蓬安县房地产管理局[已回复]

鏂児瑙

近日，乡下一个亲戚到县城买房，看中了明宇凤悦台，也到工地去看了，只是感觉刚刚开始平整地基，可是售房部要他先交现金十万元整，才能享受每平米200元的优惠，200元对于一个打工仔的确很有诱惑力！可是十万元交给售房部也不放心！要是将来跑路或者烂尾咋弄？我的这方面知识也欠缺，故向贵局请教，售房部这样做是否合法合规！弄懂后，我好给我亲戚说一下。谢谢！
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  编辑备注：蓬安县房管局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于4月26日回复，内容见2楼。

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蓬安县房管局

关于网友反映明宇·凤悦台收取定金问题的
回   复

“鏂児瑙”网友：
您好！您在麻辣社区蓬安论坛上反映“ 明宇·凤悦台违规收取定金”的帖子已收悉，现回复如下：
房地产开发企业在预售商品房时必须持有出售商品房预售许可证，并向买受人出示或悬挂《商品房预售许可证》；房地产开发企业在未取得《商品房预售许可证》前，出售商品房的，采取以认购（包括认定、登记、选号等）、排号、入会等手段收取定金、入会费、诚意金及VIP卡费等带预订性质费用的，属违规销售行为；购房消费者不应在开发商未取得《商品房预售许可证》前购买或订购商品房。
目前，明宇·凤悦台项目尚未取得《商品房预售许可证》，如您已缴纳任何费用，请你尽快持相关依据到我局进行备案，以免后续出现更大的问题。
感谢您对我局工作的关心、理解和支持。

                              蓬安县房地产管理局
                                2019年4月26日

周大叶

万一烂尾了只有等着，地都没坪好就叫你交十万。唉看你运气哟，就是不烂尾也不知你能否办上不动产登记证，建议直接到建委和房管局去问问

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一眼看过

鏂児瑙

周大叶 发表于 2019-4-25 19:49
万一烂尾了只有等着，地都没坪好就叫你交十万。唉看你运气哟，就是不烂尾也不知你能否办上不动产登记证，建 ...

他都已经交了十万元了，才给我说的！呵呵着来他也是靠运气了！

duoduo2012

买房之前一定要看开发商的五证，指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，没有这五证，就有烂尾的风险，赚钱不易，珍惜自己的血汗钱，

鏂児瑙

duoduo2012 发表于 2019-4-25 20:37
买房之前一定要看开发商的五证，指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、 ...

多谢提醒

司马相如故居

没有预售许可证的都不能交钱！

我是小幸运

鏂児瑙 发表于 2019-4-25 20:25
他都已经交了十万元了，才给我说的！呵呵着来他也是靠运气了！

明宇应该还是比较有实力的 不要多想 又不止蓬安有建设  南充也有

娈瀵函

要是本地老板，千万别买，先问下老板是那个，以前有那些小区，听下怎么样，

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limoq

明宇是不是修南充金融中心那个

鏂児瑙

limoq 发表于 2019-4-26 12:15
明宇是不是修南充金融中心那个

应该是的

a304755060

都喊你去退钱了，头预售许可证的

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昝雹兼

明宇可以 明宇在全国都有做酒店啊房产  我最近也刚买了  观望了很久 才买的 都差不多建好了  我买的都已经封顶了 马上就要装修前面酒店了

wh12502

蓬安县房管局 发表于 2019-4-26 10:45
关于网友反映明宇·凤悦台收取定金问题的
回   复

为什么不去阻止开房商的这种违规行为呢，，回复里面只字未提，为何？

G608