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[成都教育] 与房屋买卖相关的税种——房产税?

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发表于 2019-3-12 15:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
个人买卖房屋是否要缴房产税呢?答案是:不缴。
房产税,顾名思义,是以房屋为征税对象,按照计税余值和租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

划重点:1.你要有房子,并且市房子产权所有人。2.买卖的时候不缴。3.余值或者租金收入来计税。

既然跟买卖的时候不沾边,为啥子今天又要来说这个房产税呢?

因为平时生活中,很多人提到房产税,所以今天想借到这个话题来聊一聊房产税。

现在的房产税,是对经营性质的房屋征税,这也是个税新政实施之后,很多房东不愿意给租客开租房证明的原因。现在房产税主要来源还是企业在缴纳。

而非经营性质的房屋在成都还未开始征税。目前只有上海和重庆正在试点。上海为对新购房产者的所有房产按人头减一定面积后征税,及对非本地居民的新购房产征税;重庆为对达到当地均价2倍至3倍的房产征税。

从上海和重庆不同的政策也可以看出,房产税的征收是因地制宜的。而成都以后的房产税要怎么实施,还是在等政策下来才知道。








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