100万的房产和100万的现金，20年后哪个更保值？

孤独的乧号

今年是2019年，市面上的很多房产已经超过100万，有的人卖一套房就能坐拥百万。不得不承认房产和现金如今是大众最普遍的投资方式。


投资理财产品层出不穷，大多数投资者想要自己的钱升值，可以钱生钱，实际上只有懂行人才能让钱生钱。大多数投资者处于亏本状态。


而20多年之前购买的房产，现在可能已经升值了好几倍。房产的投资升值属性是经过时间见证的，不得不佩服那个时候买房的人。可以说存钱和房产对于老百姓来说是最安全的投资产品。


那么，100万的房产和100万的现金在20年后，哪个更保值呢？我们来分析一下。


20年之前，大多数人对于房产已经有了模糊的概念，房产被做当做商品交易，房价一路高歌猛进，势如破竹。从房地产发展至今，房价已经了连续翻了不止一倍，而现金则不断贬值，记得小时候，过年之前爸妈带着我和妹妹去大城市逛超市，100块钱能买满满一购物车的零食。现在的100块钱，去超市买不下什么东西，拎着就回家了。让人焦虑的是，工资不如物价涨得快，比如房价。


纵观过去，可以得出结论：我认为20年后，100万的房产比100万的现金更保值。

后羿摄月

20年后的事说不准了，可能5-10要准点

巴天石

楼主是来自“建筑的初心”的马甲？

营山一棍

是卖房子的吧

海宅座

关键是心享所值。

HsiunJack

万事万物讲究平衡，在高的浪也有回落的时候。商品的价值在于流通性，没有流通性的商品，哪怕是黄金，到了现在这个社会也只是沦为装饰品的材料而已，价值也就相应的不如从前。  一切的商品都是人赋予了它的价值、
商品的流通性也需要对应社会的实际需求价值和需求群体的接受程度，如果商品的供需关系超出了合理范围，那自然就是一滩死水了。
大家算一下，就现在买房，结婚等开支，需要多少的收入才算合理范围，又有多少人达到这个标准。 达到这个标准的群体又是如何选择居住城市的。再来看看现在那些地方的房子真的符合他目前的价值或未来的价值。

fenggexiaopu

巴天石 发表于 2019-4-2 10:06
楼主是来自“建筑的初心”的马甲？

爷爷在此请勿杜撰，紧跟市场需求，营山房地产已无市场价格超过人们期望值，即超越市场原理购买力、欲望……非刚需误入市……

周氏酒业

有个娃儿又在给别个当爷爷！不加强修为，过不了几天又要被踢！被营篷两个论坛踢的人，哎！

阿郎在流浪

有价无市，。。。。。。。。。。。

阿郎在流浪

哈哈，个人未来100万最保值的办法，环境产业，生态农业产业链，生态旅游产业，与吃的产业、健康产业，生态能源产业，都会增值保值。100万的房子20年后，有价无市；100万放到银行20年后的，通胀也不能保值。

知音1

哈哈，个人未来100万最保值的办法，环境产业，生态农业产业链，生态旅游产业，与吃的产业、健康产业，生态能源产业，都会增值保值。100万的房子20年后，有价无市；100万放到银行20年后的，通胀也不能保值。

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静静爱豆豆宝宝

人民币贬值，只有不动产才能保值

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阿郎在流浪

个人的财富未来会什么方向流动呢？
要具备二个条件。
第一是流动性要好，
第二是具有普遍接受性，
好就被社会大多数人都接受并认可，
以金银，原油，农产品代表的实物，
  方向没错，个人观点，投资有风险。
以信誉为代表的无形资产的地位会不断上升。
目前还会维持通胀经济体的发展模式。
现金，储蓄有价证券的地位以难以得到明显的提升。
----这代表的是未来积累个人财富的方向。

愤怒的学生家长

我肯定选择买一百万的黄金

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铭客传媒

阿郎在流浪 发表于 2019-4-2 21:00
哈哈，个人未来100万最保值的办法，环境产业，生态农业产业链，生态旅游产业，与吃的产业、健康产业，生态 ...

生态环境类一百万真没法做项目，除非跟别人一起做。

铭客传媒

个人认为生五个娃最保值，最升值。20年后五个娃，谁敢来比。

来点氣質

首先，我觉得楼主这个帖子的主题就不对。
第一，在不考虑用现金做某些投资外，如果不把通货膨胀考虑进去，那么现金肯定是没有等额的房产保值的。
第二，中国在过去的十几年中，一直把房地产作为国家收入的龙头支柱之一，而现在可以明显感觉到的是国家在这方面已经在开始转型，也就是说未来房地产市场的持有增值价值必定会逐年降低。
第三，从另一个角度来说，货币体现的是购买能力，不动产体更多的则是体现投资价值，二者虽然最终都是货币持有多少的问题，但二者的发展方向又不一样。货币不用说，必然是国家把控，在国家的层面作出调整；而不动产受到的影响就更加复杂了。

楼主下次再提问题的时候记得尽量把各方面的因素考虑进去，不然大家怎么讨论？
本来是问了个问题，结果问题的问题本身又是一个问题。