沐川的有关部门，你们看到了吗？[已回复]

骑着毛驴找清官 · 发表于 2019-1-8 14:49

白鹭洲小区部分业主，在公共绿化带内私搭乱建，沐川执法部门，你们看到了吗？你们在积极处理吗？

立党为公，执政为民，难道你们忘记了吗？

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编辑备注：沐川县住房和城乡规划建设局于1月21日回复，内容如下：

骑着毛驴找清官：你好，关于沐川县白鹭洲项目相关问题的反映已收悉。沐川县住房和城乡规划建设局高度重视，迅速约谈了白鹭洲项目的开发企业，并会同县国土局、县城管局规划执法中队、县市场监管局进行了调查，现将相关问题调查处理情况回复如下：
1、关于屋面漏水、墙体渗水、柱子悬空，有质量问题的问题。沐川县建设工程质量安全监督站对该小区建设的各个环节，包括基础、主体、材料检测、实体抽测、五方主体质量行为等方面，全面落实了监管责任，工程质量验收合格。2018年，收到涉及白鹭洲项目质量投诉2起，已督促施工单位完成整改，投诉人对整改情况满意，满意率100%，反映问题均是质量通病和瑕疵，可以放心居住。关于柱子悬空，是由于绿化堆土正常沉降，而外墙帖砖仅贴致正负零位置，露出了基础部分，不存在任何安全问题，已安排开发企业堆土覆盖。
2、关于商铺乱开门窗有安全隐患的问题。县城管局规划执法中队从2018年11月8、9日已对存在开门开窗行为的15户门市业主发出《沐川县住房和城乡规划建设局关于限期恢复的通知》，要求其恢复原状。12月29日，发现并制止正在开窗施工1次。截至目前，14扇窗户已安装防盗栏，完成整改，1扇窗户正在落实整改中。对私自开门的商铺业主，县住建局已责令企业限期整改，恢复原状，到期整改不到位，将启动进一步的执法行动。
3、关于开发商私卖公共绿地，占用公共利益，导致地面硬化，燃气公司拒绝供气运行的问题。由于底楼有些住户在绿地上违章搭建，在燃气管道上硬化地面，造成燃气公司拒绝开气的问题，县城管执法中队已于2019年1月9日强制拆除，目前小区燃气已可以开通。经调查核实，白鹭洲小区内的绿化为公共绿地，县住建局在已审定的规划方案中也明确了小区绿地不属于底楼住户。开发企业在销售过程中擅自将底楼属于公共绿化的区域使用权卖给了个人，根据我国相关法律法规的规定，属于违法销售。县住建局局已书面通知白鹭洲开发商，责令在30日内对已购买所谓私家花园的底楼住户逐户清理，拆除在绿地上的违法建构筑物，尽快将已售给个人的绿地归还给小区全体业主，恢复公共绿地，并做好解释稳定工作，由此造成的损失由开发商承担。
4、关于小区电梯质量不合格的问题。电梯属于特种是设备，经县市场监管局调查，该小区共有电梯18台，电梯生产单位、安装单位资质齐备，产品质量合格，安装、检测、使用登记、维保等各项管理程序完善，乐山市特种设备监督所于2018年7月对电梯进行了监督检验且合格，有效期至2019年7月，电梯质量不存在问题，请放心使用。另外，个别存在顶楼住户占用公共通道，影响电梯机房通行的情况，将迅速督促拆除。
另外，县城管局规划中队还对白鹭洲小区顶楼住户擅自占用公共平台进行搭建的行为进行了调查，截止目前已对顶楼8户业主发放《调查通知书》，完成4户调查询问。
下一步，县住建局、县城管局、县市场监管局将进一步加强对白鹭洲小区的管理，督促开发商落实整改。同时，欢迎大家多提意见和建议，共同为建设美丽和谐家园贡献力量。

沐川县住房和城乡规划建设局 2019年1月21日

沐川住建局 · 发表于 2019-1-10 14:33

骑着毛驴找清官：
   你好，你的网帖我们已关注。我们已责成相关部门进行调查，调查处理结果将及时回复。感谢你的支持与理解。

                                                                                                                                       沐川县住房和城乡规划建设局
                                                                                                                                                   2019年1月10日

沐川住建局 · 发表于 2019-1-21 16:59

骑着毛驴找清官：你好，关于沐川县白鹭洲项目相关问题的反映已收悉。沐川县住房和城乡规划建设局高度重视，迅速约谈了白鹭洲项目的开发企业，并会同县国土局、县城管局规划执法中队、县市场监管局进行了调查，现将相关问题调查处理情况回复如下：
1、关于屋面漏水、墙体渗水、柱子悬空，有质量问题的问题。沐川县建设工程质量安全监督站对该小区建设的各个环节，包括基础、主体、材料检测、实体抽测、五方主体质量行为等方面，全面落实了监管责任，工程质量验收合格。2018年，收到涉及白鹭洲项目质量投诉2起，已督促施工单位完成整改，投诉人对整改情况满意，满意率100%，反映问题均是质量通病和瑕疵，可以放心居住。关于柱子悬空，是由于绿化堆土正常沉降，而外墙帖砖仅贴致正负零位置，露出了基础部分，不存在任何安全问题，已安排开发企业堆土覆盖。
2、关于商铺乱开门窗有安全隐患的问题。县城管局规划执法中队从2018年11月8、9日已对存在开门开窗行为的15户门市业主发出《沐川县住房和城乡规划建设局关于限期恢复的通知》，要求其恢复原状。12月29日，发现并制止正在开窗施工1次。截至目前，14扇窗户已安装防盗栏，完成整改，1扇窗户正在落实整改中。对私自开门的商铺业主，县住建局已责令企业限期整改，恢复原状，到期整改不到位，将启动进一步的执法行动。
3、关于开发商私卖公共绿地，占用公共利益，导致地面硬化，燃气公司拒绝供气运行的问题。由于底楼有些住户在绿地上违章搭建，在燃气管道上硬化地面，造成燃气公司拒绝开气的问题，县城管执法中队已于2019年1月9日强制拆除，目前小区燃气已可以开通。经调查核实，白鹭洲小区内的绿化为公共绿地，县住建局在已审定的规划方案中也明确了小区绿地不属于底楼住户。开发企业在销售过程中擅自将底楼属于公共绿化的区域使用权卖给了个人，根据我国相关法律法规的规定，属于违法销售。县住建局局已书面通知白鹭洲开发商，责令在30日内对已购买所谓私家花园的底楼住户逐户清理，拆除在绿地上的违法建构筑物，尽快将已售给个人的绿地归还给小区全体业主，恢复公共绿地，并做好解释稳定工作，由此造成的损失由开发商承担。
4、关于小区电梯质量不合格的问题。电梯属于特种是设备，经县市场监管局调查，该小区共有电梯18台，电梯生产单位、安装单位资质齐备，产品质量合格，安装、检测、使用登记、维保等各项管理程序完善，乐山市特种设备监督所于2018年7月对电梯进行了监督检验且合格，有效期至2019年7月，电梯质量不存在问题，请放心使用。另外，个别存在顶楼住户占用公共通道，影响电梯机房通行的情况，将迅速督促拆除。
另外，县城管局规划中队还对白鹭洲小区顶楼住户擅自占用公共平台进行搭建的行为进行了调查，截止目前已对顶楼8户业主发放《调查通知书》，完成4户调查询问。
下一步，县住建局、县城管局、县市场监管局将进一步加强对白鹭洲小区的管理，督促开发商落实整改。同时，欢迎大家多提意见和建议，共同为建设美丽和谐家园贡献力量。

沐川县住房和城乡规划建设局 2019年1月21日

羿姨资 · 发表于 2019-1-8 14:58

两代人辛辛苦苦奋斗一辈子的血汗就这样被践踏，可怜我们这些平民老百姓！无良商家们，你们的良心被狗吃了唛！只管挣钱不讲良知唛！那些监管部门，你们端着铁饭碗不管唛！党和国家赋予你们的职责呢？！如此质量！如此违建！如此管理！人在做天在看，你们就不怕遭老天爷的报应唛！

3098160346 · 发表于 2019-1-8 20:00

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呼声编辑1 · 发表于 2019-1-16 17:14

沐川住建局发表于 2019-1-10 14:33
骑着毛驴找清官：
你好，你的网帖我们已关注。我们已责成相关部门进行调查，调查处理结果将及时回复 ...

您好，贵单位已有认证账号账号名为“沐川县住建局”，此回复账号未认证不能算作已回复。

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