最近不是到处都在说房子降价了，摇号中签率也更高了么？
之前被炒房客挤在门外的改善需求，准备出来溜达一圈了。成都的房价除了之前趋势性地上涨外，这两个月波动好像也没传闻中的那么大。
现在，新房不是一窝蜂就上了，也算能稍微选一下。买房，除了交通、还有周围配套的教育、餐饮、购物、娱乐，就算是房市新手也晓得比较。楼主还通常会关注下物业费，不晓得其他人会不会关注这个。
在价格和位置上，楼主看过华润一个盘，比较吃惊的是物业费居然要5块多每平米。现在，成都普通住宅的物业费都要这么高了么？
每个月5块多的物业费，要买个百来平的房子，每个月物业费都要交脱500多。房价上去了，物业费也要跟着上去，这种关联楼主是没看懂逻辑！
诡异的是，同样是华润地产开发，同属于开发商的华润物业，在房价10w+的深圳。连项目名也基本和成都项目一样的“深圳华润城润府“，物业费也才4.6每平。
成都人住100多万的房子，比在深圳住1000多万的房子，物业费还要贵，按照房价越贵物业越贵的逻辑就说不通啊。
楼主还查了下，还有两家可能只是名字相近，成都棕榈泉和北京棕榈泉。因为开发商不同和物业公司都不一样，至少明面上楼主看到是不一样的，但是两家都自诩高端物业的。比完特区深圳，我们看大成都的高端物业比比帝都又如何?
不看具体地址，有几个人能从名字上分辨出这两个“高端”来？
成都的棕榈泉是13块起，我们就按13算。北京的棕榈泉是5.6到9.8（据说9.8的都是白金楼王业主才能享受），我们按最高的9.8算。北京这个高端看来明显没有大成都的高端高哟。突然有点小得意，毕竟面子是挣了，亏又不是我吃的。
虽然买房的时候，物业费通常不是大家考量的第一因素，但是你想一下......2、3块钱的物业水平，非要收你4、5块，这翻倍的溢价明着你能看到在物业费上，暗地里......你的房子，抛却城市和区域因素，这质量会不会也是溢过价的。
物业费贵，以在物业质量好为前提，自然不成问题。我看到可能只是个例，但是就身边大多数朋友来说，你们小区的物业质量，配得起收缴的物业费不？
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编辑备注：成华区发改局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif成都高新区https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif分别于10月10日、12日回复，内容见2、4楼。
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发表于 2018-10-9 15:11
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