北改中优的核心板块驷马桥，还有房卖？

回锅肉大婶

      近两年来，伴随着成都的飞速发展，许多新兴板块开始崛起。大量的土拍次数、惊人的成交量、巨大的库存量，让这些板块一遍又一遍地刷着“存在感”。

      然而，有一些主城区内的优质板块却被人们“遗忘”了，它们的土地存储量远远不及新兴板块，却在地理位置和生活配套等方面遥遥领先，驷马桥就是其中最显著的代表。

      有业内人士称：“作为城北最成熟的居住区之一，驷马桥的潜力还未完全显现。”

01 曾经的辉煌，如今的低调

    “不乘驷马之车，不复过此桥。”从汉代到当代，千年以来，驷马桥见证了成都的一次又一次的“平地起高楼”，这个板块也从最初的自建房片区成为了“北改、中优”的重点区域。

北改区域

      驷马桥总规模344亩，南起八里庄批发市场，北至成都内燃机总厂宿舍区。而2014年，正是驷马桥最辉煌的一年，首创、泛悦国际等品牌房企纷纷入驻，一时间风光无俩。

      这样的聚焦并未持续多久，2015年，驷马桥的地块就流拍了。一直到2016年底，合能以5820元/㎡的楼面地价斩获了驷马桥一块31亩的住兼商用地，这才将大众的目光重新拉回。然而自此之后，驷马桥就再未出现在土拍席上了。

      距离3号线投入使用已有近两年了，7号线也早已实现通车。在这个“地段至上”的时代，驷马桥双地铁的优势逐渐展现，这个正在蓄势的区域就像一件银饰，低调但又让人无法忽视。

02 蓄势中的驷马桥

      北改，为驷马桥带来了极大的利好。

      主城区的北部，发展太早，以至于与年轻的成都并不相称，而这一大片区域在“北改”方针下迎来了业态大调整。由于驷马桥的待开发土地相对较多，这里将会打造成未来的高端住宅区，也将是三环内唯一集中打造的生活住宅板块。

      目前，驷马桥除了掌握着双地铁的“主动脉”以外，还拥有财富又一城这个集购物、休闲、娱乐、饮食为一体的商业体，伊藤洋华堂、龙湖三千集也距其较近。

      此外，在驷马桥还能尽享3000米的沙河景观，移步异景，廊腰缦回，可谓之惬意。三洞古桥公园、驷马桥公园、荷兰主题公园的规划与建成，也为这个价值洼地添上了浓墨重彩的一笔。

沙河景观效果图

      在交通、商业、自然资源的加持下，驷马桥的二手房房价已攀升到了15000元/㎡。在众多的潜力板块中并不算高，但其价值并未完全兑现，正说明了驷马桥的发展空间较大。

03 启幕驷马桥下一个黄金时代

      这样一个集重大利好于一身的板块，自然会吸引无数开发商的注意，合能便是其中最为特别的一个。

      之所以说它特别，不仅仅是因为它的“慧眼”：在驷马桥最“沉默”的时刻入驻，更是因为其远见。目前，驷马桥板块仅有合能铂悦府一个项目处于待售状态，这个区域内，合能铂悦府没有任何竞品。

    “稀缺”、“孤品”这些词往往最能挑动人们敏感的神经，由一个了解成都、热爱成都的企业来开发就更能让人心动。合能铂悦府的出现，势必将启幕驷马桥的第二个黄金时代。

项目地址：驷马桥路11号

合能铂悦府位置图

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