近期#大城市女性买房猛增#的新闻引发热议，其依据来自于某售房网站对其平台上的房产交易分析——47.9%买家是女性，74.2%的女性买房时没有接受伴侣的资助，其中45.2%接受了父母资助，29%能完全凭一己之力买房。
此新闻随后带出了“女性独立”的话题，从而激发起经久不衰的热度。
在一个传统婚姻观念相对顽固的国家，女性买房与男性平分秋色，确实令人惊讶，而高达七成多的女性并非与伴侣一起买房，更是令人些许震惊。
这些数据反映了部分趋势，但是也有一些坑暗藏其中。首先它是来自某商业网站的单方调查，其权威度不是太高的。另外对于是否接受父母资助还是全凭一己之力，并无法得到真实比例。买房人的资金来源，销售平台无权过问，也不会审核，最多只能以问卷形式调查，还要看买房人愿不愿意答，其样本范围和准确度都值得怀疑。
无论男女，相对于今天大城市的房价来说，全凭一己之力买房都是很难的，接受父母资助是普遍现象，不是说女的不行，而是青年男女都不行。
带出“女性独立”的话题，也是个伪概念，仅仅是独立于配偶，而并非独立于父母，如果承认这也算一种“独立”，显然也是带有我国特色的定义。
今天的买房，已经不是居住刚需，而是一种理财手段，而且是最为保险的大额理财手段，基于其过去只涨不跌的良好履历，被男女老幼一致推崇。
而对于热点大城市来说，房价淡季抗跌，旺季暴涨，往往两三年就大变样。因此其购房热潮，早已带有浓厚的恐慌因素。为什么宁可负债累累也要早点上车？担心晚几年就更买不起了。所有的买房都是恐慌盘，这一点不分男女。
但女性还有另外的恐慌。新婚姻法加大了对婚前财产的保障，对旧婚俗形成极大挑战——男方出房子、女方出车出装修，城市人不讲彩礼，这一套互助体系曾经非常流行。现在的问题是，如果几年后一旦离婚，女方就啥也不剩，而男方却坐享房产升值。
这必然激发女性拥有婚前独立房产的渴望。商业社会，没了男人可以再找，没了钱寸步难行，房子就是永不贬值的大额支票，金钱社会，房子已经成为比婚姻更可靠的保障。
在离婚率日益飙升的今天，女性转向寻求房子带来的安全感。女性始终是对安全感非常敏感的群体，为此不惜一切代价。
目前大城市中皆大欢喜的婚姻模式，已经不是男方出房女方出车了，而是两人婚前各一套房，最好结婚后再共同买一套房……女人要防男人，男人也要防女人，只有三套房才能完美兼顾，这就是“女性独立”的代价。
为什么房地厂商和中介机构对此喜大普奔？因为这是在婚房市场之外增加出来的一部分市场。原先的“刚需”仅仅包含伴侣共同买房这一个范畴，如今直接翻倍甚至翻两倍了——这样的“女性独立”概念，交易机构肯定愿意追捧。
单身女性，可能成为继丈母娘之后的又一大楼市推手。大城市中的高学历、高收入女性，也将成为楼市颓势下起死回生的新一茬韭菜。
女性买房并不意味着减轻了总体婚姻成本，男方该怎样还是怎样，甚至为了条件匹配而负担更重了。现在的房子已经不是有地儿住的问题，而是必备的财力证明。除此之外，在我国也没有什么别的资产值钱。
无论男性女性，都在走同样的路线，通过掏空父母口袋来寻求安全感，不是为了居住，而是为了对抗恐慌，对婚姻、对楼市、对通胀、对子女、对养老……是恐慌在支配着这个疯狂的市场。居民总体负担是在继续增加而且看不到头的，很多人一辈子就耗在折腾房子上了。
在大城市供一套房子对谁来说都殊为不易，意味着几十年的劳动成果。你一套、我一套，两个人的高收入也都贡献给了银行，并不敢游山玩水。住不过来的房子，也不能提供很高的租金收益，年年增长的行市只是难以变现的纸面富贵……这就是中产阶层典型的“中惨生活”。
新婚姻模式也将继续催生大量的房产过剩，现在政府控盘还看不出来，但绝对总量远远超出居住需求之后，恶果总有一天会呈现的。到那一天，不但中产会更惨，女性的独立也化为泡影了。
这其实是颇无奈的结果，但是被解读为女性独立或其他正能量，狂打鸡血的同时忽略了背后潜藏的危机。（文/纸上建筑）
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发表于 2019-3-27 09:09
