · 发表于 2019-5-13 20:58

求助！求助！求助！成都市温江区乐善路一楼盘开发商擅自改变规划侵犯业主利益

该楼盘1栋周围规划图

温江区相关职能部门在2017年12月验收时的情况

擅自更改规划后的现状图:

上述该楼盘开发商擅自侵占住宅集中绿地违章搭建和硬化、擅自变更消防通道和人行道、擅自安装2米多高的铁栏的违法违规行为，让我们业主利益受损，对我们的生产经营和生活便利度都带来影响，从2019年3月19日起一直向成都市温江区相关职能部门（规自局、住建局、城管执法局、街道办等）多次反映，截止2019年5月13日都未得到实质性的解决。在多方投诉和求助无果的情况下，特上此贴吧向相关正义媒体和贴友求助。

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编辑备注：温江区城管局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif、温江区规划局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif、温江建设 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 分别回复，内容见4、5、6楼。

呼声编辑2 · 发表于 2019-5-14 09:43

小编于5月14日上午已将此事转交温江区当地

温江区城管局 · 发表于 2019-5-17 14:04

网友您好！您反映的情况已收到，我们将尽快安排工作人员前往调查核实。谢谢您对我们工作的关注和关心！

温江区城管局 · 发表于 2019-5-17 14:46

网友您好！您反映的“侵占住宅集中绿地违章搭建”的情况。已由区治违办责成公平街办进行调查，现将相关情况告知如下：
2019年4月3日，公平街办收到温江区规划和自然资源局出具的对该处垃圾房涉嫌扩建的告知函。2019年4月3日下午，温江区综合行政执法局公平分局、公平街办城管科、综合管理大队到现地启动执法调查程序，并于2019年4月12日，对四川煤田瑞鑫房地产开发有限公司下发了《建设项目执法调查通知书》，现场进行勘验并制作了询问笔录。2019年4月19日公平街办向区规划和自然资源局去函，申请对该处是否属于违法建设进行认定。2019年4月24日，收到区规划和自然资源局对该处属实违法建设的认定函。2019年4月30日，公平街办向四川煤田瑞鑫房地产开发有限公司下发了《限期自行拆除违法建设决定书》，要求其在期限内自行拆除违法建设。
下一步，温江区综合行政执法局将向区政府提交对该处违法建设的强拆申请报告。同时将加强对该区域的监管及巡查力度，发现情况及时劝阻和上报，确保达到“新增为零，存量递减”的目标。

温江区规划局 · 发表于 2019-5-17 15:47

来信人：您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：经调查，“光华之心”项目于2017年12月5日办理《建设工程规划核实意见书》，规划.核实时的出入口、绿地率指标满足规划批准要求。一、关于违章搭建问题。经查阅规划档案，该项目于2017年12月5日办理规划核实，规划核实时垃圾房竣工位置与规划批准基本一致。2019年3月26日，我局在现场勘查时发现该项目垃圾房存在扩建的情况。我局已按要求将违建认定函发送区综合执法局。二、关于项目竣工交付使用后，小区绿地被侵占的问题。属于物业管理范畴。我局将积极配合区住建局依法处理。三、关于出入口调换的问题。经查，规划总平图上1号楼北侧出入口为人行和消防紧急出入口、1号楼南侧出入口为车行出入口。项目竣工交付后确实存在1号楼北侧出入口作为车行使用、1号楼南侧出入口作为人行使用的情况。我局将积极配合区住建局依法处理。四、关于项目竣工交付使用后，在1栋商业处新增栏杆封堵出入口的问题。属于物业管理范畴。我局将积极配合区住建局依法处理。因您未留联系方式，故未能与您取得联系。成都市温江区规划和自然资源局 2019年5月17日

温江建设 · 发表于 2019-5-20 13:18

网友：

您好！您通过麻辣社区反映“反映温江区乐善路一楼盘开发商擅自改变规划侵犯业主利益”问题收悉，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况回复如下：

经查，该小区是乐善路77号光华之心小区，反映该楼盘开发商擅自侵占住宅集中绿地违章搭建和硬化、擅自变更消防通道和人行道，装2米多高栏杆的违法违规行为。

关于小区您反映的小区人行道、消防通道被改、绿地违章搭建、修建栏杆等问题,我局已责令光华之心物业公司将相关情况报告区规划和自然资源局，并依据规划部门的认定结论进行下一步处置。同时，由于开发商在商铺门前修建栏杆，影响经营的矛盾，我局多次会同区规划和自然资源局、区信访局、区应急管理局、公平街办、公平派出所、太极社区共同搭建沟通平台，由开发企业与商铺业主进行面对面沟通。目前，开发企业与商铺业主已就商铺退房事宜基本达成一致意见。

由于您未留下有效联系方式，故无法将办理情况告知您。

成都市温江区住房和城乡建设局

2019年5月20日

邱弓景 · 发表于 2019-5-13 21:18

这个开发商还什么国企，简直丢国企的脸

邱弓景 · 发表于 2019-5-13 21:19

他们每个楼盘都是这个样子的话大家千万不要买

AABBCCCD · 发表于 2019-5-13 21:25

邱弓景发表于 2019-5-13 21:18
这个开发商还什么国企，简直丢国企的脸

就是呀，国企不承担社会责任不说，还带头违法违规，向相关部门反映，一直在拖，一直都在说走程序，走了2个月还是老样子。

AABBCCCD · 发表于 2019-5-13 21:26

邱弓景发表于 2019-5-13 21:19
他们每个楼盘都是这个样子的话大家千万不要买

经历了这样糟心的事情，至少以后在我的朋友圈是不会再买他们的房子了

zdczl · 发表于 2019-5-13 21:41

开发商在同规划、同设计、同建设、同交房后出现如此违法行为，相关职权部门真是该引以为思，进行监管。

萧角遍 · 发表于 2019-5-13 21:54

长达2个月就没解决该问题呀，该他们管得，相关职能部门存在不作为额

AABBCCCD · 发表于 2019-5-13 21:59

万能的贴吧，贴友们有没有好的建议能让相关主管部门作为的呀

AABBCCCD · 发表于 2019-5-13 21:59

萧角遍发表于 2019-5-13 21:54
长达2个月就没解决该问题呀，该他们管得，相关职能部门存在不作为额

是呀

萧角遍 · 发表于 2019-5-13 22:01

一直投诉，直到相关问题解决为止

zdczl · 发表于 2019-5-13 22:20

希望正义的政府部门领导出来，为民实事求是的谋时事。

AABBCCCD · 发表于 2019-5-17 20:47

呼声-大圣发表于 2019-5-14 09:43
小编于5月14日上午已将此事转交温江区当地

谢谢你

AABBCCCD · 发表于 2019-5-17 20:49

zdczl 发表于 2019-5-13 22:20
希望正义的政府部门领导出来，为民实事求是的谋时事。

嗯嗯

AABBCCCD · 发表于 2019-5-17 21:07

邱弓景发表于 2019-5-13 21:18
这个开发商还什么国企，简直丢国企的脸

他们才不要脸呐，他们追求的都是利益最大化

AABBCCCD · 发表于 2019-5-17 21:08

zdczl 发表于 2019-5-13 21:41
开发商在同规划、同设计、同建设、同交房后出现如此违法行为，相关职权部门真是该引以为思，进行监管。

都投诉2个月了问题都没解决呐，现在政府的有些职能部门、、、、、哎

AABBCCCD · 发表于 2019-5-17 21:10

萧角遍发表于 2019-5-13 22:01
一直投诉，直到相关问题解决为止

一直就没间断过

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