麻辣社区 四川第一网络社区 你的言论 影响四川

高考 中考 校外培训 限购 择校 房产税 礼让斑马线 贸易战
阅读: 4417|评论: 0

[成都教育] 与房屋买卖相关的税种——印花税及土地出让金

微信扫一扫 转发朋友圈

[复制链接]

发表于 2019-3-15 10:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

也就是说,在房屋买卖的时候,书立了合同,那么就肯定要交印花税。


印花税的计算方法是:印花税=房屋成交总额*0.05%


土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取得土地出让得全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳得续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权得土地使用者,将土地使用权有偿转让/出租/抵押/作价入股和投资,按规定补缴得土地出让价款。


概念太绕口,其实需要交付土地出让金得房屋主要又三种:房改房,单位房和超过70年产权得商品房。


如果你购买这套房子的时候,房东在上次交易已经缴纳过,那么你就不用缴纳了。如果没有,就需要补缴。
打赏

微信扫一扫,转发朋友圈

已有 0 人转发至微信朋友圈

   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
回复本楼

使用道具

高级模式 自动排版
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

QQ|关于我们|人才招聘|小黑屋|手机版|Archiver|麻辣社区 四川第一网络社区 ( 蜀ICP备12003267-1 )
四川省举报中心|四川新闻网传媒集团 四川麻辣社区网络传媒有限公司版权所有|川公网安备 51019002000188号

GMT+8, 2019-9-23 04:23 , Processed in 0.079651 second(s), Total 22, Slave 19 queries , 14,Gzip On, Redis On.

快速回复 返回顶部 返回列表