近一个月来,由于对广安区万盛东路50号安龙社区龙鑫丽景A区进行物业管理服务的广安天顺物业管理有限公司单方面暂停物业管理服务,造成该小区厕所粪水横流,垃圾无人清理,臭气熏天,严重影响市容市貌,严重影响我们的生活。造成这样的乱象何时能解决? 究竟是如何造成本小区这种乱象的?物业公司单方面暂停服务给出的理由是:有部分业主拒绝缴纳物管费。而业主拒绝缴纳物管费给出的理由是: 一、 物管公司长期只有一个保安24小时值班,负责全小区卫生安防。服务质量、安防、环境卫生不到位。 二、 在物管公司服务期间,污水管道堵塞,只是安排一个通下水道的工人通一下就草草了事,几天后继续堵塞,导致粪水横流,臭气熏天,各业主怨声载道,物管公司不予解决。 三、 由于两台电梯其中一台坏了,据说无维修价值,业委会通过招标方式进行招标购买安装。因上届物管公司服务期间,动用大修基金超额,导致本次大修基金不足,于是叫业主投钱补足差额部分。大家意见分歧很大,在没有收齐差额款项后就进行新电梯购买及安装,安装工程工期1个月,电梯安装逾期迟迟不能竣工使用已达数月。 四、 地下室二次供水设备长期被淹,只是安排保安用泥土围堰堵水,在使用过程中因保护措施不到位损毁设备导致不能二次供水,谁来负责?加上小区正常维护保养、小区的消防安全通道堵塞、消防设施全部瘫痪、电瓶车规范停放、安全充电、小车停放、排污系统管道不畅通、化粪池清理等诸多问题积压是导致本小区脏乱差乱象之根本。如不治标治本,怎么从根本上解决问题? 对此,业主们意见很大,纷纷质问: 1、为什么不公示业委会同物管公司签订的物业管理合同(包括合同内涉及的权责及收费项目内容、收费标准、收费方式自费项目和服务项目、服务期限等)? 2、为什么不公示新电梯购买及安装工程各业主签字认可使用大修基金的花名册附件? 3、为什么不公示中标后签订的电梯购买及安装工程合同内容、详细中标单价清单及其它投标公司的投标附件? 大家多次催问仍然不予公示。 陈述这些问题,首先申明:龙鑫丽景各位业主不是没有素质、不是无理取闹、不是享受了服务部付费,更不是刁民。只求明明白白消费。而社区协调后的意见是各业主投钱请人进行疏通清理。但经社区多次调解,事情仍然无法从根本上解决,事态发展严重,大有上升的趋势。这种治标不治本的方式实难维继。我们希望还小区一个长治久安、和谐美好的生活环境。
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