岳池县住建局不作为，房地产市场乱象严重[已回复]

newqdash

  我于2017年1月，在岳池县购买了公园三号楼盘的一套房子，按照合同约定，楼盘将于2018年12月31日交房。2018年11月，公园三号楼盘的业主陆续接到售楼部电话，说是可以提前接房，但是前去咨询的时候，开发商不能提供任何接房必须提供的证件，当时回复的是证件要等到正式通知接房的时候才办得下来。2018年12月，各位业主接到开发商寄来的接房通知书，要求于2018年12月30日前前往公园三号物业管理处接房。我于12月30日到公园三号物业管理处接房，发现公园三号楼盘不能提供任何证件（开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》），现场工作人员表示，公园三号楼盘分为两期，目前一期没有任何证件，要等到二期完工后才办理证件。部分业主无法等待，便接了房，大部分业主认为开发商证件不齐，拒接接房。并且陆续向岳池县住建局，广安市12345热线反映，但是目前没有接到任何有价值的回复（他们的回复基本都是正在按照相关程序在办理）。请问尊敬王书记：一个楼盘，开发商没有取得任何证件，就可以明目张胆的让业主接房，住建局难道没有监管的职责么？业主向住建部门反映后，快半个月了，仍没的得到任何处理。

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编辑备注：岳池住建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于1月16日、24日分别回复，内容见2、3楼。

岳池住建局

newqdash网友,您反映公园三号的相关问题，我们已经注意到，现在我单位已组织相关人员着手调查处置。

                                                                                        岳池县住房和城乡规划建设局
                                                                                                  2019年1月16日

岳池住建局

newqdash网友：
　　您好！经调查，岳池县九龙镇“公园三号”项目广安成鑫房地产开发有限公司，在未通过综合验收的情况下，擅自将“公园三号”项目交付使用，目前已有50余户接房。
　　2019年1月4日，县住房城乡规划建设局向广安成鑫房地产开发有限公司发出了责令改正通知书，责令其立即停止交房，若不改正，县住房城乡规划建设局将依法予以查处。目前，“公园三号”项目已停止交房。
　　下一步，县住房城乡规划建设局将加大对“公园三号”项目的监管力度，同时督促广安成鑫房地产开发有限公司尽快申请综合验收并办齐相关的交房手续，以确保各位购房户能放心的接房。
　　再次感谢您对我们工作的理解，祝您生活愉快，工作顺利！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  岳池县住房和城乡规划建设局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　   2018年1月24日

xuwen0322

官方敷衍回复，没有时间节点，你这调查什么时候可以有结果 ？而且作为住房建设局，该房产公司是否如楼主说的没有相关手续，一查就知道了，这样的回复一看就没有结果的。

monjie

这个是官方惯用的手法。 反正他们是一伙的，购房者信息完全不对称，加上公权力不作为、懒作为等等没有被监督与考核，回复跟没有回复一个样，没有办法的。只能是曝光、不同媒体的曝光，让后来的购房者擦亮眼睛些。 仅此而已。