要不要上车？最近四川房价跌的有点凶

池浅王八多

最近身边好多人都在问现在房价开始降了，是不是可以买了。

感觉最近几个月房价确实都在跌的感觉，是不是到时候上车了？

去查了一下，来做一个对比，先看2017年的全省房价排名和2018年的房价。

排名上变化基本不大，前三始终是前三，其他就上下浮动一两名的样子。

然后我算了一下，就2017和2018房价涨跌金额来说（非专业的，算不了涨幅百分比）

成都上涨：1353元

眉山上涨：1797元

南充上涨：1026元

巴中上涨：230元

广元下跌：446元

然后其他市（州）差不多就在700-1000之间的上涨

其实目前从平均价格看来，2017年到2018年的房价基本变化不大。

看看成都2016年房均价8591元 到 2017年均价变成12034，这才是真的大。所以个人我感觉房价目前来说短期已经企稳了。
下面在单独列几个地方的2017和2018年的走势对比。

成都：

南充：

巴中：

其实从涨势来看，成都和南充基本是处于开始下跌了，但是神奇的巴中，可能反应要稍微迟钝一点，还可以等一哈，应该跟着也要跌。

分析这两年的涨幅来看，下跌的空间还是比较有限，个人觉得差不多可以上车下手了，你们觉得喃

张Ray

给你参考下 犀浦16年初 6000多房价. 18年12000 爽不爽？   你工资多 闲钱多可以买 提前你要有资格 , 新一线不是吹的 以后要涨到4W 赶超北上广。哈哈    自己买房看看 成都二手房总量 是多少全国第一  有多少人等着你来接盘  ， 现在买房子期房  变动大  精装房维权的比比皆是,这两年的房子质量问题 容积率 很多， 随便想想都是原来的清水房  然后现在加装修30W   30W装修出来又有多少人满意 。。     

我真的是卧底

温江16年非城区的房价3000多。卖都卖不脱，现在单价8500加。还是清水房。

婉美出行1002

哎

guangan222

别忙买，再等半年，会有惊喜。

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Rock~热波!

个人觉得，成都的房价还可能反涨，现在很多是因为限购的原因，没法买。
等明年时间一到，大量刚需涌出，房价还要小涨一波

mmala_h2ptijy0

好多年前就说要奖降了,哎.

张Ray

还刚需？  成都有好多刚需    100W 一个家庭不是随随便便拿的出来的   成都土著一般都是2套或者3套房。卖还来不急了

雁过无声音

Rock~热波!  发表于 2018-12-14 09:34
个人觉得，成都的房价还可能反涨，现在很多是因为限购的原因，没法买。
等明年时间一到，大量刚需涌出，房 ...

我等到社保满两年，8月份满了，但还是买不起。

大大4

趋势是下降，买房2019年三季度在考虑

jyg2018

不可能买的，这辈子都不可能买的。

张Ray

给你看看 成都二手房保有量就贝壳买房的数据  才几天时间的数据又增长了   

chinawangneng

Rock~热波!  发表于 2018-12-14 09:34
个人觉得，成都的房价还可能反涨，现在很多是因为限购的原因，没法买。
等明年时间一到，大量刚需涌出，房 ...

刚需有的时，关键是要有钱才行呀！

chinawangneng

大大4 发表于 2018-12-14 11:24
趋势是下降，买房2019年三季度在考虑

赞同

chinawangneng

jyg2018 发表于 2018-12-14 11:33
不可能买的，这辈子都不可能买的。

对头，租房子一样的

chinawangneng

张Ray 发表于 2018-12-14 13:11
给你看看 成都二手房保有量就贝壳买房的数据  才几天时间的数据又增长了

不只是成都的房价在降价，到处都在降

小麻辣1XBX34

房价是不可能降的 你看什么时候土地出让金降过  年年都有地王

专查贪腐

南充城区地价降到楼面价2400元/平方，远点1600元/平方。政府拍卖底价加1万就卖了，还流拍了几块地。楼面价对应2016年前的房价就3000到4500。地价只能越拍越底，不然卖不出。

小麻辣1R1VQ4

现老家蓬安的房价如何呢？望哪位知情的老乡说说。

石田

西昌的房价从来都是涨涨涨。。。

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