该哭还是该笑？房贷可贷到80岁，父母和子女两代人接力还款

大脸爱吃鱼 · 发表于 2019-1-3 15:37

有过购房按揭贷款经历的人都知道，银行对贷款年限有严格的规定，不是你想贷多少年就能贷多少年。比如一些临近退休的中老年人，可贷年限就很短。不过，杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，一举打破了贷款人最高年龄纪录。

快80岁了还在还房贷，这是怎样的一种经历？以前是一代人一辈子，为了一套房拼搏。现在可能是两代人了，父债子还，贷贷相传！

大家先不要以为这是谁都能贷的，银行方面透露说：他们会对贷款人资质审核会更加严格，同时也要求指定其子女作为共同还款人，贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力，其子女就要承担相应的还款义务。一般来说，非常优质的客户才能获批。

那么对此大家的看法也都是不太一致的，有人说，房贷还到80岁，那不是让我们一辈子做房奴嘛：但是也有人认为房贷行政对部分购房者来说是个利好。

我认为，这不是说让你们做一辈子的房奴，虽说是一个政策，但是这只是银行的一个产品罢了，就像理财产品，如果你有资质，你有能力，你可以选择这样一个产品，如果不喜欢，或者不够资质你也可以用去选择。

我觉得这绝对是一个队购房者一个利好的消息，简单说几个例子你就会明白：

比如现在的成都，买房都需要去摇号吧？那么你摇号肯定不会去一个人摇，都会带自己的丈夫，爸爸，妈妈，公公，婆婆一起去，这样摇到号的几率就会大。假设，如果爸妈，公婆，摇到号了，他们的年龄按60岁来算，是不是贷不了那么多款，那么贷款年限的放宽就是给了你一个能提高你的贷款额度，减轻你的负担的机会。
刚需买房，首付是够了，但是月工资算起来供房贷压力太大，那么你如果把房贷年限贷到80岁，每月还贷的钱就少了，如果想一步到位的人，能够选择大平米，小区环境更优的房产。
如果已经有三套，四套房子，但是觉得自己房子都特别小只能满足自己的投资，不能满足自己的改善，有这样想法的人能够在自己爸，妈的名下买一套改善型住房。爸妈是首套房，首付又低，利息又低，贷款也能贷到80岁，何乐而不为呀。

别以为80岁就到了老龄了，在我们生活中有不少人从60多岁70多岁开始学习，开始创业，开始学习人生新技能，都得到了大家的认可，在这个医学高度发达的时代百岁老人都不是那么稀奇的了。