前锋区美好家园集资建房项目[已回复]

最美广安 · 发表于 2019-4-4 11:37

本人于2013年10月在前锋区参与了美好家园集资建房项目至今已有近6个年头。该项目由前锋区相关政府发起集资建设至今没有公开财务状况，投资人数和各投资人缴款数额。由最开始的集资建房变成了商品房定价销售模式，却没有商品房的具体交房时间。参与该项目的购买人员多次向建房代表请求项目资金和工程进度以及交房时间公开，该项目的代表都拒绝回答或直接回答没有不知道具体时间。有参与购房的相关人员多次去现场考察都发现施工现场处于停工状态。希望公开工程进度、公开工程计划、财务状况以及交房时间。
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编辑备注：谢家湾美好家园于4月18日回复，内容见2楼。

谢家湾美好家园 · 发表于 2019-4-18 15:37

前锋区谢家湾美好家园职工小区是由前锋区各单位职工自愿集资合伙建房而实施的一个项目，业主们成立了广安市博大房地产开发有限公司，以此公司作为开发商来进行建设。广安市博大房地产开发有限公司，现注册资金2800万元，淡永彬出任董事长。该工程动工时2016年，实际的修建房屋时间只有两年不到三年。项目现在资金紧张，工程进度偏慢，主要是由于合作的商业银行出现问题，按揭贷款无法发放形成的。目前，我们正在与其他商业银行对接商业贷款业务，现正在报批的过程中。等商业贷款资金到位，工程进度将会大大加快。关于财务的问题待审计结束会公开的。具体交房时间视工程进度而定，我们会努力力争尽快交房。

丢掉的尾巴 · 发表于 2019-4-4 12:15

地价大概900，建安成本大概1600，还有税、配套这些，才收2500一个平方，收不抵支，恼火，政府要贴很多

一直向前冲 · 发表于 2019-4-4 12:20

这个价便宜。不过质量还是很过硬，附属设施也到位，慢点呢也能可以理解下。应该差不多了

最美广安 · 发表于 2019-4-4 14:20

一直向前冲发表于 2019-4-4 12:20
这个价便宜。不过质量还是很过硬，附属设施也到位，慢点呢也能可以理解下。应该差不多了

据了解年底不一定能交房

最美广安 · 发表于 2019-4-4 14:22

丢掉的尾巴发表于 2019-4-4 12:15
地价大概900，建安成本大概1600，还有税、配套这些，才收2500一个平方，收不抵支，恼火，政府要贴很多

主要是一直信息不公开，也不知道什么时候交房。还有第三方公司兜底，这个进度真的太慢了。并没有说房子质量不好和价格贵。

GA我要回家 · 发表于 2019-4-4 17:19

新广安人2 · 发表于 2019-4-4 18:38

什么是“ 相关政府”？

g270621143 · 发表于 2019-4-4 19:30

看嘛早就说过前锋区选址错误这就是选址错误的代价之一小部分人的冲动大部分人来买单

呼声编辑2 · 发表于 2019-4-18 15:39

谢家湾美好家园发表于 2019-4-18 15:37
前锋区谢家湾美好家园职工小区是由前锋区各单位职工自愿集资合伙建房而实施的一个项目，业主们成立了广安市 ...

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最美广安 · 发表于 2019-8-25 20:00

谢家湾美好家园发表于 2019-4-18 15:37
前锋区谢家湾美好家园职工小区是由前锋区各单位职工自愿集资合伙建房而实施的一个项目，业主们成立了广安市 ...

尽快是多久？商贷办了几年了吧！本来就900多户，你们修1300多户，还有大量的商业用房。

最美广安 · 发表于 2019-8-26 19:34

丢掉的尾巴发表于 2019-4-4 12:15
地价大概900，建安成本大概1600，还有税、配套这些，才收2500一个平方，收不抵支，恼火，政府要贴很多

便不便宜先不说，政府出来称头就应该按照约定来撒！不可能因为便宜就可以乱整撒，本来当时我就在广安看了房子的，他们搞这个项目就是连哄带骗！本来是政府职工集资建房的，很多人都要了两套然后卖指标。现在没得几套是政府职工的了，全部被他们1-2万不等的价格卖了指标。卖完指标出来就不管了，现在一拖再拖！要是你遇到了你能理解不嘛？