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[群众呼声] 城市吸引力与房价

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发表于 2019-4-19 11:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
       城市吸引力 是城市经济、未来发展的能力,它包括城市经济,对人口的吸引能力。资源枯竭型城市,如果转型不及时,会造成企业倒闭,就业人口流失,城市萎缩,更谈不上经济发展 。我国最大油田大庆油田开发半个世纪,油田资源进入枯竭期,油田工厂或转产、或倒闭。成为“收缩型城市”。政府虽然投入很大精力发展现代服务业,但短期内难以见效。造成大庆市人口大量流失,形成大量低价房,油田待售的二手房售价仅1000元、每平方米。资源枯竭型城市,不仅存在于东北三省,其它省份也有不少,全国经发改委备案的资源枯竭型城市共有69个。随着人口老龄化,和人口外流的持续,一些地城市的楼盘可能出现“白菜价”。
       另一方面,对一些气候适宜的宜居城市和有经济竞争离地一线大城市,由于对房屋的需求量大,使得房价高居不下,如凉山州府西昌,旅游城市阆中,黄金地段房价每平米高达10000元以上,得益于西昌 、阆中等城市气候适宜,宜居。而京、沪、广、深等一线大城市,人口密集,交通方便,企业众多,吸引了众多人口,对房屋的需求量大,使得房价畸高。
      一些城市房屋过剩,无人购买,低到“白菜价”,另一方面,一些城市高达每平米数万元。房价,市民议论不完的话题
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 楼主| 发表于 2019-4-19 12:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
            攀枝花与西昌,客观条件不同,房价有高低,这是正常的。

 楼主| 发表于 2019-4-20 10:53 | 显示全部楼层
房价不是越高越好,它与经济发展水平,供求关系相适应,在制定价格方面,政府应起主导作用。

发表于 2019-4-20 11:59 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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