投诉蓝光长岛国际和成都市建委[已回复]

上班若水

我是成都市蓝光长岛国际社区业主（备案名蓝光江安城），我在2017年12月24日通过成都第二个摇号，2018年1月初购取了蓝光江安城三期的一套房。房子装修合同，2201.14元/每平方米。套内面积94.12平米，公摊面积20.42平米，合计装修总价114.54*2201=252102元。强盗式的不公平买卖，监管模糊不作为。问题如下：
1，蓝光长岛国际（江安城三期），购房合同装修条款模糊，不准确，含糊造价审核，获取暴利。开发商前期短期所示交付样板间装修极差，基本市场价格约500元每平米，目前已拆除。笃定用500元的装修来蒙混过关，蒙蔽购房者用2200-2500元买来的装修房。该楼盘涉及金额巨大，销售金额排名在当期居于全国第二。涉及1800多户业主，涉及装修金额5-6亿，硬吃装修差价涉及近70%有余，不公平暴利4亿有余。这样的不公，蓝光江安城的业主理性维权，没有公开闹事。已向中央巡视组，省巡视组，住建部，成都市建委，成都市房管局，成都市双流区房管局提交了相关资料，目前，基本相关部门打太极，没有任何效果。
2，该楼盘销售时，存在欺骗消费者的行为，购房发票写精装，购房合同写简装。
3，目前，蓝光江安城三期，所谓样板间已拆除，并未公示装修相关具体型号。最大的问题是成都市政府对于从2017年12月18日起-2018年3月26日之间进行的大面积摇号的楼盘，该作何处理？难道成都市建委就不管？目前双流区房管局，成都市建委，成都市房管局，对于该区间摇号的大量成品住宅新房，处于模糊对待的情况。
4，成都市2017年11月29日，成建委-2017-698号文，第十二，十三，十四条也指出，必须公示相关细节，型号，标准。问题存在于-该盘现在合同上和公示的并没有装修型号，细节，对应装修价位，样板间早已拆除，装修品牌也没有。成都市建委，如何通过这样不合理不公平不公允的装修申报方案5，我以及我的邻居是成都市合法纳税居民，面对这样的不公，上访无果，被各单位相互推诿，还能向谁申述？市建委如何通过该装修方案的报价和审核？开发商为何敢视国家法律法规不顾，用500元左右的装修单价冒充2200-2500元每平米，替代给他的业主。这样巨大的不公，希望得到有关部门强力解决。
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编辑备注：双流区房管局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于5月24日回复，内容见3楼。

双流区房管局

1.网友反映蓝光江安城项目购房合同装修条款模糊，不准确问题  “蓝光江安城”项目由成都海润置业有限公司开发建设。在购房人签订合同前开发公司已在销售现场公示了相关文件、装修明细以及供购房者参考的实体交付样板间，明示未来交付时房屋的详细情况，并对样板间进行了公证。双方签订合同时也对房屋的装修价格、装饰装修的标准进行了约定。建议网友参考交付样板间及现场公示内容，并积极与开发企业协商相关事宜。  2.网友反映该楼盘销售时，存在欺骗消费者行为，购房发票写精装，购房合同写简装问题 我局高度重视网友反映的问题，赓即约谈了该项目负责人，要求企业回答网友反映的问题，企业回复只是表述不一致，但并不造成交付标准的变化，承诺相关交付标准仍以与购房人签订的房屋销售合同为准；并要求企业承诺所使用材料严格按照国家环保标准进行采购，在施工时严格把关,并严格按照装修合同进行装修。 3.网友反映样板间拆除问题 该项目交付样板间面向业主开放，建议网友前往销售现场参观交付样板间。 4.网友反映企业未按照城建委（成建委〔2017〕698号）文件公示相关细节，型号，标准问题 根据3月26日《市建委关于印发<进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见的实施细则（暂行）>的通知》（成建委〔2018〕168号）规定，原文“本实施细则施行之日起，新报建成品住宅项目，应按照本通知要求实施管理”，而“蓝光江安城”项目分别于2017年12月20日、2017年12月23日取得装饰装修《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》，取得日期均在成建委〔2018〕168号文实施之前。

呼声编辑1

小编已将此事转交双流区当地

小兔子5月

直接打市长热线

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

吃画画

这就凶了。。。

红烧鸡蛋羹

手动帮顶

251469061

龙泉阳光城的房子就是，一个简单粉刷就叫精装修？？？那多监管的人瞎了眼？？

潇洒哥call

买的没有卖的精

kes

这就叫“堤内损失堤外补”

dodo/dd

帮顶。

3098160346

寒冰凝

有个问题也困扰了很久，为什么公摊面积也要算到装修面积里面，每户每平米的公摊面积还要支付几千块，这个合理吗？？清水房卖了之后自己装修难道还要把公摊的地方重新装修一次吗？？？

dodo/dd

现在摇号普遍装修费都很惊人，真的会装修得这么豪华吗？还是借个名目来涨价。

hzloyal

江安城湿地公园项目变锦城绿道二期，目前售楼部还在打湿地公园广告，买了网上查才知道，被忽悠了！
蓝光长岛国际（蓝光江安城）业主群：706211374，一起维护业主权益，人多好商量。