绵阳市高新区永兴国际物业为个别商服务，[已回复]

小麻辣1W7TS4 · 发表于 2019-3-21 11:15

绵阳高新区永兴国际小区东辰物业为了个别商家服务，在业主拿钥匙时，招一些商家在小区内，公共区域摆摊，经商，垅断业，不准外面人进去做事。只准给他交费的商家服务。并且一个摆门窗的就交8万多，卖纱的交十多万。现在法制社会还有那种事。请求政府管管，他们口口声声说为业主服务，其实在为自己钱服务

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编辑备注 : 绵阳12319 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif、绵阳高新区 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif分别于3月29日、4月8日发表了高新区建设局关于本帖的回复，内容见5、6楼。

呼声编辑1 · 发表于 2019-3-21 15:47

小编于3月21日下午已将此事转交绵阳市高新区当地。

绵阳高新区 · 发表于 2019-3-21 15:51

“小麻辣1W7TS4”

您好

您反映的情况已转相关部门关注并回复。

绵阳高新区新闻发言人

绵阳12319 · 发表于 2019-3-21 17:01

网友您好：此事12319已转高新区建设局核实处理，稍后会将处理情况向大家通报。

绵阳12319 · 发表于 2019-3-29 10:46

绵阳12319 发表于 2019-3-21 17:01
网友您好：此事12319已转高新区建设局核实处理，稍后会将处理情况向大家通报。

高新区建设局回复:经调查：东辰永兴国际于2018年年底左右陆续交房，物业公司为业主提供便利，故在集中装修期间通过招标引进了部分商家，固定的经营场所为小区内的公共区域部分。根据物业公司与商家所签的合约中明确规定：不允许强买强卖，且商品价格不得高于市场价，否则将不允许在小区内经营。物业公司所收的商家入驻费用，则纳入公共收益，用于小区公共设施设备的日常维护和管理，并且会将公共收益的收支明细在小区内公示。关于物业公司阻挠装修人员进入小区的问题，我局已核实清楚。物业公司有义务维持小区正常的管理秩序，外来的装修工人在进入小区时必须要进行来访登记。我局要求物业公司，继续维持小区正常的管理秩序，提升物业管理服务品质，同时希望所有业主自觉遵守小区规约，共创美好家园。

绵阳高新区 · 发表于 2019-4-8 09:53

市民朋友：
   您好！
   您反映东辰永兴国际物业管理问题的投诉件，已转至我局处理。我局经调查核实后，于2019年3月27日上午10点左右，多次拨打您的电话，均暂时无法接通，无法与您取得联系。现将详细情况回复如下：
   经调查，东辰永兴国际于2018年底陆续交房，物业公司为业主提供便利，在集中装修期间通过招标引进了部分商家，固定的经营场所为小区内的公共区域部分。根据物业公司与商家所签的合约中明确规定：不允许强买强卖，且商品价格不得高于市场价，否则将不允许在小区内经营。物业公司所收的商家入驻费用，纳入公共收益，用于小区公共设施设备的日常维护和管理，并且会将公共收益的收支明细在小区内公示。
   经核实，关于物业公司阻挠装修人员进入小区的问题，物业公司有义务维持小区正常的管理秩序，外来的装修工人在进入小区时必须要进行来访登记。我局要求物业公司，继续维持小区正常的管理秩序，提升物业管理服务品质，同时希望所有业主自觉遵守小区规约，共创美好家园。
                                                                                                   感谢您对高新区住建工作的支持。
                                                                                                   绵阳高新区住房和城乡建设局

小麻辣1W7TS4 · 发表于 2019-3-26 15:16

今天高新区文泉理想城邦开始砸傩孑了呢？物业何必呀。用业主公共区域收费并帮着拢断业主。

小麻辣1W7TS4 · 发表于 2019-3-27 20:24

怎么处理中，处理就那么难吗。非常简单个事

小麻辣1W7TS4 · 发表于 2019-3-27 20:24

真正成了官商一家

小麻辣1W7TS4 · 发表于 2019-3-29 12:17

胡说八道，例用业主公共区域摆摊设点，提供便例。什么便例，卖砂给十二万，封阳台的给八万

小麻辣1W7TS4 · 发表于 2019-3-29 12:42

现哪买不到东西，要摆到小区来。高新区住建局的领导听口气应是在酒桌上下来回复的吧

小麻辣1W7TS4 · 发表于 2019-3-29 12:44

小区是来住人的还是来摆摊的。而且经业主同意了吗。

小麻辣1W7TS4 · 发表于 2019-3-29 13:29

物业法，明确规定不能住改商，小区公共区域属业主的。要经业主同意才能使用。而没经认何一个业主同意就在里摆起了。而且现哪买不到东西，要物业提供方便。许是为了钱包方便吧。市场经济，而且是以买卖自愿的则。公平竟争的方式。

小麻辣1W7TS4 · 发表于 2019-3-29 20:11

明显就是官商勾吉，什么便利。别在外买不到。那些打一枪换个地方的，给业主做了事后发生问题找人都找不到。收十元只给业主报三月，开假收据，订假合同。高新区建设局哪政府建设局哦，哪是为群众服务的哦，而是为房产商和物业公司服务的。权钱交易，酒桌上下。

小麻辣1W7TS4 · 发表于 2019-3-31 08:48

高新区建设局领.导同志。让大家网民群众看你回复的在理呢。①小区内公共区域属于业主的。而业主说了算。②开始引进商家给认何业主同意吗。③收费能完全给业主公布吗？具我知他们总包给向华得。向华又在外招商家，而向华没有认何营业执照。卖纱的给了十多万，而封阳台的给了八万。，.4打作旗号为业主服务搞钱。而现哪买不到东西并自由选择。请让群众来评评。是否纪委可以调查下了

小麻辣1W7TS4 · 发表于 2019-4-1 08:21

这个建设局不是为民办事。而是为物业处徵

绵阳居民 · 发表于 2019-4-2 17:39

物业是为业主服务的，小区公共区域是业主的，物业有什么权利对外？打什么旗号也不行啊

一去二三里 · 发表于 2019-4-2 19:33

绵阳很多新建小区3-7年都成立不起来业委会，业主不能自治，都是开发商的物业把持，为所欲为，何解？？？

小QQ56 · 发表于 2019-6-27 09:40

每一个小区刚交房的时候都是这样子的

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