成都中心城区二手房价回到一年前

今日热点 · 发表于 2018-11-8 17:08

从成都链家地产实际成交数据看，成都二手房量价齐跌。今年10月二手房成交价格，与2017年10月二手房成交价格基本持平，这意味着二手房价格基本回到一年前的行情。
>>二手房：量价齐跌
10月，中心城区二手房成交量环比下滑13.6%，成交均价环比下跌6.8%，近郊板块成交量下滑6.1%，成交均价环比下跌3.3%。
>>新房：两极分化
新房房源摇号出现两极分化，位置优势明显的部分新房，中签率依然很低；郊县及位置较差地段，新房摇号客户则严重不足。
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楼盘降价6000元/平米被政府约谈
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安徽合肥近日传出，某楼盘降价6000元/平米，房产局长亲自前往调研，不久，房价便又回涨。
砀山某楼盘降价后，当地政府组织召开了一次“降价未遂事件”约谈会，停办相关楼盘预售许可证，同时对4家合作银行予以处罚。

磾鎭辨 · 发表于 2018-11-8 18:33

现在是市场经济，怎么政府还要干预，让企业与市民怎么办，企业愿卖，市民愿买，政府却不准

古懒今 · 发表于 2018-11-8 19:45

如今房地产绑架了银行！绑架了政府！绑架了炒房者！绑架了全国苦逼的老百姓！所以…………

娈ヨ鎵 · 发表于 2018-11-9 08:27

这就叫中国特色的管理机制。

oochloo · 发表于 2018-11-9 09:45

磾鎭辨发表于 2018-11-8 18:33
现在是市场经济，怎么政府还要干预，让企业与市民怎么办，企业愿卖，市民愿买，政府却不准

然后方便你去炒房对吧？炒狗而且现在是社会主义市场经济跟你口中的资本主义市场经济是两码事OK？房地产经纪泡沫导致国家国民出事的例子不胜枚举，就海对面的日本，上世纪经纪比美国还牛逼，跑去炒房，然后被美国佬收割最后欢声笑语中打出GG

oochloo · 发表于 2018-11-9 09:46

娈ヨ鎵发表于 2018-11-9 08:27
这就叫中国特色的管理机制。

这叫社会主义市场经济多读书孩子政府调控房价是为了国家好，除非你是炒房狗

dreamworld2000 · 发表于 2018-11-9 10:06

好的新盘摇号中签率仍然很低。房价走势还得看土地、建设及人工成本的开销。

宓浼孩 · 发表于 2018-11-9 11:22

在等等看

chinawangneng · 发表于 2018-11-9 11:29

等着吧，明年就是大跌的时候

*辣瓣* · 发表于 2018-11-9 11:42

国家应该鼓励资金进入股市支持中国实体经济！

华联通讯 · 发表于 2018-11-9 11:49

政府管，降多了政府管的了吗，价高了没人买了，住房只是一个遮风避雨的窝，有那么高的价吗，高了买的起吗，原来都是炒起来的房价，要的完的房子，大家都清醒了，一旦无人炒，房价回到3年前很正常！还是要工作才能生活！住房不炒就不能当饭吃！

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微笑拽上阳光 · 发表于 2018-11-9 11:53

全国房价接下来几年肯定要出现一段时间的横盘和微跌。成都的房价理论上是跌了，首先现在炒到这么高，已经超出了大多数刚需和韭菜所能承受的最大极限，6个钱包已经掏空，其二，为防控泡沫的进一步加大，调控力度的也是空前加大，限购现贷限售都让炒房客很难钻空子炒房，而且延长了、也加大了变现的难度。其三，最关键的是，最近几年赚钱越难越难，物价上涨，工资没有相应的增长，广大购房者变得趋于理智。。。。

微笑拽上阳光 · 发表于 2018-11-9 11:54

全国房价接下来几年肯定要出现一段时间的横盘和微跌。成都的房价理论上是跌了，热门板块和中心城区微涨那是情有可原，大多数周边和郊区甚至都没什么人去买。首先现在炒到这么高，已经超出了大多数刚需和韭菜所能承受的最大极限，6个钱包已经掏空，其二，为防控泡沫的进一步加大，调控力度的也是空前加大，限购现贷限售都让炒房客很难钻空子炒房，而且延长了、也加大了变现的难度。其三，最关键的是，最近几年赚钱越难越难，物价上涨，工资没有相应的增长，广大购房者变得趋于理智。。。。

微笑拽上阳光 · 发表于 2018-11-9 11:56

清白J最近某楼盘开盘，3人购房。

华联通讯 · 发表于 2018-11-9 12:16

钱钱不好挣了，哪来那么多钱嘛，钱钱来的快的他们可以买，那是买起房子做生意的，但是现在买房做生意的被打击，他们来钱快的，买房的也买起了，不炒房，以房做生意的被迫出局，那么你想下，房价怎样走！

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pujunliang · 发表于 2018-11-9 14:22

只有涨价政府才有钱赚。下跌只会留下烂摊子，政府没有能力解决烂摊子的问题，只能强行干预，留给当官赚钱的机会越来越少了。

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guangan222 · 发表于 2018-11-9 14:33

合肥房产局长下十八层地狱

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娈瀵函 · 发表于 2018-11-9 14:33

只准政府土地涨价，

漂泊在乡间 · 发表于 2018-11-9 17:22

第一, 我觉得根本没有讲到和16年一样. 我相信16年的成都平房价是达不到10000多的,毕竟是整个成都市, 又不单是主城区. 不知道这个结论是怎么得出来的?

漂泊在乡间 · 发表于 2018-11-9 17:23

第一, 我觉得根本没有讲到和16年一样. 我相信16年的成都平房价是达不到10000多的,毕竟是整个成都市, 又不单是主城区. 不知道这个结论是怎么得出来的?新都,青白江,温江, 高新, 天府新区, 双流, 龙泉驿这几个地方, 我一直关注着在, 房价和16年还相差很大一截的..
第二, 中国政府就是这样的...大家都懂....