平昌县信义黄埔明珠2013年交的房子到2019年开发商不办房产证[已回复]

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我是平昌信义黄埔 明珠业主，黄埔明珠2013年就交房了 ，到现在2019年开发商还不办房产证，黄埔明珠ABC栋一共住了近1000户业主，这几年每次业主催问开发商发办房产证的事，开发商回答的是快了 正在办，但一直都没办给业主。然而业主去房管局问黄埔明珠房产证的事，房管局回答说黄埔明珠大的产权都没办下来，现在开发商说政府规定车库要业主交维修基金费用，开发商把车库对外出租给别人作库房，要是对外租的库房着火了，后果不敢想象。难道业主就被开发商为所欲为了吗?希望有关部门管管。



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编辑备注：平昌不动产https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于5月6日回复，内容见2楼。

平昌不动产

黄埔明珠业主：
          你好！
      根据你反映的关于在黄埔明珠购房多年开发企业至今未给予办理房屋产权证的问题后，我中心迅速组织人员进行调查了解，多方面核实具体情况，并根据相关政策作出处理建议，现回复如下：
      1、按照《土地管理法》《房地产管理法》《不动产登记暂行条例实施细则》等规定，皇埔明珠A、B栋商住楼开发企业已完善相关首次登记资料，符合分产条件，但未在不动产登记中心缴纳首次登记费用。
     2、皇埔明珠开发企业因商业和住宅部分未全部出售，至今没有全额缴纳专项维修基金，致使房管局无法办理产权转移，不能建立初始登记信息，最终导致无法分户。
     3、待皇埔明珠开发企业全额缴清首次登记费用和专项维修基金后，各购房业主需提供购房合同、契税发票、相关身份资料等到开发企业或自行到政务服务中心不动产登记窗口申请登记，并可办理《不动产权证书》。
       不动产登记业务咨询热线：0827-6228208


                         平昌县不动产登记中心
                            2019年5月6日

泓源3

这么久不办产权，还把车库租给别人做库房，关注！

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黄浦明珠交付六年了，怎么如此拖着呢？

fengxiaole

黄埔明珠业主：
          你好！
      根据你反映的关于在黄埔明珠购房多年开发企业至今未给予办理房屋产权证的问题后，我中心迅速组织人员进行调查了解，多方面核实具体情况，并根据相关政策作出处理建议，现回复如下：
      1、按照《土地管理法》《房地产管理法》《不动产登记暂行条例实施细则》等规定，皇埔明珠A、B栋商住楼开发企业已完善相关首次登记资料，符合分产条件，但未在不动产登记中心缴纳首次登记费用。
     2、皇埔明珠开发企业因商业和住宅部分未全部出售，至今没有全额缴纳专项维修基金，致使房管局无法办理产权转移，不能建立初始登记信息，最终导致无法分户。
     3、待皇埔明珠开发企业全额缴清首次登记费用和专项维修基金后，各购房业主需提供购房合同、契税发票、相关身份资料等到开发企业或自行到政务服务中心不动产登记窗口申请登记，并可办理《不动产权证书》。
       不动产登记业务咨询热线：0827-6228208


                     平昌县不动产登记中心
                            2019年5月6日

呼声编辑2

fengxiaole 发表于 2019-5-6 16:30
黄埔明珠业主：
          你好！
      根据你反映的关于在黄埔明珠购房多年开发企业至今未给予办理房屋 ...

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