广安区香江国际业主委员会违规操作，上级部门不管吗（转）

四九阳光 · 发表于 2019-3-25 15:26

尊敬的李建勤书记广安市金山香江国际小区二期，位于广安市广安区北辰办事处万金山社区，建筑面积20万平方米，住户有1315户。车库约1100个。现在相关部门不按规履行职责，渎职、失职是否充当保护伞？请求纪检介入调查，请求书记给我们做主。给香江国际小区业主一个太平，解决1000多户的疾苦。
一、非法选举业委会主任杨小勇
2018年香江国际小区业委会不依法召开业主大会举行选举，悍然不通知民选候选人参会、搞“被弃权”的把戏，搞暗箱选举，选举业委会当时在现场不超过100人，且到至今只有两个人的业主委员会。根据《四川物业管理的第二十七条规定》由业主大会超过70%以上人参加，公开选举由5人以上单数组成。现在我们小区业委会只有二人，不知道这样的业委会怎能代表我们全体业主。
二、不合法的业委会胡作非为
1.小区欠物业公司巨款。不合法业委会主任让其很多业主拒交物业费。
2.不合法业委会主任乱用大修基金，未征求70%的本栋业主同意，也未召开业主委员会会议，连副主任都不知晓启用大修基金事宜。
3.故意代头破坏小区公共财物，套用上届业委会的资金，重新安装道闸等系统，从中谋取私利。至今也未公开账目，业主多次问起，都已口头大楷敷衍。
三、蓄意滋事
1.故意煽动、带动小区业主闹事，以霸主形式多次与部分业主打架斗殴，多达一天5次报警。严重扰乱小区治安，社会治安。
以上综述，我小区较多业主对业委会非常不满意。据热心业主不完全（还有部分单元未测评）统计，对业委会不满意已达500多户。（签字复印件附后）由于年前的业委会选举没有依法召开业主大会进行，且有暗箱操纵者嫌疑。加之现在有500多业主实名签字对业委会不满意或强烈要求依法召开业主大会举行，罢免业委会主任。转自：http://www.gasysq.com/thread-5968-1-1.html
我们在强烈遣责某些妄想愚弄和欺骗广大业主的恶劣行径同时，现恳请政府为香江国际小区业主做主举行公选。业主多次反映社区及各级部门，可是至今＂业委会＂违法发布的相关信息。一定要程序完全透明、办法完全透明，这是我们小区绝大多数业主的心声！

香江国际小区二期业主

个33 · 发表于 2019-3-26 09:37

依法成立业主委员会才是硬道理

广阔平安 · 发表于 2019-3-26 15:07

今天我路过香江国际小区，准备到楼顶去拍几张城市美图，虽知道根本上不了顶楼，便下楼路过小区中庭不少中年妇女，在讨论你们小区的事情，便好奇的听了一会。先是妇女们说，有些业主没有主动交物业费（据称只需7毛钱一平方，感觉是广安电梯小区第一低价格），他们口中一直认为对老物业公司的服务基本是满意的，又说什么现在的业主委员会请了新的物业公司，所以老物业公司不退场，新物业公司进不了场。
大体分析:
1、老物业公司不退场说还有几拾万欠款没有收到（物业费）
2、新物业公司进不了场，并且和老的物业公司矛盾很大。（说是业主委员会请来的）
3、经常收不一些业主的物业费
4、现在的业主委员会，小区业主很多并不支持
5、不交物业费的大体上是，小区交房7-8年还没有房地证，下证才能交钱（现在叫不动产证）
6、近几天垃圾清运不及时小区内矛盾升级（其实是广安市区垃圾处理不过来了，武胜普安的垃圾燃烧发电厂，垃圾太多处理不过来）

我只是路过打酱油的，所以可能存在理意不到位。
不过通过他们小区的事情给其它小区提了个醒。
不交物业费，物业服务水平变得更差。
是开发商的事情还是要找开发商。
买房子还是要找实力开发商。跑得了和尚跑不了庙。