麻辣社区 四川第一网络社区 你的言论 影响四川

高考 中考 校外培训 限购 择校 房产税 礼让斑马线 贸易战
查看: 18033|回复: 25

一个小区有高层、洋房、别墅,大家认为分区管理和统一管理那种更适合?

微信扫一扫 转发朋友圈

[复制链接]

发表于 2018-6-28 14:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
大家觉得有什么更好的办法解决这个分区及不分区管理的问题呢,尽量正面不扯皮,正确看待问题,发表自己看法不要被别人影响!
单选投票 , 投票后结果可见
  (此为公开投票,其他人可看到您的投票项目)
打赏

微信扫一扫,转发朋友圈

已有 144 人转发至微信朋友圈

   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。

点评

这种小区上海目前还没有。  (2018-7-24 17:19)  回复
回复本楼

使用道具

发表于 2018-6-28 15:33 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
看你经常发表房产方面的帖子,不知道你现在买了没有。关于这个问题,你自己都说了看是否分区,隔离,资源共享,其实这个是开发商就已经决定了。我见过有分开管理的也见过没有分开的。但多数是未分开的,大家的物管费基本接近。真正的完全分开的,就是洋房别墅区容积率更低,物业更贵,基本可以说和高层是两个小区了。
回复

使用道具

发表于 2018-6-28 15:34 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
这种房我不会买,买高层住别墅的看不起,买别墅又不想和住高层的一起,
回复

使用道具

发表于 2018-6-28 16:54 | 显示全部楼层
高层区域容积率4,别墅区域容积率是1,小区的综合容积率就是2.5。
回复

使用道具

发表于 2018-6-28 17:38 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
关键是先前沙盘上是否有明确标注为两个区域要分开,是否在预售时就讲明了要分区域管理?只要先前开发商有说清楚会分区域管理,自己当时买房就代表了认可了这种管理模式,那最后交接房时就不会出现异议。
回复

使用道具

发表于 2018-6-28 17:41 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
如果说在售楼时开发商没有说明会分区域管理,那接房时业主是有权异议不接受的。
回复

使用道具

发表于 2018-6-28 20:13 | 显示全部楼层
有钱哦
回复

使用道具

 楼主| 发表于 2018-6-29 08:36 | 显示全部楼层
whyne 发表于 2018-6-28 15:33
看你经常发表房产方面的帖子,不知道你现在买了没有。关于这个问题,你自己都说了看是否分区,隔离,资源共 ...


5月份刚买了,一年没发帖子了,也不算经常发吧,其实都是规则说清楚,大家认可规则就行了!
回复

使用道具

 楼主| 发表于 2018-6-29 08:44 | 显示全部楼层
堝敵縿 发表于 2018-6-28 17:38
关键是先前沙盘上是否有明确标注为两个区域要分开,是否在预售时就讲明了要分区域管理?只要先前开发商有说 ...

主要还是咬卵将比较多,所以发个帖子看看多少明白人!
回复

使用道具

发表于 2018-6-29 09:10 | 显示全部楼层
估计开盘的时候售楼小姐基本不会说分区管理的事情,反而会把别墅区的优点当成普遍来给客户宣传,到接房时故作惊讶的说都这样啊,潜意识的让你觉得你不知道是自己孤陋寡闻。和谈恋爱强调优点一个道理
回复

使用道具

发表于 2018-6-29 16:45 | 显示全部楼层
说白了消费者蠢,自己买房的时候不看清,被开发商坑了呗,以为小区容积率低环境好,结果买电梯房的发现自己的容积率比那种全电梯的小区还坑,然后自己还买了高价,被坑的不要不要的,碧桂园说的就是你。
回复

使用道具

发表于 2018-7-10 11:46 | 显示全部楼层
回复

使用道具

发表于 2018-7-10 11:54 | 显示全部楼层
回复

使用道具

发表于 2018-7-16 17:48 | 显示全部楼层
分开管理科学些~
回复

使用道具

发表于 2019-1-27 05:54 | 显示全部楼层
一个小小的区域有高层建筑和洋房别墅,成了全盘瞎扯!
回复

使用道具

发表于 2019-2-7 22:40 | 显示全部楼层
如果物业费标准不一样,分开合理。
回复

使用道具

发表于 2019-2-12 13:26 | 显示全部楼层
正确看待问题
回复

使用道具

发表于 2019-2-12 15:13 | 显示全部楼层
这个看人,封闭的也一样
回复

使用道具

发表于 2019-2-12 17:04 | 显示全部楼层
各有各的好处,看怎么想吧
回复

使用道具

高级模式 自动排版
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

QQ|关于我们|人才招聘|小黑屋|手机版|Archiver|麻辣社区 四川第一网络社区 ( 蜀ICP备12003267-1 )
四川省举报中心|四川新闻网传媒集团 四川麻辣社区网络传媒有限公司版权所有|川公网安备 51019002000188号

GMT+8, 2019-5-24 07:14 , Processed in 0.506793 second(s), Total 59, Slave 38 queries , 14,Gzip On, Redis On.

快速回复 返回顶部 返回列表