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[群众呼声] 对巴中市住房公积金政策的一点疑问[已回复]

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发表于 2018-9-17 17:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
  巴中市住房公积金中心你好,我在巴中置信购房一套,网签合同时间即将超过两年。最近听闻签约合同超过两年楼盘不封顶不能办理住房公积金贷款,本人对于这项政策感觉很不解,住房公积金贷款本是一项惠民政策,是为没有全款、商贷缴费能力的家庭缓解经济压力的,而且我们也缴存了住房公积金,也不是本人的原因不愿办理,是因为售房方建筑进度缓慢的原因导致不能按时封顶、交房,现在因为售房方的原因,为什么要"惩罚"我们弱势的购房者?!让我们雪上加霜,承担更多的经济压力,本人认为这是不合理的,而且据了解其他市级地区也并未有这个规定,望贵单位替我们本就因建房缓慢损失利益的群体考虑下,谢谢。


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编辑备注:巴中公积金中心https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于2月13日回复,内容见2楼。

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发表于 2019-2-13 10:46 | 显示全部楼层
  “ˉ﹃ˉ66”网友:

  您好!感谢您对住房公积金的关注!针对您提出的“签约合同超过两年楼盘不封顶不能办理公积金贷款”的疑问,现回复如下:

  2015年4月22日,巴中市住房公积金管理委员会出台了《巴中市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款条件的批复》【巴住公管委(2015)5号】第五条“购买、建造、翻建、大修自有住房申请住房贷款时,期限由合同签定或批准之日起一年以内调整为24个月以内”的规定。

  这项政策是巴中市住房公积金管理委员会为维护广大住房公积金缴存职工权益,防止风险,促进巴中市房地产市场健康有序发展,根据“因时制宜、因地制策”原则制定的。合同签定满两年,开发商还未达到公积金贷款合作条件,说明项目建设方建设进度迟缓,存在一定风险。公积金中心不支持贷款,既是严格执行管委会政策,也是对缴存职工利益的保护,不希望看到缴存职工贷了款而迟迟交不了房的情况发生。

  根据《住房公积金管理条例》,住房公积金中心负责执行公积金管委会制定的各项政策,中心不能自行制定政策。请各位网友实时关注中心门户网站、微信公众号(巴中公积金);也可随时拨打住房公积金服务热线“0827-12329”咨询。感谢各位网友一直以来对我们公积金工作的理解和支持!

  祝市民朋友们新春愉快!

                                                                                                                                     巴中市住房公积金管理中心

                                                                                                                                              2019年2月13日

  
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发表于 2018-9-17 22:44 | 显示全部楼层
这是典型的中梗阻,去信访办反应。

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发表于 2018-9-18 08:44 | 显示全部楼层
希望住房公积金中心会及时回复解释清楚,我们小老百姓不容易啊

发表于 2018-9-18 09:43 | 显示全部楼层
估计是怕烂尾后,老百姓白花钱吧?

发表于 2018-9-18 10:22 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2018-9-18 11:27 | 显示全部楼层
卧槽  这明显是政府政策保护你呀  身在福中不知福
1 公积金办理需楼房主体封顶
2 如果2年还没有封顶 就不能办理 因为这是防止开发商烂尾呀!!!  你已经被开发商套了10多万首付 你办理后还要被套几十万的按揭贷款!!  不觉得很傻么  明显不让开发商再骗你和银行的钱了啊!!!!
唉 我都不懂你为啥 偏要去送钱 如果烂尾 你又要怪政府没责令开发商修完

发表于 2018-9-18 11:29 | 显示全部楼层
07世界杯 发表于 2018-9-18 08:44
希望住房公积金中心会及时回复解释清楚,我们小老百姓不容易啊

自己好好解读下原因  就相当于告诉你那是骗子 别汇钱 你偏要银行打钱给骗子

 楼主| 发表于 2018-9-18 11:40 | 显示全部楼层
苦果126 发表于 2018-9-18 11:27
卧槽  这明显是政府政策保护你呀  身在福中不知福
1 公积金办理需楼房主体封顶
2 如果2年还没有封顶 就不 ...

.................并未说这项政策不对,看起来也确实是在为购房者考虑,只是考虑的不长远,两年后房子封顶了,不能办公积金贷款怎么办,个人觉得需要完善,真的全方面为购房者考虑,建议交房时办公积金贷款。两年内封了顶的就没有烂尾的嘛?!

 楼主| 发表于 2018-9-18 11:48 | 显示全部楼层
苦果126 发表于 2018-9-18 11:29
自己好好解读下原因  就相当于告诉你那是骗子 别汇钱 你偏要银行打钱给骗子

这项政策不治根不治本,封了顶就没有烂尾的嘛···,2年未封顶的,不能办住房公积金贷款,两年后封顶只能商贷或全款万一烂了尾,损失更大,只是我们这些“明知是坑还跳”的找不到住房公积金中心的麻烦了,不过是推责罢了

发表于 2018-9-18 18:24 | 显示全部楼层
ˉ﹃ˉ66 发表于 2018-9-18 11:40
.................并未说这项政策不对,看起来也确实是在为购房者考虑,只是考虑的不长远,两年后房子封 ...

其实你要想,这个政策绝对比以前的好,因为这个政策在保障买房人权益上比上一个要更有力。
发表于 2018-9-18 19:48 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
政府保护缴纳住房公积金购买房子的人,怕开发商烂尾楼!!很好!!感谢政府为老百姓着想!!

卧槽!!
那办理商业贷款购房的人就不保护了吗?就不怕商业贷款后成为烂尾楼了吗?
政府应该要求开发商将楼盘封顶了才允许出卖!!才是真的保护广大人民群众的利益!!

 楼主| 发表于 2018-9-19 11:21 | 显示全部楼层
土城寨-铁佛 发表于 2018-9-18 19:48
政府保护缴纳住房公积金购买房子的人,怕开发商烂尾楼!!很好!!感谢政府为老百姓着想!!

卧槽!!

是的!!!

发表于 2019-2-11 22:40 | 显示全部楼层
现在怎么办的 我现在也遇到这个问题了
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