一个业主委员成立用了几个月还没批下来？有关职能部门办事效率有待提高。

回头释案 · 发表于 2018-6-7 11:14

我们是广安市东南片区环宇·世纪城业主，即（凌云东路169号）我们多次向《广安区中桥街道办事处.解放社区》提出申请成立业主委员会。社区需要的资料！我们都已交齐！可为何迟迟不见成效，资料到底有没有上交审核，审核一份资料需要如此长时间吗？我们有权利怀疑：
1:资料到底有没有往上递交？2:似乎又有谁在染指这件事情？导致事情毫无进展。
3:难道有人想阻止业主委员会的顺利成立吗？

请原谅：小区问题太多太多，多次求助未果！我们不得不去怀疑。
还请有关部门关注并解决民众实际问题。

楀曞滃 · 发表于 2018-6-7 12:43

环宇世纪城关于成立首次业主大会的申请中桥街道在四月初已批复同意设立，并把设立环宇世纪城筹备组的通知于四月份在小区予以公示，公示指出筹备组业主代表为13名。
。通过业主自荐或推荐的十七名业主代表中有八位未有交纳物业管理费，没有履行业主的义务，按照筹备组要求其中一条规定：凡进入筹备组中的业主代表应尽业主义务。故下步社区会采取联名推荐的方式推选四名业主代表进入筹备组。环宇世纪城小区业主有热心公益、责任心强、能自觉履行业主义务的请与解放社区联系，欢迎湧跃报名，谢谢！

莫忘90 · 发表于 2018-6-7 14:38

提交资料这么久了，社区迟迟不回复，有问题不一次性说清楚，严重怀疑社区不作为。请问那条法律规定小区业主必须交物业费才能进筹备组？

宣辽挥 · 发表于 2018-6-7 14:40

请相关部门尽快回复问题，解决小区实际困难

莫忘90 · 发表于 2018-6-7 14:41

楀曞滃发表于 2018-6-7 12:43
环宇世纪城关于成立首次业主大会的申请中桥街道在四月初已批复同意设立，并把设立环宇世纪城筹备组的通知于 ...

请问哪条法律规定筹备组成员必须交物业费？业主不交物业费，是物业没有尽到物业的义务，社区有什么权限来要求业主必须交物业费？

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月之光1 · 发表于 2018-6-7 14:52

请问哪条法律规定筹备组成员必须交物业费？业主不交物业费，是物业没有尽到物业的义务，社区有什么权限来要求业主必须交物业费？

独特的模样 · 发表于 2018-6-7 15:29

请相关部门批准成立业主委员会，小区问题太多了，难道是开发商后台硬

独特的模样 · 发表于 2018-6-7 15:35

没交物业费那是因为物业没有服务尽职尽责的服务小区，凭什么不让进业主委员，严重怀疑有人暗箱操作

巩翁允 · 发表于 2018-6-7 15:38

望业主委员会早日成立

巩翁允 · 发表于 2018-6-7 15:39

房产证这么久了还没办下来，小区停车也不让停

411175168 · 发表于 2018-6-7 15:45

关注

漫天雪舞 · 发表于 2018-6-7 16:09

无语无语

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小麻辣1A9N64 · 发表于 2018-6-7 16:18

已关注。

独特的模样 · 发表于 2018-6-7 16:20

去年我投诉小区业主大规模填土修建私家花园严重影响我家的事宜，解放社区某位男性工作人员（据说是一位领导）说的此处该业主可以私自修建，我问他，你认为可以私自修建的理由是什么，你们猜猜别个领导是怎么说的，回答为“开发商送个他的，所以就是他家的”我想请问一下解放社区的那位领导，开发商如果把宏志大道送给我们业主了，按照解放社区领导的回答宏志大道就是我们业主的了哟，这些事件的背后到底隐藏了什么，又是谁在充当违法建设的保护伞，你不是执法部门，不了解国家的相关法律法规，我也不责怪你，但是你也不要在场说那么雷人的话。

楀曞滃 · 发表于 2018-6-7 16:47

？

小麻辣1A9N64 · 发表于 2018-6-7 17:10

希望有关部门关注，是否成为不法分子的保护伞？严重侵犯了业主的权益。

楀曞滃 · 发表于 2018-6-7 17:20

2016年8月1日正式实施的巜四川省业主大会和业主委员会指导规则》第十四条第二款明确规定：筹备组中业主代表应当具有业主身份、具有完全民事行为能力、责任心強、具备必要的工作时间、模范履行业主义务，遵守（临时）管理规约。希望部分业主多理解、业主委员会是代表小区全体业主维护利益、管理好小区日常工作。选出一个好的业委会，也是全体小区业主的共同愿望

褚毯弟 · 发表于 2018-6-7 17:28

根据《业主大会和业主委员会指导规则》第四章第三十九条第二款规定业主委员会委员应当符合的条件之一”遵守管理规约、业主大会议事规则，模范遵守履行业义务”，业主义务应该接时缴纳物管费。建议被推荐为等备组和业委会委员候选人的业主，模范履行业主义务，顺利通过资格审核，配合社区和街道及等备组尽快依法按程序召开首次业主大会，推荐选举产生成立小区业主委员会。