国家去年都在调控房价，为什么广安还会涨？

广安关注 · 发表于 2018-5-22 21:44

理性思考分析看待，国家调控主要是针对一线城市。有实力的地产公司肯定会转战234线城市。34线城市上涨是必然。只要国家持续调控一线城市，34线城市上涨是必然的。
我早就说过广安房价会稳在7000左右，即便没有万达一样会上。再来说说周边市州，达州地面价拿地在5000左右。南充不用说，中心房价1.2万一平方。15年广安房价3000多到4000多，15年南充房价4000多到5000,相比南充上涨速度，广安这价格算是各市州最实惠的价格。广安要想维持4000到5000的价格，就必须做到两点。
第一地面价不得超过1000一平方
第二要抵消来自南充遂宁达州重庆等地房价上涨带来的压力。其实和做股票性质一样的，整个板块跟涨停，要是不涨就会面临社会上来自各方面涌入的资金流入压力。自然就会推动房价上涨。
再回到今天住建局发表的，房子是用来住的不是用来炒的。并没有什么实质性动态是起不到任何用处的。
大家都想大开发商有实力有信誉的企业来住房子，可大家就没有想过大开发商带来的更严重问题，大开发商带来的是高房价。
首先说明我不劝大家跟涨，只是让大家明白房价回到以前4000的价格是不可能的了。如果刚需购房者，很多问题都不存在，只要不出售，涨跌都与你无关。

guanganxiaoge · 发表于 2018-5-22 22:18

你这个角度有问题。你的说法就像别人的媳妇儿都漂亮，我的媳妇儿就应该漂亮一样。
首先，家庭经济水平难比周边城市。广安的经济水平不能与南充、遂宁等城市相提并论，众所周知。
其次，大城市限购不应成为小城市涨价的借口。如你所说，大城市通过政策遏制了房价的过度上涨，致使大量家庭入户周边小城市，难道小城市就应该眼睁睁地看着房价上涨吗？谬论，无稽之谈！

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华联通讯 · 发表于 2018-5-22 22:22

广安好多外来人嘛，一年涨1000，广安的土地卖与开发商一年涨了1000吗？土地都是原来的价。不直接去抢穷人的血汗钱去！炒房到成都省去，重庆市去。广安本就是农民人多。

guanganxiaoge · 发表于 2018-5-22 22:25

华联通讯发表于 2018-5-22 22:22
广安好多外来人嘛，一年涨1000，广安的土地卖与开发商一年涨了1000吗？土地都是原来的价。不直接去抢穷人的 ...

你看看论坛里有不少人支持涨价，这些人要么是开发商，要么是自媒体，要么是已经入手大量指标准备玩击鼓传花而得利的人，这才可恶！

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H007 · 发表于 2018-5-22 22:43

guanganxiaoge 发表于 2018-5-22 22:25
你看看论坛里有不少人支持涨价，这些人要么是开发商，要么是自媒体，要么是已经入手大量指标准备玩击鼓传 ...

不要买指标，不要买转手房，不玩转号费，炒死他们

guanganxiaoge · 发表于 2018-5-22 22:48

H007 发表于 2018-5-22 22:43
不要买指标，不要买转手房，不玩转号费，炒死他们

对

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广安关注 · 发表于 2018-5-23 00:08

guanganxiaoge 发表于 2018-5-22 22:18
你这个角度有问题。你的说法就像别人的媳妇儿都漂亮，我的媳妇儿就应该漂亮一样。
首先，家庭经济水平难比 ...

呵呵是不能比，因为人均gdp南充遂宁达州给广安提鞋都不配，还用比？其他我也懒得回，对于不懂的人说再多也是废话。很多看了不回答的才是明白人。

guanganxiaoge · 发表于 2018-5-23 01:34

广安关注发表于 2018-5-23 00:08
呵呵是不能比，因为人均gdp南充遂宁达州给广安提鞋都不配，还用比？其他我也懒得回，对于不懂的人说再多 ...

请拿出真凭实据

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顾县土著 · 发表于 2018-5-23 07:22

呵呵，顺便涨，姊妹三人全部流出广安了，8年前就落户成都广东重庆了，就连老父亲也在外生活，只是老父亲户口还在广安而已，顺便涨多高，广安流出人口大鱼流入人口，总滴说一下～～！广安就业岗位太少了。

顾县土著 · 发表于 2018-5-23 07:34

本家的亲戚好友，只要是年轻人三分之二都流出去了，大部分在成都重庆安居乐业了，最近滴都在南充置业滴多，广安你可以继续疯长，看2020年有多少人在本市？？就目前来说，很多人都出去了，老人半年在外居住，少部分时间在老家，不过老人们户口在老家而已，整个农村一个大队也不过几十个老人，少的几个人，他们一代过去后，广安户籍人口还要减少。