遂宁市国土资源局“四举措”合理稳控地价房价

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　　去年以来，市城区住宅用地楼面价大幅增长，引起社会高度关注。市国土局主动回应社会热点，联合住建、税务等多部门研究应对措施，多管齐下调控地价。
　　据了解，市国土局主要通过四项举措进行调控。一是加大土地储备供应。今年市本级计划供应12宗商业住宅用地约810亩，较去年增长47%；另预储备4宗、面积约289.77亩。截至目前，市城区已供应住宅用地960.83亩，占去年全年的122%，有效缓解市场供给不足；全市目前出让土地515.7812公顷，实现土地出让价款65.65亿元。二是合理引导用地需求。通过媒体和人大代表、政协委员发声，引导市场主体理性研判市场风险、理性参与土地竞买，避免盲目拿地、哄抬房价，引导市民合理购房，目前市城区房地产企业拿地渐趋理性。三是研究控地价措施。建立对竞买人土地资金审查制度，防止违规资金进入市场；同时探索“限房价、竞地价”“熔断机制”、超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等多元化土地出让方式，严防高地价扰乱市场预期，确保房地产市场健康平稳。四是加大清理处置批而未供和闲置土地。集中利用半年时间，开展“全市批而未供和闲置土地清理处置专项行动”，加大批而未供土地有效利用，狠抓疑似闲置土地清理核查，努力构建集约用地长效机制，维护市场健康发展。