求讨论！这波房租上涨会蔓延到绵阳、南充、巴中这类的地级市吗？

横刀长啸

中国房价行情网（由中国房地产业协会主办）数据显示，全国主要大中城市中，成都房租同比涨幅高达31%，超过北京、深圳、上海。“北漂”、“蓉漂”的年轻人们大呼买不起房之后又租不起房了。
以下这份表格只囊括了国内各大城市的房租变化，我想讨论的是，房租上涨的趋势会不会层层传导向下，省内成都以外的那些地级市是不是也会迎来一次上涨？

房租会涨？

先看几个主要地级市的房价涨幅，西昌房价高的地方已经飙到1万5，绵阳9000+，南充、宜宾、达州8000+，巴中房价也疯狂涨至5000+，这个涨幅和成都相比起来也不遑多让啊！房价已经涨了一波，房租上涨还会远吗？况且，西昌是著名旅游城市，会有源源不断的外地人来支撑房租上涨，而泸州、南充等城市又都有高等院校，会吸引众多年轻人来这里安家落户，绵阳是科技城，众多企业在这里扎根，租房市场看起来也是一片大好。

房租不会涨？

另一方面我们需要看到，川内还有很多城市，比如泸州、巴中，人员流动性不大，很多自建房屋，大部分都是本地人，对于租房的需求并不高，另一方面，这些城市的房价还不算太高，相较于租房，本地人还是倾向于购买一套属于自己的房屋。而且推高大城市房租的一大因素就是外地务工人员涌入像成都这样的中心城市，小城市的年轻人流出比流入更多，长远来看，“接盘”的人未必会有想象中的多。

来说说看，你认为川内地级市的房租会涨起来吗？你认为哪些城市会涨，哪些城市不会涨呢？

小麻辣1G1V14

啥子都在涨，就工资不涨。拜托央妈赶紧印钞票加＋工资吧！都快受不了了。

岷山百川

小麻辣1G1V14 发表于 2018-8-23 09:20
啥子都在涨，就工资不涨。拜托央妈赶紧印钞票加＋工资吧！都快受不了了。

何须拜托，他们早就如你所愿了。