营山县荣泰房地产开发商，何时停止以不动产证胁迫业主多交钱行为？[已回复]

L197158 · 发表于 2018-7-31 17:22

营山县不动产管理及政府相关职能部门：
我们2013年在荣泰房地产开发公司全款购买欧玛特广场房屋，2015年11月实际交房。按合同：房地产公司已推迟交房达6个月时间（本应2015年6月30日），约定办理不动产证时间为交房后500天（应2016年底办证）。荣泰房地产开发公司违约金分文不赔不说，直到2018年1月23日（接房2年有余后），荣泰房地产开发公司无端冒出（原先从未听说）单方面制定金额的所谓加收“赠送面积成本费”一事，每户少则8000多，多则1万2千多，共涉及近500户业主，都闹到营山县政府去了，最后不了了之。但现在2018年7月16日荣泰房地产开发公司出通知，可以分批办理欧玛特广场第一批业主的不动产证了。但前提是：必须把荣泰房地产开发公司无端冒出（原先从未听说）单方面制定金额的所谓“赠送面积成本费”交后，才给业主开办不动产证的必须手续。我们只想问政府及相关职能部门：“百姓合法合规购买的欧玛特广场商品房不动产权证，就一定要被荣泰房地产开发公司拿来成为敲诈勒索业主的工具吗？在营山县，政府究竟有没有办法阻止这种明显违法行为？”

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编辑备注：营山不动产登记 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于8月3日回复，内容见2楼。

营山不动产登记 · 发表于 2018-8-3 18:01

HsiunJack · 发表于 2018-7-31 17:43

500多户，那不就是将近500万了哦

晏萝卜儿 · 发表于 2018-7-31 18:12

协商不成的话，就去法院起诉

呵呵我不坏 · 发表于 2018-7-31 18:14

指望营山政府？你疯了？

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建筑的初心 · 发表于 2018-7-31 19:18

荣泰就是营山的一坨💩

昨夜星辰78 · 发表于 2018-7-31 19:34

他要你们交赠送面积成本费，你们就让他交违约金啊，不能让这些无良开发商撒野，只要有一个开发商不要脸别的都会跟着不要脸，要全力抵制，不然你们北边区域赠送面积会吃大亏，好像帝锦城送了40平呢。

梦的承诺 · 发表于 2018-7-31 20:45

钻政府空子，你以为房管局好欺骗的？赠送面积怎么上房产证上面呢？

小麻辣16FV64 · 发表于 2018-7-31 21:46

看政府是为多数人，或为少数人谋利益？？？

L197158 · 发表于 2018-8-1 08:36

营山县荣泰房地产开发公司，你也可以针对业主提出的事件在这大众论坛上，用确凿真实的证据予以反驳，让事件越辩越明，也让大众来评判你单方面提出且制定金额的所谓“赠送面积成本费”是否合理合法？

L197158 · 发表于 2018-8-1 09:02

营山县荣泰房地产开发公司:你销售房屋时已明确表明,是将赠送面积全部弄好交给业主（这点已作到），不收取任何费用。为什么交房2年有余后，又无端且单方面制定金额地提出要业主交“赠送面积成本费”，才给业主办不动产证的手续呢？交房办证时间按合同你违约，没赔业主违约金就算你黑心了！现在还加收所谓“赠送面积成本费”，不觉得你这公司太没行业.诚信.道德底线吗？不要太将荣泰房地产开发公司搞得太臭了！收手你的无理无据的违法行为吧！

L197158 · 发表于 2018-8-1 09:55

有类似问题的顶起

薄给寥 · 发表于 2018-8-1 10:11

我也是荣泰地产欧玛特的住户，上述所反映的情况的确属实，当初买房的时候讲好的赠送面积弄好纯赠送，现在居然不要脸要收钱、拿办房产证来要挟住户不补赠送面积的钱就不办证！，当年买的时候价格比周边的房子还要贵！就考虑到有一点赠送面积，纯粹是开发商的套路欺诈住户！希望营山政府能够合理合法处理此事件！希望看到的朋友可以在微信号关注中国政府网公众号！其中一栏是总理我有话对你说，一周即有回复！

L197158 · 发表于 2018-8-1 10:44

我当时买也是这想法：营山县荣泰房地产开发公司销售房屋时已明确表明,是将赠送面积全部弄好交给业主，不收取任何费用；当时单价确比附近如帝怡城（3800至3900元/平方）高3至400元/平方，算来也差不多。谁知道营山县荣泰房地产开发公司接房2年多后，来这么一招无耻行为！

常来消 · 发表于 2018-8-1 11:01

我也是业主之一，上述属实，当初买房时开发商没说合同上也没写，2年后，开发商通知办房产证但前提是必须缴纳增送面积材料费，不然不给办理！

井魔玩 · 发表于 2018-8-1 11:07

开发商不要脸，

井魔玩 · 发表于 2018-8-1 11:14

我也是业主之一情况属实，当说说是赠送，按时交房，他没有延迟交房没给我们算违约金，现在反过来要我们交钱，天理难容

司淫笙 · 发表于 2018-8-1 11:21

我也是欧玛特业主。当时营山均价3900左右。我们楼盘4300左右。问他为什么高出那么多？回答说'：我们赠送多，摊下来也是3900左右。而且交房租的时候也没有说收赠送面积的钱。为什么现在办证的时候就变了。谁允许他收的。

孙拼经 · 发表于 2018-8-1 12:36

黑心开发商

L197158 · 发表于 2018-8-1 14:06

营山县荣泰房地产开发公司，不要为所欲为了，众怒难范。

L197158 · 发表于 2018-8-1 14:07

众怒难犯

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