一、关于小区停车费问题
南充，一个人均收入三千左右，靠贪污腐败闻名全国的小城市，小区停车费直逼一线城市，我就想问问，哪来的脸，是你停车场环境比别人的好还是单纯你的脸比别人的大，欢迎大家来我们停车场考验车技，看看那一个个画的奇葩的停车位怎么把车停进去，体验一下停一两天车就全是灰的感觉。打市长热线寻求帮助，说是现在物价局把小区停车费放开了，让业主跟物业商量，我们小区的物业是开发商的物业，商量？不存在的，她只是贴通知告知你交多少钱，最开始二百五，现在三百四，四百，想啥呢，我就问问你想啥呢，想钱想疯了吧。
二、关于小区门口一幢楼商改住问题
经常去清泉寺上香的朋友我不知道你们注意到没有，我们小区门口那一幢楼之前一直是个空架子，并且是隔离在小区外的，买房的时候给我们说的是酒店，可能生意不景气没人接手吧，那幢楼就一直在那摆着，前年看着房子涨价，开发商就把那幢楼自己拿来修，改成住房，并且归入小区，我就想问问，突然多这么多的人和我们共享小区环境，需不需要征求原有业主意见？听说有业主去城建局调资料，搞笑的是我们直到外面那幢楼已经围起来修了才知道商改住，城建局那边的资料居然显示商改住每个住户都签了字同意的，大写的黑人问号脸，来搞笑的吧。。。虽然商改住，但是下面三层依旧是商业用房，听说已经卖出去还是租出去了，所以以后外面做生意啊什么乱七八糟的人都随意进小区，那要小区的目的在那里，干脆外面全部拆掉好了。
三、关于小区成立物业委员会问题
因为小区物业是开发商的物业，态度极其恶劣，我记得有一次我那幢楼电梯坏了（这里不得不提一句，作为一个才住两三年的房子，电梯随时出问题），那天已经晚上九点多了，两个电梯都坏了，我给物业打电话，问电梯大概什么时候能修好，时间长我就出去找个地方打发一下，时间短我就等一等，结果，连挂我两个电话后直接来一句“你爬不得楼梯啊”我TM脑袋有屎啊，买电梯公寓爬楼梯锻炼身体吗？我要住四五楼、六七楼用你说，我TM二十多楼你来给我爬一个试试。第二天我去物业办公室反应情况，有个不知道是管事还是什么的男的就给我东扯西扯，一会儿这儿一会儿那的，后面说去了解情况，然后没下文了，我就想说这都是些什么玩意儿，你吃屎的比拉屎的牛是吧。因为物业态度问题小区业主就联合起来想成立物业委员会把现在的物业换掉，结果你们知道在筹备业主委员会的时候在社区发生了一件多搞笑的事吗。其中一个业主，说是殴打物业人员没资格，具体怎么说的不清楚，毕竟我当时没在那儿，但是物业人员怎么被打的知道吗，因为她骂人家的妈，你们就说这种人该不该打，还有一个业主就更搞笑了，说人家不是常住人口，人家正在装修房子你来告诉我们怎么常住，你来住，请你住，我就想问问社区的工作人员，开发商没少给你们好处吧，最后，业主委员会不了了之，业主维权求助无门
四、关于停车场入口变更
这个因为还没有实施，所以只能是听说了，我们小区停车场有点像环形的感觉，里面一个半弧形，中间是小区，本来是两边进出，现在听说要把两边封了，从一号楼（就是商改住的那幢楼进停车场）半弧形里面共有三个停车场入口，现在已经有一个封了一半了，本来全封的，被业主把墙给敲了，开发商的说辞是本来就没规划那一个停车口，那我就想问问，既然没有规划，图纸上面没有，你之前把它开放干嘛，卖房子的时候开着，房子卖完了就封说本来就没规划那一个出口，我相信大部分的业主都不懂这里面的弯弯绕绕，都觉得我买房子的时候看到是什么样就是什么样，现在房子买了，你想怎么样就怎么样，说是本来就没有，这是不是属于欺骗，几千户人的小区，不说家家都有车，几百辆小车总有的吧，现在三个停车场进出口封的封，关的关，只开放一个，我就想问问上下班高峰怎么走，有没有人有兴趣来看看我们小区的这个停车场出入口是个啥样，差不多45度斜坡了解一下，进出都在这个坡。这些都不说，我就想问问消防到底是怎么过的关，有个火灾什么的，一个出入口怎么走。还有就是房子外围的那一圈可以直接看到江景，下面就是现在的双女石公园，虽然下不去但是风景也挺好，视野挺开阔，据说以后也不准我们下去了。昨天开发商代表来说停车场是他们的，想收多少收多少，业主就让他们把停车场封了，我们不停总行了吧，我们停停车场外围可以吧，他说停车场外围也是他们的，是是是，不光停车场，南充都是你们的，世界都是你们的
五、关于政府部门不作为问题
昨年年底，市长热线怕是要被我们小区打爆了吧，结果呢，反正只要你不出大事是没人管你的，我记得好像房管局的一个科来了解了一下问题，就一个工作人员来记录了一下业主们的问题，然后，就没有然后了。今年停车位划分公示，让有意见去房管局什么科反应，并没有什么卵用
哦，不，我可能误会政府部门了，他们还是要出面的，等到口头冲突变成了肢体冲突，留点血啊，把几个业主打进医院（毕竟昨年年底想强制性收停车费的时候派了五六个保安在入口处等着收钱，我可不可以给打黑组打电话，这属不属于黑社会行为）上点报纸啊什么的他们就来了
最后，我想说，现在都讲法制社会，大家都是有素质的人，但是政府没法帮我们解决问题的时候作为普通老百姓我们到底能怎么办。昨年闹了很久，协商了几次，不是开发商压根儿不出面就是社区帮着开发商给我们洗脑，今天又闹起来了，警察来了以后帮忙联系，说是明天社区、房管局物管科、开发商和业主协商，今天我在上班，不知道具体情况，我妈给我打电话说是开发商来的时候态度很强硬，说停车费一分钱都不会少，要不然就买车位，然后有位业主情绪激动就开始拉扯，最后被警察带走了，然后在派出所不知道发生了啥，反正我们小区现在已经十几个关拘留所了，呵，真的是讽刺
最后，我想问问政府部门，小区停车场到底是属于开发商还是业主，我们并没有要不给钱，能不能结合周边具体情况，一说周边停车费六七十，开发商代表让哪里便宜停哪里，这是解决问题的态度？你们说现在全国政策放开停车费，让业主和物管协商，我们的物管是开发商的物管，他们这个态度是协商的态度？让给多少必须给多少，我们到底应该怎么办。不是危言耸听，现在这个社会大家心理都是亚健康，万一最后谁有个什么过激的行为谁能为此负责
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编辑备注：南充市房地产管理局顺庆办事处于4月24日回复，内容如下：
2019年4月19日，在麻辣社区收索到《世界都是属于江与城开发商的》的发帖后，我处高度重视，庚即安排人员到小区进行了调查,现结合我处职能回复如下：
一、关于电瓶车充电桩处无灭火装置，且无人看管的问题。
经现场查看，小区电瓶车充电桩处的灭火器配置位置不合理，物业公司表示将进行调整，确保出现火情，能便捷使用。同时，将加强巡查，及时发现隐患，立即消除。
二、关于地下车库单元门入口，随意进出，原本刷卡进出的单元门，形同虚设的问题。
经调查了解，小区个别单元门禁系统在使用过程中出现损坏，不能正常使用。物业公司表示将尽快修复，确保门禁系统正常使用。
三、关于楼道上有杂物堵塞通道的问题。
已将发帖中反映的问题反馈给物业企业，物业企业表示将加强小区环境卫生的清理，及时清扫小区的垃圾，包括楼道的杂物，确保小区环境整洁、干净，要保持通道畅通，确保小区安全。
南充市房地产管理局顺庆办事处
2019年4月22日
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本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
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发表于 2019-4-18 19:23
楼主
发表于 2019-4-25 10:13
