大营山的房价还会涨多少？

南充小帅哥 · 发表于 2018-6-23 17:30

6月20日大营山土地拍卖出了新高价，431万每亩，土地成本接近3600，加建修，税费以及一些其他支出，成本差不多6500，老板们还想挣点钱，房子至少要卖个7000+吧。论坛里一直在闹绿地集团还要在营山拿地，房价是不是还得涨点？20日后营山大多楼盘高层电梯房都加价300-500，上6500左右了吧。随便一套房子百平左右的房子就是六十多万，银行不放贷还真买不起了，现在央行在限制贷款流入房地产，各大银行也在限制贷款规模，这种情况下大营山的房子还卖这么好，还要涨多少才稳得住？

迷团 · 发表于 2018-6-23 18:16

买得起的买了几套了，买不起的越来越买不起

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glorym · 发表于 2018-6-23 18:24

房地产：郭嘉吸金利器

麻辣社区坛长 · 发表于 2018-6-23 18:36

话得说清楚点                         1、央行是限制违规资金流入房地产，贷款审批相对来说比之前严格得多，并非禁止钱流入地产，完全是打压炒房人群。
      2、改善性、拆迁户、刚需别人有别人的想法，买房不算违规，有钱买是别人的权力。
      3、在这个时间里，你是刚需首套房上调是完全没有压力，所以上调也是利率是符合现状标准。
      4、得弄清楚自己，你是炒房还是买房住这个基础得分清，如果你是刚需就不怕这怕那，首套房买来居住老去在呼房价干什么，每个城市发展只会越来越好不会越来越差这点要明白，当然没有城市是原地踏步走的，这就证明很多东西都会涨。
      5、地价上涨是城市综合发展标准，地贵说明城市发展非常乐观，不能鱼龙混杂一起说了。
      6、只有唯一的房子是70年是个很长久的过程，有了他就有了在这个城市的稳定，同样能转交下一代，只要不是炒房，该买的就不要老顾忌。
  希望这样的要分析能帮助你的决定。

昨夜星辰78 · 发表于 2018-6-23 18:44

提起房地惨很多人会头痛，不买又跟不上形式，买了又一屁股的债。房地产，真的惨。

39275763 · 发表于 2018-6-23 18:50

就是，房子挤干老伯姓几代人的命！

馫馫 · 发表于 2018-6-23 18:54

成本6500？你在放屁？炒房炒到网上来了？

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伴之～则暖 · 发表于 2018-6-23 19:21

是涨是跌听天由命

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yimu189 · 发表于 2018-6-23 19:39

天天发房地产广告，，没有事做，你老爸叫你回家捡狗屎牛粪去。

渚鍘鑲 · 发表于 2018-6-23 19:46

欢迎为国家分忧，为国解难，从小就教育你热爱党热爱国家，是时候报效祖国了。

渚鍘鑲 · 发表于 2018-6-23 20:03

营山的地方债正等着你们去堵上，冲吧！勇士们。早干啥去了？

1823383987 · 发表于 2018-6-23 22:59

我认为营山的房价不会涨，混得好人在，北上广深就买房了，差一点的在成都，南充就买了，营山的生意不好做，打工的钱没处面好挣。就是买起老年人住，房子修多了不好卖。

29836442 · 发表于 2018-6-23 23:55

北上广六十万还不够交首付，房价在两万左右的成都，首付也要六十万，钱多得很

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山野摄郎 · 发表于 2018-6-24 10:12

营山是北京的72环，房价破两万没问题

艾个 · 发表于 2018-6-24 11:32

我来说句公道话：
1、全国各地限购，大城市买不了、可能摇了几个月也没摇到、也可能买不起。钱放在手里也没什么用那就买在自己的家里别（个人就是这样）
2、营山还是比较平坦，成渝合作示范县，工业港也初见雏形，一环袖了、奥特莱斯修了、体育馆修了、高铁在修了、文化馆在修了、温泉在钻了、高速也快4条了、学校在修了、医院在修了、公园也建了，引深究工程也在建了。其实这些说明来了几位干实事的领导。
既然公家都愿意大力发展所谓大营山，为什么群众不加入一同共筑银山发展呢？
3、房价涨为什么不涨？营山本地人100万，即使有人在外买房，中国传统观念落叶归根、乡土情，及时杨振林最后还是回到祖国。还有嫁过来、来发展的、工业迁过来的、拆迁买房、改善买房。你不买总有人买。
4、城建初期可都是好位置啊！比如城东，医院、小学、幼儿园、公园、政府、广场、未来的文化馆、博物馆，济川下面的农业旅游、温泉度假！不管你买不买，反正我是买了，就买学校对面，你猜是哪儿？反正据说现在6000多了，我也不关心。那个小学建的很不错、还有机关幼儿园。5年后你再看看这一带的房价你更不会相信。