关于好一新“6.1火灾”善后谈判情况的函（20180922）
好一新集团公司：
2018年9月21日下午17点36，好一新集团公司在公众业主代表群公布了双方近期的谈判结果，即好一新方面的会议纪要。此会议纪要的有关内容严重偏离事实，引起广大业主强烈抗议，有关事项函告如下：
一、业主代表会议签字是不明真相的，不是真实意思表示
双方于9月18日的会议，并非是双方达成共识的签署会议，个别业主代表于9月18日下午15点过收到好一新非正式通知，要求于16：30参加有通川区专门工作组参加的座谈会，业主代表在极短的时间内能赶到参会的只有14名代表，另会议快结束时赶到1名代表，业主代表方共计出席人数15名，签到人数14人，未达到会议决议32名代表三分之二以上决议人数。
程序上，好一新方面并未事前告知业主代表方面9月18日会议是谈判决议，未履行决议程序，并且好一新拟定的方案没有事前征求业主代表同意，业主代表方拟定的方案没有纳入会议讨论谈判。
综上所述，好一新单方面宣布的方案不是双方真实意思的表示，属于欺骗政府和业主的行为。
二、火灾善后方案内容还有待完善
该方案分为两部分，其中货币化赔偿连双方意向都未达成一致，相关内容还有待充分磋商。加固返租部分，相关细节没有充实，有关内容没有审核通过。
请好一新集团公司真诚面对公众业主，兑现郝成棋董事长诺言，履行企业应有社会责任。
特此函达。
公众业主代表组
2018年9月27日
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您好！现就您在《6-1达州市好一新商贸城特大火灾事故追责事件》贴文中反映的相关问题回复如下：
一、关于“严查事故责任人及相关职能部门领导及相关人员责任”的问题。“6.1”火灾发生后，达州市、通川区党委政府高度重视，综合施策，立即启动受损商家和业主的稳定与发展工作，成立专项工作组，将善后工作作为当前的重要工作抓紧抓实。截至目前，在各级各部门和广大业主、商家的共同努力下，虽还有较大一部分群众的诉求正在办理之中，但善后工作取得了阶段性成效，受到了大多数群众的理解和支持。与此同时，贵网友关注的“追责”相关事宜，达州市已成立塔沱市场“6.1”火灾事故调查组，下设追责组，目前正在按照相关法律法规进行调查。
二、关于“好一新集团强制要求所有业主签订被大火烧了60多个小时的危房进行加固维修”的问题。6月11日，利害关系人四川好一新集团有限公司、中国工商银行股份有限公司、中国太平洋财产保险股份有限公司达州中心支公司依法共同委托四川省建筑科学研究院对好一新商贸城大楼房屋质量安全进行鉴定。8月3日，达州市住建局主持召开塔沱市场“6.1”火灾房屋鉴定情况通报会，向业主代表通报了鉴定工作开展情况和鉴定结论：好一新商贸城大楼安全性评级为C级，加固后可继续使用。
四川省建筑科学研究院是中国工程建设标准化协会建筑物鉴定与加固专业委员会的依托单位，是国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》的主编单位，在建筑物鉴定领域具有权威性。四川省建筑科学研究院按程序独立开展鉴定工作，并对鉴定结论承担法律责任。依据法律规定，业主对鉴定结论有异议，可向四川省建筑科学研究院提出，或重新委托有资质的鉴定机构进行鉴定。
在此鉴定结论基础上，好一新公司依法提出对好一新商贸城进行“维修加固翻新提升”方案，经多次与业主代表及业主商议，9月18日，双方达成两套补偿方案供业主选择：一是“维修翻新+委托经营+贬损补偿”方案。二是“公平交易、自由买卖”方案，即：业主的门市（商铺）可以出售给好一新集团公司，也可以出售给除好一新集团公司以外的第三人。目前，300余名业主已签定协议。
三、关于“好一新集团公司马上要在复兴市场开业了，难道在达州就可以无法无天了吗”问题。2012年始，基于城市发展的需要，好一新集团公司按照市委市政府的决定积极筹备外迁环城路外相关事宜，并于2015年选址通川区复兴镇新建复兴批发市场。好一新商贸城涉及众多商家的生产经营，也关系达州市民的生活需求。火灾发生后，恢复生产经营成为商家最迫切的愿望，也是市场和群众的需求。在双方自愿的前提下，众多商家与好一新批发市场达成协议，将入驻位于复兴的好一新农批市场。
再次感谢网民朋友对“6.1”火灾善后工作的关心关注，我们将本着为受损群众负责的态度，继续严格依法依规做好各项工作，并且积极搭建交流平台，与业主和网民朋友有一个更为良好的沟通。
达州市通川区商务局
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发表于 2018-9-27 07:36
