关于开发商违规操作、监管部门职能缺位南充“九洲名苑”三年多未办理产权情况反映[已回复]

蓝胖20 · 发表于 2018-9-3 13:24

   我们是四川南充市嘉陵区南虹路二段98号“九洲名苑”小区业主，本小区有1300多户业主。开发商南充九州房地产开发有限公司，于2015年5月30日在业主不知情，没有竣工验收的情况下交付了小区，同时代收了契税。
   按照合同约定交房一年内也就是2016年5月之前办理产权证明，然而交房三年多了开发商依然没有办理产权。
   面对业主的办证诉求开发商一直以各种理由在拖延，欺骗业主，谎称在办理，不说清未办里产权的真实原由。“成渝第二城”居高不下的高昂房价，花去毕生积蓄、负债累累购买的房屋却没有产权，让贫困交加的业主雪上加霜，生活困难，无法安居乐业。我们多次向嘉陵区政府、房管局、税务局、南充市政府反映情况，相关监管部门却视而不见，回避问题，任由开发商违规违法仍在进行下去。以致三年来为了房屋产权浪费了很多时间和精力，身心疲惫，投诉无门，相关监管部门难辞其咎。
   虽然烂尾房、问题小区在我们嘉陵当地是普遍现象，监管部门见怪不怪，已是常态。但我们小区开发商没有受到监管部门的制约，肆意妄为无视法律法规发挥到了极致，他们眼中“建筑法”“城市房地产管理法”等法规形同虚设。前有，部分被冻结抵押的房屋欺诈卖给业主；没有竣工验收就交付房屋；没有国家税务机关授权代收契税，在媒体曝光后仍拒不退还。现在，交房三年多了都没有办理产权证，开发商暗中解散公司，破产了事，企图逃避责任，全然不顾买房人的权利。
      开发商不法于始，加之监管部门职能缺位，使我们业主办理产权异常艰难，拖了三年多，不知何时是个头。
      恳请政府为我们做主，早日为我们办理房屋产权证。请为我们伸张正义，找回律法的尊严，严惩恶劣开发商的违法行为，重处相关职能部门负责人怠政、懒政、玩忽职守，还法制社会的一片朗朗乾坤。

九洲名苑小区业主

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编辑备注：南充市国土局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于9月19日回复，内容见2楼。