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[群众呼声-问政四川] 请问水木清华还有48户你们什么办网签[已回复]

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营山县房管局的各位领导
     我们是水木清华的业主,我们2011年购房,2014年交房。当时没预售证,告诉我们通知我们网签购房合同。座机号码一直都在,手机号码到现在也没更换,但一直没通知,当时是家里老人在家,都没去留意。2017年6月,小区业主县委请愿,终于能办房产证了,但我们还有52户没办网签,(2019年1月30日下午系统升级办了4户)开始说办完前面的就办,办完前面的又说2018年6月,2019年去信访办又说扶贫攻坚搞完就办。现在扶贫攻坚也搞定了,还是不办。我们经多方调查:水木清华规划建筑面积103851平米,实际建筑118528平米。超建14675。超面积达到14%。请问你们验收测量时用的什么检测?用的眼睛估计的?既然交房给我们就说明验收合格的。难道有什么见不光的交易?还是验收人员喝醉了?违规也是开发商的问题,你们为什么不让我们网签购房合同?既然你们验收合格交房就不应该卡住我们48户。其他970多户都拿到房产证了。开发商还有商业商铺7380平米可以冻结抵罚款。现在我们还没网签,等于房子产权还在开发商名下,没那个公司不会有商业纠纷,如果哪天他的供应商,承包商,贷款银行起诉他公司的话查封我们的房屋,是不是我们就要流落街头?现在我们正在准备联合起诉,请问领导们,是只起诉房管局还是和开发商一起起诉?烦请房管局假期结束出来回复下。不要打太极,我们要实实在在的准确消息。谢谢。

     也提醒各位乡邻,坐等解决每次都是踢球。最好起诉解决,行政诉讼最好在上一级人民法院起诉

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编辑备注:营山房管局 于4月9日回复,内容见2楼。


                                         
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发表于 2019-4-9 16:09 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

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每次去都找不到人,股长根本就不在,都是跑空  (2019-4-9 22:04)  回复
及时回复网友疑问,赞一个。  详情 回复 (2019-4-9 20:58)  回复
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发表于 2019-4-6 13:20 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

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现在是开发商违规,房管局拿住我们。最担心的是开发商债权人起诉,有可能查封我们的房子。河北承德兴隆县已经发生了。谢谢东版关注  (2019-4-6 15:37)  回复
现在是开发商违规,房管局拿住我们。最担心的是开发商债权人起诉,有可能查封我们的房子。河北承德兴隆县已经发生了。谢谢东版关注  (2019-4-6 15:37)  回复
光起诉开发商没用,就算胜诉网签也要房管局才能打开。现在是开发商违规,罚款不缴。房管局拿我们开刀  (2019-4-6 15:34)  回复
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发表于 2019-4-6 13:28 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
没有预售证的房子真的不敢买,这就是风险!

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八九年前真没留意这个。建议各位亲。有钱买房也要贷款三两万。当给点手续费,银行帮你审查  (2019-4-6 15:39)  回复
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发表于 2019-4-6 22:32 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
营山的房子现在是,,预售证都没拿到,别个房子都快卖完咯
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发表于 2019-4-7 23:52 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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发表于 2019-4-8 11:41 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
  
扩容都能通过,不知道验收部门如何验收。建议起诉开发商和房管局

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 楼主| 发表于 2019-4-8 18:37 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
申请贷款按揭,哪怕三五万。银行会审核备案才会放款给开发商

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发表于 2019-4-9 13:17 | 显示全部楼层
这年代买房所以千万不要全款买房,必须按揭。
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 楼主| 发表于 2019-4-9 20:42 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
谢谢房管局各位领导,现在好多人不在家,寄身份证复印件或者身份证原件,让家人代办是否可以

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发表于 2019-4-9 20:58 | 显示全部楼层

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发表于 2019-4-9 21:38 | 显示全部楼层
请问监管部门是如何监管的,没有预售如何卖的?超那么多是如何验收的?为什么有的可以办,有的无法办,根本原因在哪里?只是开发商的原因吗?怕是有的部门也该引起重视才是吧。是不是有的部门吃拿卡要惯了,开发商给少了。要慢慢给慢慢办吧。
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发表于 2019-4-9 22:10 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
这个事情房管局要承担主要责任,违建面积那么多,房管局是怎么验收的???既然其他户主能办,为什么就48户不能办?太多问题都不合理了,总之吃亏的都是老百姓

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 楼主| 发表于 2019-4-16 11:47 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
水木清华没办网签合同的邻居们,今天下午可以去金域鸿都售楼部办理网签合同。

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发表于 2019-4-16 20:02 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-4-17 10:15 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
一样样来,最主要大家齐心才有用。坐等,天上不会掉馅饼

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发表于 2019-4-19 11:06 | 显示全部楼层

给每个问不动产办理的小区住户都是一个结果,进入了阶段了.我们缴的工资税养的不为民办事的,好样的
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 楼主| 发表于 2019-4-20 11:23 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我们的已经进入办理程序了。已经有人去办了,等拿证了

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 楼主| 发表于 2019-4-27 08:45 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
感谢房管局各位领导及时处理,感谢营山论坛及东版的支持。昨天上午我已经办好不动产全部手续。15天后等待取证件了。

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发表于 2019-5-14 16:06 | 显示全部楼层
好像已经在办理了,看来还是要有人吼起才行啊
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