@成都市住建局照这个速度涨下去我还能买到房吗

黑夜noche · 发表于 2019-3-27 10:42

先介绍自己，坐标成都高新，月薪4000，无房无车无贷款。

然后进入正题：

众所周知，成都房价从去年的小跌之后迎来了新的一轮猛涨。高新区最近新开的好几个盘都直飙两万，清水奔向1万6。

要是近半年参加成都摇号的朋友们都晓得，515新政出台后，18年下半年各区开的盘都相对温和，特别是高新南阳等不到10000的现房和期房相继开盘，报名人数直奔5000。引得无数年轻人竞折腰。我和我的朋友们也乘此凑了个热闹。

在此期间，我们都摇到过房，结局却大相径庭。

友人A运气爆棚，摇到个8900的高新清水现房，选了106来平的大房子，首付不到30W，月供3000+

友人B在房价开始上涨时摇到个16000的清水期房，选了96平的房子，首付46W，月供6000+

而他们之间摇到房仅仅相差2个月。

其实，我也和友人B一起摇到了16000的清水期房，算来算去。第一凑不齐首付，第二是期房，月供都不够还得再租房。最后，我选择了放弃

说起来也是好笑。房价低的时候，开放商们似乎都藏着捂着，生怕自己盘开了。年一过房价涨了，各大楼盘相继开放，各种打电话给我推销，私人信息也不晓得是哪个透露的，时不时就有人打电话来推销他们楼盘要开了。，搞得我一个头三个大。

现在的我，看着房开始发愁。成都清水房越来越少，精装房越来越多，清水变精装价格坐火箭，精装变“惊”装维权战火绵延不绝。再仔细想想自己似乎锁死在高新这里，双流这种开得低房只能眼巴巴望着，谁叫我没有购房资格呢。

现在我的好多同学都在说，想要回老家工作了。房子压力太大，让我们踹不过气了。成都年轻人难道要租一辈子的房？

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编辑备注：成都市住建局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于3月27日回复，内容见3楼。

呼声编辑2 · 发表于 2019-3-27 11:01

小编于3月27日上午已将此事转交成都市住建局。

成都市住建局 · 发表于 2019-3-27 19:00

市民:
您好！您反映的问题，我局高度重视，现将有关情况答复如下：
我市自2016年10月1日以来，按照要求不断完善房地产市场调控措施，保持了市场平稳运行，得到了社会各界的认同。当前，正按照房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持以人民为中心的宜居公园城市发展理念，积极努力完善住房保障体系和市场体系，将稳地价稳房价稳预期落到实处，继续保持调控政策的连续性稳定性，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房，加快建立并将稳妥实施“因城施策”的房地产市场平稳健康发展长效机制方案，确保市场稳定。
根据成都市人民政府办公厅《关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（成办发〔2016〕37号）及《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》（成办发〔2016〕45号）相关规定，对于申请办理商品住房预售许可、现售备案的，我局严格按照当期申报的平均价格不得高于该项目前期成交价格，首次申报的平均价格不得高于同时期同地段同品质项目的成交价格予以指导，对于不接受价格指导的商品住房项目，我局不予受理其预售许可、现售备案。坚持商品住房申报价格一经确定不得上调，实际成交价不得高于申报价格的原则。
我局将继续认真贯彻落实国家、省、市房地产市场调控要求，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，严格商品住房申报价格指导机制，加强商品房销售行为监管，维护市场秩序，确保我市房地产市场平稳健康发展；同时，我局也将对房地产市场中出现的新问题、新趋势，认真梳理，科学分析，积极研究，确保政策的有效执行，维护房地产市场平稳健康发展。

成都市住房和城乡建设局
2019年3月27日