我是华阳锦瑞园小区的一名业主。我们小区共有15栋居民住宅,楼高7层,修建于2000年。随着省市既有住宅电梯增设的相关政策出台,爬楼多年的小区业主开始筹备着电梯加装事宜。 但是我们小区现在的情况是:一边是高层住户的响应和推进,另一边则是低层住户的不同意见和反对。高低层业主甚至各自建立起微信群,各持意见,相互反对。
“小区部分业主” “建议”
“建议”提到,电梯加装最大受益者为高层业主,最大受损者为低层业主,低层业主理应获得补偿,1楼为30万,2楼为20万,3楼为10万。同时,限制高层业主在电梯加装后对房屋进行转租、转售,否则需赔偿本单元业主40万元。 低层业主:利益受损应获补偿 朋友住在一楼,对于电梯安装,他持反对意见:“这一栋电梯要从单元楼后面安,从二楼开始搭建一个入户平台,门从平台旁边的卧室或者厨房开,这样上边的人倒是安逸了,但我们一楼这个位置就影响了采光和通风。而且也挡了我们光线,现在屋里有人,灯都是全开的。另外就是隐私和噪音问题,还有房屋结构和承重适不适合的问题。” 电梯安装后,高层住户的房屋租售都增值了,但却损害了低层住户的利益,“把他们的利益强加在我们头上,凭啥?因此,你损害了别个利益,那么你就应该补偿别人。而且后期维护,电费怎么交,物业费怎么交,出了问题维修费怎么给,电路承受得了不,到时候揪扯的问题还多得很。” 高层住户:补偿没有道理,升值的是全小区
而高层用户针对建议表示:转租转售补偿40万以及对低层住户的补偿没有道理,装电梯可能会给房屋带来升值,但升值的不仅仅是高层的这些业主,应该是整个小区的品质,不能只看个人的眼前利益。
而且之所以要推进电梯安装,主要是考虑家中老年人,“老人行动不方便,现在不得不搬家到外边住,这种不便是低层住户体会不到的,他们从一开始就是方便的,房子就是比高层值钱的,现在我们要安电梯还要给他们倒补钱?” 而且原本低层有一户之前都同意了,现在听说要补偿才行,就又不同意了。
我个人觉得给一楼补偿也不是不行,毕竟确实有噪音,可能也影响了通风,但是30万也太贵了嘛? 对于给一楼赔偿30万这个问题,你怎么看?
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编辑备注:天府新区政务https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于12月17日发表了天府新区华阳街道关于此贴的回复,内容见3楼。
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