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成都“最贵豪宅”阿玛尼艺术公寓困局:4年前均价过4万 如今交不了房

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发表于 2019-3-30 09:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
房子.jpg
位于成都九眼桥旁莲桂西路的阿玛尼艺术公寓门口,杂草丛生,外立面玻璃灰尘仆仆,看不到里面究竟是否在施工。你想象不到这是当时的“最贵豪宅”、“价格冠军”。购房者沈先生称,2015年10月,他以每平方米约4.5万元的单价,买下一套建面70平的房子,原本应于2016年11月30日交付,但延期两年多仍未交房。
阿玛尼.jpg
>>合同承诺延期半年可退房,会赔违约金

沈先生及多位购房者说,他们对阿玛尼公寓出现停工的次数没有具体统计,但“2017年年中就没有动静了。”购房者们找到开发商讨要说法,“得到的答复是:赔付违约金需要等待,现在资金较紧张。”

“合同约定,如果延期交房超过半年,就能退房。其中第十九条约定,延期交房半年后,购房人要求退房,开发商需要在十五日内退还房屋全款,并支付房价5%的违约金。”购房者认为,收不到房,就是开发商成都晨川实业违约,如退房,除了本金,他们还应得到一笔违约金。

>>购房者:置业顾问称“退房请随便”

“置业顾问最后甚至说:退房请随便,本金没有,违约金也没有!”沈先生说,在一次沟通时,置业顾问居然给出了近乎无赖的回答。

针对购房者们面临的问题,记者多次询问了项目营销总监肖某,得到的答复是:“根据公司意见,因为项目延期交房的原因包含对施工细节升级、工程总包方内部调整等多重原因,延期前也给购房者发了书面通知函,并承诺按照合同约定给予退房或赔偿。目前项目仍在售,并且逐步恢复正常施工状态。”

>>调查:房源被抵押,仍正常销售

公开资料显示,阿玛尼艺术公寓于2016年年底开盘。根据阿玛尼艺术公寓微信公众号显示,最新的一期文章更新于数天前,文末还有该公寓的推售广告。显然,项目处于销售状态。

然而数据显示,阿玛尼艺术公寓未卖出的1232套房源中,被限制销售房源为1166套。成都透明房产网数据显示,该公寓大量房源被抵押。如此之多的房源在“大量抵押未解冻”的状态下,销售人员还在“正常推售和承诺交房时间。”

>>起底:命途多舛,产权仅剩57年

统计显示,开盘后的阿玛尼艺术公寓,实际销售价高者达到每平方米5万元,算是成都当时在售楼盘的“冠军”了。

据了解,2006年,融通世纪拿下该项目用地,直到2010年才动工,最初项目命名为成都天玺,定位为“亚洲最高纯居华宅”。但很快,项目被整体转让给合展集团,合展集团接手后,工程快速推进,项目随后封顶,但在2012年8月左右传出停工消息。直到2013年,项目被门里集团接手……再到今天,本该有70年产权的豪宅新房,只剩下了57年。

据开发商销售人员称,该项目是“艺术大师阿玛尼先生投入大量精力和心血、投入最深的艺术公寓”……

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发表于 2019-3-30 10:01 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

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柠檬精  (2019-3-30 14:33)  回复
手机网友
你看不清楚啊?几年前就5万!  (2019-3-30 11:30)  回复
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手机网友  发表于 2019-3-30 10:26
活该活该。几年前就在说,开发商没有一个有好心。二手房到可靠一些。
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手机网友  发表于 2019-3-30 11:01
阿玛尼艺术公园!克林顿大道!奥巴马内裤!特朗普小巷!国人何时站起!

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手机网友
毛泽东思想邓小平理论  (2019-3-30 13:16)  回复
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发表于 2019-3-30 11:39 | 显示全部楼层
现在工资一万多但是每天上班十一小时月休一二真的快受不了

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什么工作 老弟  (2019-4-8 12:42)  回复
手机网友
工资两千多,每天上班六小时,每周双休  (2019-3-30 13:24)  回复
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手机网友  发表于 2019-3-30 12:37
我一辈子也不要去想了!
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手机网友  发表于 2019-3-30 12:55
阿玛尼是啥?
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手机网友  发表于 2019-3-30 12:58
把你的钱骗到手再说!
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手机网友  发表于 2019-3-30 13:08
一群精神病
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手机网友  发表于 2019-3-30 13:18
为了买房者权益不受损,为了不出现烂尾楼,国家应该执行卖现房不准卖期房,有实力就做没实力就不要做
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手机网友  发表于 2019-3-30 13:20
内地工作二十多年,每月到手现金六千左右,上有老下有小,怎么买房啊?
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手机网友  发表于 2019-3-30 13:48
买这么贵的房主肯定不是普通老百姓,或许是贪官污吏,支持“退房可以,但既不退钱,更不给违约金”的做法。

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手机网友
成都有钱人多了去,你脑子不好使吧  (2019-4-1 01:04)  回复
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手机网友  发表于 2019-3-30 13:49
beiqiushi
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发表于 2019-3-30 13:54 | 显示全部楼层
伤了购房人的心,哪是购房人的辛苦銭呀
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手机网友  发表于 2019-3-30 14:34
成都房价便宜是优势,真的没什么好说的,别拿上海房价来酸了好吗?房价是成都的好几倍,平均工资只是成都的一倍多,这不是优势么?
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手机网友  发表于 2019-3-30 14:41
这有啥优越的,猎户座的农村8亿一平,so?
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手机网友  发表于 2019-3-30 14:48
哈哈哈 这就是瞎眼了
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手机网友  发表于 2019-3-30 15:20
是移塔玛!
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手机网友  发表于 2019-3-30 15:57
无所谓,买房者应该都是很有钱的人。
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发表于 2019-3-30 16:30 | 显示全部楼层
开发商的套路太多                                                                                                
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